Jak korzystnie spłacać kredyty?

Jak korzystnie spłacać kredyty?

Autorem artykułu jest Luke Sept

Jak wynika z najnowszych badań, bardzo wielu Polaków zaciągnęło ostatnimi czasy kredyty i różnego rodzaju pożyczki. Niektórzy mają ich tak dużo, że ich dochody są za małe na spłatę rat.

Bojąc się o swoją wiarygodność, Polacy zaczęli zaciągać kredyty, aby spłacić poprzednie zobowiązania wobec banków, co również na dłuższą metę nie ma większego sensu. Dla takich osób banki mają już pewne rozwiązania - kredyt konsolidacyjny.

Jak wynika ze statystyk, które prowadzą banki, kredyty konsolidacyjne są niezwykle popularne, ponieważ są adresowane do klientów, którzy zaciągnęli kilka pożyczek i dzięki temu innowacyjnemu produktowi bankowemu mogą spłacać wszystkie zobowiązania za jednym razem, czyli wszystkie raty są skumulowane i atrakcyjniejsze do spłaty.

Jeśli chodzi o kredyt konsolidacyjny to proces wygląda tak: wybrany przez nas bank lub instytucja finansowa spłacają nasze zadłużenia, jednakże w zamian oferują jeden kredyt z większą ratą, jednakże pożyczka ta zostaje korzystniej oprocentowana i przez to staje się możliwa do spłaty. Wydłuża się także okres spłaty, który dla wielu osób jest niezwykle ważny, ponieważ przez pożyczki i zobowiązania wobec banków ledwie wiązały koniec z końcem. W ten nowoczesny sposób można spłacać kredyty konsumpcyjne, samochodowe, hipoteczne, ratalne, zadłużenie debetowe bieżących rachunków bankowych, bądź zadłużeń na kartach kredytowych. Oczywiście kredyty konsolidacyjne nie są dostępne dla wszystkich. Bank musi najpierw ocenić ryzyko i sprawdzić, czy dana osoba będzie w stanie spłacać jedną, większą ratę i to w ustalonym czasie. Od czasu niedawnego kryzysu gospodarczego banki są o wiele bardziej ostrożne, dlatego aby uzyskać kredyt konsolidacyjny trzeba przedstawić wiele zaświadczeń i dopełnić bardzo dużo formalności. Każdy z nas może także próbować zaciągnąć taki kredyt przez internet. W związku z tym trzeba będzie otworzyć konto przez internet, którego otwarcie zajmie nam naprawdę niewiele czasu.

Warto zapoznać się z różnymi ofertami i wybrać tę najlepsza dla siebie. Może warto zwrócić uwagę na kredyty przez internet?

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Leasing operacyjny

Leasing operacyjny

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski

Leasing operacyjny jest rodzajem leasingu, kiedy do kosztu uzyskania przychodu zaliczamy opłaty leasingowe. W leasingu operacyjnym musi dojść do spełnienia pewnych warunków. W leasingu operacyjnym umowa musi być zawarta na czas określony, a jej okres nie może być krótszy niż 40 procent normatywnego okresu amortyzacji.

Leasing operacyjny jest rodzajem leasingu, kiedy do kosztu uzyskania przychodu zaliczamy opłaty leasingowe. W leasingu operacyjnym musi dojść do spełnienia pewnych warunków. W leasingu operacyjnym umowa musi być zawarta na czas określony, a jej okres nie może być krótszy niż 40 procent normatywnego okresu amortyzacji. W leasingu operacyjnym suma opłat netto odpowiadać powinna co najmniej wartości początkowej środka trwałego. Przedmiotem leasingu operacyjnego są zazwyczaj dobra, które mogą być używane przez kilku kolejnych użytkowników, a nie takie, które ze względu na specyfikę i unikatowy charakter, mogą być wykorzystane jedynie przez nieliczne podmioty gospodarcze. Leasing operacyjny ma zazwyczaj charakter bezpośredni, gdyż przebiega bez udziału wyspecjalizowanej firmy leasingowej, która nie jest jednocześnie producentem. Szczególnym rodzajem leasingu operacyjnego jest tak zwany leasing procentowy. W leasingu takim wysokość uiszczanej opłaty za korzystanie z rzeczy ustala się w stosunku procentowym do sumy uzyskanej przez korzystającego ze sprzedaży towarów lub świadczenia usług. W naszym kraju dominował zwykle leasing operacyjny, który nie dawał on korzystającemu prawa do nabycia przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy. Popularność leasingu operacyjnego wynikała zatem w większej mierze z obowiązujących wówczas przepisów prawa podatkowego, w ramach których z leasingiem operacyjnym związane były znaczne korzyści podatkowe dla stron leasingu, znacznie większe niż w sytuacji leasingu finansowego.

---

Leasing samochodowy

Leasing operacyjny

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Leasing finansowy

Leasing finansowy

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski

W leasingu finansowym dochodzi do przeniesienia całego ryzyka oraz korzyści, które wynikają z posiadania składników aktywów. W tego typu leasingu do kosztów uzyskania przychodów zaliczymy jedynie odpisy amortyzacyjne. Wysokość tych odpisów uzależniona jest od odrębnych przepisów podatkowych.

W leasingu finansowym dochodzi do przeniesienia całego ryzyka oraz korzyści, które wynikają z posiadania składników aktywów. W tego typu leasingu do kosztów uzyskania przychodów zaliczymy jedynie odpisy amortyzacyjne. Wysokość tych odpisów uzależniona jest od odrębnych przepisów podatkowych. Warto tutaj nadmienić, że okres umowy tego rodzaju leasingu jest zależny od okresu amortyzacyjnego środka trwałego lub tez wartości niematerialnej i prawnej.

Leasing finansowy, zgodnie z ustawą o podatkach dochodowych, musi spełniać pewne warunki. Mowa tutaj o tym, że umowa leasingu zostaje zawarta na okres oznaczony a suma suma opłat, które są ustalone w umowie, zostaje pomniejszona o podatek od towarów i usług. Opłaty te muszą odpowiadać co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych. W leasingu finansowym, który traktowany jest jako dostawa towarów, korzystający jest zobowiązany do zapłaty z góry całego VAT-u wraz z odbiorem towaru. Powinno to nastąpić zazwyczaj w ciągu 7 dni po odbiorze przedmiotu leasingu, inaczej niż w leasingu operacyjnym gdzie podatek VAT jest płatny z każdą ratą leasingową. W leasingu finansowym ratę leasingową dzielimy na część kapitałową i odsetkową. Część kapitałową traktujemy jako kapitał przy operacji kredytowej, z kolei odsetkowa część związana jest z kosztem uzyskania przychodu o korzystającego. Wbrew opinii, że w naszym kraju istnieją niesprzyjające warunki prawne, oferta produktów leasingowych jest bardzo szeroka i ulega ciągłemu rozszerzaniu. Dotyczy to zarówno leasingu operacyjnego jak i finansowego.

---

Leasing samochodowy

Leasing finansowy

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dlaczego banki nie chcą finansować zakupu samochodu?

Dlaczego banki nie chcą finansować zakupu samochodu?

Autorem artykułu jest Szymon Machniewski

Jeśli chcemy kupić nowy, luksusowy samochód, to na ten cel powinniśmy mieć przygotowaną wysoką kwotę pieniędzy. Część z nas posiada jakieś oszczędności, pozwalające na zakup samochodu za gotówkę, ale inni muszą w tym względzie posiłkować się kredytem bankowym.

Tu pojawia się problem, bowiem nie wszystkie banki posiadają w swojej ofercie rzeczywiście kredyty samochodowe, na dodatek z dobrymi warunkami dla klientów. Prym w tym względzie wiodą banki należące do koncernów samochodowych, bądź banki uniwersalne, które zawiązały współpracę z dilerami samochodowymi. Pomimo, że kredyty samochodowe są bardzo popularne w Polsce, to jednak nie każdy bank decyduje się na wprowadzenie takiego produktu kredytowego do swojej oferty. Szybki kredyt samochodowy mają nieliczne banki, do których można zaliczyć chociażby jeden znany bank z jego kredytem samochodowym w 15 minut w trybie online.

Zasadnicze pytanie brzmi, jaki jest powód niechęci banków do kredytowania zakupu samochodów? Zabezpieczenie w postaci samochodu powinno być wystarczające dla banku, ale często banki wolą pożyczać pieniądze na wysoki procent w postaci kredytów gotówkowych, w których określenie celu kredytowania nie jest konieczne. Kredyty samochodowe wymagają zapewnienia wielu ubezpieczeń samochodu, co wydłuża procedurę kredytowania. W chwili obecnej, kredyt samochodowy, nawet na auta luksusowe, kosztujące 100 czy nawet 200 tys. zł, będzie traktowany na gruncie prawa bankowego dokładnie tak jak kredyt konsumpcyjny na kilka czy kilkanaście tysięcy złotych. Skutkiem czego, klient może z niego zrezygnować bez podania przyczyny w ciągu kilku dni od chwili jego zaciągnięcia. Kredyty samochodowe być może w przyszłości staną się szerzej dostępne w bankach, ale jak dotychczas chcący skredytować samochód muszą posiłkować się dostępnymi na rynku ofertami kredytowymi.

---

Kredyty samochodowe * Szybki kredyt samochodowy

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Nie strać dopłaty do Rodziny na Swoim

Nie strać dopłaty do Rodziny na Swoim

Autorem artykułu jest katia81

Kredyty z dopłatę skarbu państwa mimo iż powoli zostają wygaszane to jednak ciągle cieszą się niesłabnąca popularnością. Trudno się dziwić bowiem założenia programu są bardzo atrakcyjne.

Osób aktora otrzymuje kredyt mieszkaniowy z dopłatą w programie Rodzina na Swoim zyskuje przez pierwsze osiem lat spłacania zadłużenia dopłatę do odsetek, która stanowi poważną część płaconych rat, ponieważ właśnie na początku udział odsetek z tytułu zaciągniętego kredytu jest największy. Na wielu przykładach osób, które uczestniczą w programie Rodzina na Swoim czy w skrócie RNS widać, iż rata kredytu w pierwszych latach jest nawet kilkaset złotych niższa niż w przypadku kredytu hipotecznego zaciągniętego w banku na normalnych zasadach.

Jest zatem o co się starać, zwłaszcza teraz kiedy Program RNS zanika i właściwie to już ostatnie chwile aby dołączyć do grona szczęśliwców mieszkających we własnym M i płacących niskie raty kredytowe.

Jak się jednak okazuje dopłaty do kredytu Rodzina na Swoim nie nabywa się bez żadnych obostrzeń i należy pamiętać że złamanie zasad programu grozi utratą lukratywnych dopłat. Jak nie stracić dopłat do RNS? Przede wszystkim trzeba być świadomym sytuacji, w ktorych można mieć problemy w tej kwestii.

W jakim przypadku można stracić dopłaty do kredytu mieszkaniowego w systemie Rodzina na Swoim?

Pierwszy przypadek kiedy niestety można się pozbyć prawa do dopłat to jest nabycie jakiejś innej nieruchomości w czasie pierwszych ośmiu lat spłacania rat zadłużenia RNS. Kredyt jest dedykowany dla osób faktycznie potrzebujących dachu nad głową a nie dla osób które inwestują swoje nadwyżki finansowe w inne nieruchomości.

Drugi przypadek kiedy tracimy prawo do dopłat to sytuacja podobna jednak różniąca się tym, że nie kupujemy, ale otrzymujemy nieruchomość jako na przykład darowiznę od kogoś. I tu również "kładniają się" założenia kredytu, czyli jeżeli mamy jedno mieszkanie to wszystko jest OK, natomiast jeżeli stajemy się bardziej zamożni dlatego, ze ktoś dał nam dom lub działkę, to najprawdopodobniej na dopłatę do RNS znajdzie się ktoś bardziej potrzebujący od nas.

Wreszcie trzecia możliwość utraty dopłaty to wynajęcie mieszkania które nabyliśmy z pomocą kredytu Rodzina na Swoim. Skoro wynajmujemy komuś mieszkanie w celu zarobkowym to znaczy, że mamy gdzie mieszkać i to konkretne mieszkanie nie jest nam niezbędne a co za tym idzie państwo nie ma interesu dopłacać do czyjegoś biznesu.

---

ABC kredytów hipotecznych

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl