Kredyt "rodzina na swoim" - istotne informacje

Kredyt "rodzina na swoim" - istotne informacje

Autorem artykułu jest Adrian Matuszczyk

Jeśli ktoś zastanawia się jak wziąć kredyt w ramach programu "rodzina na swoim" to powinien poznać kilka najważniejszych zasad związanych z tymi kredytami. Zasady, które obowiązują przy kredycie z dopłatą ze Skarbu Państwa często się ostatnio zmieniają, dlatego warto być na czasie aby podjąć dobrą decyzję.

Zaciągnięcie kredytu w ramach programu „Rodzina na swoim” - z dopłatą ze Skarbu Państwa, polega oczywiście na tym, że odsetki, które należą się bankowi, w którym wzięliśmy kredyt, w okresie pierwszych lat spłaty (8 lat) pokrywa Skarb Państwa. Taki kredyt może zostać udzielony na podstawie Ustawy z dnia” 08.09.2006r. O finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnych mieszkań. Dla kogo przewidziany jest takiego rodzaju kredyt i przywileje z nim związane?

Oczywiście w pierwszej kolejności o taki kredyt rodzina na swoim mogą ubiegać się małżeństwa, bez względu na to czy posiadają już dzieci, czy nie. Kolejnymi osobami, które mają szansę otrzymać tego rodzaju kredyt to osoby samotne, które wychowują przynajmniej jedno:

- małoletnie dziecko (do lat 18)

- dziecko, bez względu na to ile ma lat, ale jest na nie pobierany pielęgnacyjny zasiłek.

- dziecko do 25 roku życia, które uczy się w szkole, w zakładzie kształcenia nauczycieli i kolegiach pracowników służb społecznych (o których mowa w Ustawie z 07.09.1991r.)

Ci, którzy mają zamiar ubiegać się o kredyt w ramach programu „Rodzina na swoim”, muszą oczywiście posiadać kredytową zdolność, która będzie pozwalała spłacać pełne raty kredytu. Ważną sprawą jest jeszcze to, iż osoby, które chcą ubiegać się o tego rodzaju kredyt, nie mogą mieć zaciągniętego innego kredytu mieszkaniowego, w żadnym innym banku.

Jeśli chcemy wziąć taki kredyt, to gdzie powinniśmy się udać?

Na początku tylko kilka banków miało podpisane umowy z bankiem BGK i umożliwiało branie kredytu rodzina na swoim. Aktualnie sytuacja się bardzo zmieniła i praktycznie w każdym znanym banku w Polsce jest dostepna oferta kredytu hipotecznego rodzina na swoim. Oczywiście można zapoznać się z ofertami banków poprzez internet, warto również przez internet wysłać wnioski konaktowe do znanych doradców kredytowych. Taki doradca odzwoni, przyjedzie i doradzi jaką ofertę i w jakim banku wybrać aby było optymalnie.

Na co dokładnie możemy przeznaczyć kredyt z dopłatą?

- Na rozbudowę lub przebudowę budynki mieszkalnego, lub adaptację lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne.

- Na budowę domu jednorodzinnego.

- Na pokrycie kosztów budowy lokalu mieszkalnego w wielorodzinnym budynku, lub też domu jednorodzinnego, który buduje spółdzielnia mieszkaniowa, w celu np.: przeniesienia własności jednorodzinnego domu.

- Na zakup spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w wielorodzinnym budynku.

- Na zakup będącego już w budowie domu jednorodzinnego lub też lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym.

Jak oprocentowany jest taki kredyt?

Stopy i opłaty związane z kredytem mieszkaniowym (preferencyjnym) mogą się różnić, poszczególne instytucje, które mają prawo udzielać kredytu w ramach programu „Rodzina na swoim”, może mieć różnie oprocentowany taki kredyt.

Warto więc zwrócić na to uwagę przy wyborze banku, do którego chcemy się udać po kredyt mieszkaniowy z dopłatą ze Skarbu Państwa.

---

Osoby, które maja zamiar skorzystać jeszcze z tej formy pomocy budżetu, mogą skorzystać z ciekawego rankingu - rodzina na swoim kalkulator kredytowy i wysłać wniosek o kredyt prosto do banku lub doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najlepszą ofertę.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Łatwy i szybki sposób na uzyskanie dodatkowych pieniędzy - cała prawda o kredycie odnawialnym

Łatwy i szybki sposób na uzyskanie dodatkowych pieniędzy - cała prawda o kredycie odnawialnym.

Autorem artykułu jest Dorota eM

Kredyt odnawialny staje się coraz bardziej popularny wśród oferty produktowej większości banków. Jest to doskonała alternatywa dla zwykłych kredytów gotówkowych (łatwiejsza i szybsza procedura) oraz idealne rozwiązanie w przypadku, gdy potrzebujemy pilnie większej sumy pieniędzy.

Kredyt odnawialny jest nieodłącznie powiązany z naszym rachunkiem bankowym, dlatego też mamy pełną kontrolę nad jego wykorzystaniem oraz spłatą. Co więcej, posiadanie konta bankowego jest jednym z podstawowych warunków uzyskania kredytu. Bowiem to na podstawie historii rachunku dany bank może określić naszą zdolność kredytową oraz określić wysokość limitu na jaki będziemy mogli się zadłużyć (to akurat zależne jest od dokonywanych przez nas wpływów na konto). Co ciekawe niektóre banki udzielą kredytu odnawialnego zaraz po otwarciu rachunku w ich oddziale lub też po przeniesieniu konta z innego banku.

Sama nazwa kredytu wzięła się od jego głownej cechy i tym samym największej zalety, czyli odnawialności - mamy możliwość wielokrotnego wykorzystania przyznanych przez bank środków, gdyż za każdym razem, gdy wpłacimy określoną kwotę na rachunek, automatycznie nasze zadłużenie wobec banku zmniejsza się i równocześnie możemy ponownie wykorzystać spłaconą kwotę. Dzięki temu przez cały okres umowy możemy tak naprawdę skorzystać z dosyć wysokiej kwoty, czasem kilkakrotnie przewyższającej limit.

Również spłata kredytu odnawialnego jest bardzo opłacalna dla jego posiadacza. Nie ma tutaj mowy o stałych, miesięcznych ratach, jak w przypadku tradycyjnych pożyczek czy też kredytów bankowych. Tak naprawdę sami decydujemy kiedy i w jakiej formie dokonamy spłaty naszego zobowiązania. Ważne jest, aby zrobić to przed zakończeniem umowy, dzięki czemu bank automatycznie przedłuży nam możliwość korzystania z kredytu w koncie przez kolejnych 12 miesięcy. Samo oprocentowanie także jest niższe w porównaniu do innych produktów bankowych. Jest to spowodowane między innymi tym, że bank nalicza nam odsetki wyłącznie od wykorzystanej kwoty.

Warto jest dokładnie przeanalizować ofertę kredytu w koncie dostępną w banku, w którym posiadamy konto osobiste. Nawet jeśli teraz nie potrzebujemy dodatkowej gotówki, to taki kredyt może być dla nas bardzo dobrym zabezpieczeniem na przyszłość. Pamiętajmy, że jeśli nie skorzystamy z dostępnych na naszym rachunku pieniędzy nie zapłacimy żadnych odsetek.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Autorem artykułu jest Ola Kowalska

Zdolność kredytowa to najważniejszy element dla każdej osoby zainteresowanej kredytem hipotecznym. Bez zdolności kredytowej możemy mieć problem, by w jakimkolwiek banku uzyskać pożyczkę. Co składa się na naszą zdolność kredytową, co bank weźmie pod uwagę?

Okazuje się, że wszystko zależy przede wszystkim od tego, jak duży kredyt chcemy wziąć i na ile lat. Choć to nie wszystko. Bank będzie interesować też fakt, jaki jest cel kredytu i jaką kwotą wkładu własnego będziemy dysponować. A dokładniej potrzebne będą:

- informacje o naszych zarobkach - bank na pewno zainteresuje, czy jesteśmy wypłacalni. To znaczy, że będzie potrzebować informacji, na jaki typ umowy jesteśmy zatrudnieni; umowa o pracę daje nam największą szansę na duży kredyt hipoteczny;

- informacje o sytuacji rodzinnej - nie tylko nasze życie prywatne ma znaczenie, liczy się też, jak prezentuje się nasza rodzina - ilu liczy członków, kogo utrzymujemy, jak wygląda nasz status materialny, do tego jeszcze gdzie i jak mieszkamy obecnie;

- nasza reputacja jako klienta banku - bank weźmie pod uwagę także naszą historię kredytową lub historię naszej współpracy z bankiem; uwaga na wcześniejsze spłaty zadłużeń, nie zawsze okazują się one plusem dla banku;

- przeznaczenie nieruchomości (na wynajem czy do celów własnych) - gdy chcemy kupić mieszkanie typowo pod wynajem, bank również bierze na to poprawkę, i przyznaje wtedy więcej punktów potencjalnemu kredytobiorcy;

- wkład własny - im więcej jesteśmy w stanie sami zaoferować na starcie, tym większą szansę mamy na uzyskanie dużego kredytu.

Więcej informacji na temat zdolności kredytowej w Jak poprawić swoją zdolność kredytową. Popracuj nad swoją zdolnością, nim bank odmówi ci kredytu na mieszkanie, którego tak pragniesz.

---

Porównywarka kredytów

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt samochodowy - w jakim banku?

Kredyt samochodowy - w jakim banku?

Autorem artykułu jest Ola Kowalska

Kredyt samochodowy to jeden z popularniejszych produktów finansowych. Ciężko się dziwić, że banki prześcigają się w ofertach kredytów na zakup nowego lub używanego auta. Zysk nie jest dla nich może tak duży jak przy kredycie hipotecznym, ale możliwość zdobycia większej liczby klientów dużo wyższa.

Dzięki tak wielkie popularności kredytów samochodowych mamy do czynienia z tzw. bankami samochodowymi. Czym się one różnią od banków uniwersalnych?

Banki samochodowe to instytucje finansowe założone przez koncerny mororyzacyjne. Są to wąsko wyspecjalizowane banki, powołane do istnienia, by wspierać potencjalnych klientów w zakupie konkretnej marki samochodu. Na rynku polskim możemy spotkać np. Toyota Bank czy też Ford Bank.

Pozornie wydawałoby się, że to idealne rozwązanie. Skoro jakaś instytuacja specjalizuje się w danym produkcie finansowym, to możemy domniemywać, że jej oferta będzie najpełniejsza i najbardziej atrakcyjna dla klienta. Jednak są pewne haczyki i warunki, na które warto spojrzeć krytycznie. A mianowicie:

1. Wkład własny daje więcej możliwości - tylko osoby posiadające już własne fundusze mogą liczyć w bankach samochodowych na naprawdę dobrą ofertę.

2. Firma może być tylko jedna - decydując sie na określony bank samochodowy, jednocześnie decydujemy się również na określone auto, warto zatem rozejrzeć się za konkretnymi modelami aut danej marki, nim udamy się do takiego banku.

3. Wiek ma znaczenie - jeśli chcemy kupić auto używane, możemy mieć z tym spory problem. W grę wchodzą bowiem jedynie auta nowe lub niezbyt stare, a te zazwyczaj nie są tanie.

4. Nie ponegocjujesz - jeśli zależy nam na cenie, musimy się liczyć z tym, że nie mamy pola manewru i z bankiem samochodowym nie możemy negocjować.

Wady to nie wszytko. Muszą być przecież jakieś zalety, prawda? Ale o zaletach, jakie daje kredyt na samochód w wyspecjalizowanym banku, przeczytacie w artykule pt. Banki samochodowe.

---

Porównywarka kredytów

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Czy frank spadnie?

Czy frank spadnie?

Autorem artykułu jest anmon

Przyczyny rekordów popularności franka szwajcarskiego są dosyć oczywiste. Są nimi kłopoty krajów strefy euro oraz największego światowego giganta gospodarczego, czyli USA. To, czy frank spadnie zależy więc od rozwoju sytuacji ekonomicznej na świecie.

Franki Szwajcarskie są jedną z najbezpieczniejszych walut na świecie. Gospodarka szwajcarska jest stabilna i przewidywalna. We współczesnym świecie są to cechy na tyle pożądane, że szwajcarska waluta stała się ostoją dla inwestorów zaniepokojonych sytuacją na rynkach światowych.

Jeszcze kilka lat temu szwajcarską walutę (i to za pośrednictwem banku) kupowali głównie ci, którzy zaciągnęli kredyty we frankach szwajcarskich. Kredyt w CHF były niegdyś hitem rynkowym, ponieważ kurs tej waluty był przez lata bardzo stabilny. Wszystko zmieniło się od czasu kryzysu w 2008 roku. Wtedy frank rozpoczął swoja wspinaczkę w górę.

Dlaczego CHF wciąż się umacnia i to w dodatku w stosunku do wszystkich ważnych walut?

Pierwszą falę wzrostów w bieżącym roku spowodował kryzys w Grecji, następnie - złe dane o deficycie we Włoszech. Sytuacja zaostrzyła się jeszcze wobec trwającego do ostatnich godzin sporu wokół planu oszczędnościowego i podniesienia deficytu w USA. Sytuacja w Stanach Zjednoczonych skończyła się co prawda umiarkowanym Happy Endem, ale to nie koniec umacniania się szwajcarskiej waluty.

To co teraz sprzyja wzrostowi kursu franka to dalszy wzrost oprocentowania włoskich i hiszpańskich obligacji długoterminowych sięgających niemal 7%. Poziom taki określany jest jako graniczny i może oznaczać, ze kraj stoi u progu niewypłacalności. Mimo, że rząd włoski i hiszpański zapewnia, że sytuacja jest pod kontrolą i nie będzie potrzebna pomoc finansowa jak w przypadku Grecji, to inwestorzy nie wydają się w pełni wierzyć takim zapewnieniom. Frank będzie więc dalej się umacniał.

---

Więcej moich atykułów w kategorii Finanse znajdziesz na www.finansomania.net

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl