Kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Kredyt hipoteczny a zdolność kredytowa

Autorem artykułu jest Ola Kowalska

Zdolność kredytowa to najważniejszy element dla każdej osoby zainteresowanej kredytem hipotecznym. Bez zdolności kredytowej możemy mieć problem, by w jakimkolwiek banku uzyskać pożyczkę. Co składa się na naszą zdolność kredytową, co bank weźmie pod uwagę?

Okazuje się, że wszystko zależy przede wszystkim od tego, jak duży kredyt chcemy wziąć i na ile lat. Choć to nie wszystko. Bank będzie interesować też fakt, jaki jest cel kredytu i jaką kwotą wkładu własnego będziemy dysponować. A dokładniej potrzebne będą:

- informacje o naszych zarobkach - bank na pewno zainteresuje, czy jesteśmy wypłacalni. To znaczy, że będzie potrzebować informacji, na jaki typ umowy jesteśmy zatrudnieni; umowa o pracę daje nam największą szansę na duży kredyt hipoteczny;

- informacje o sytuacji rodzinnej - nie tylko nasze życie prywatne ma znaczenie, liczy się też, jak prezentuje się nasza rodzina - ilu liczy członków, kogo utrzymujemy, jak wygląda nasz status materialny, do tego jeszcze gdzie i jak mieszkamy obecnie;

- nasza reputacja jako klienta banku - bank weźmie pod uwagę także naszą historię kredytową lub historię naszej współpracy z bankiem; uwaga na wcześniejsze spłaty zadłużeń, nie zawsze okazują się one plusem dla banku;

- przeznaczenie nieruchomości (na wynajem czy do celów własnych) - gdy chcemy kupić mieszkanie typowo pod wynajem, bank również bierze na to poprawkę, i przyznaje wtedy więcej punktów potencjalnemu kredytobiorcy;

- wkład własny - im więcej jesteśmy w stanie sami zaoferować na starcie, tym większą szansę mamy na uzyskanie dużego kredytu.

Więcej informacji na temat zdolności kredytowej w Jak poprawić swoją zdolność kredytową. Popracuj nad swoją zdolnością, nim bank odmówi ci kredytu na mieszkanie, którego tak pragniesz.

---

Porównywarka kredytów

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl