Dlaczego banki nie dają zadłużonym konsolidacji?

Dlaczego banki nie dają zadłużonym konsolidacji?

Autorem artykułu jest SirKac

Problem zadłużenia narasta najczęściej latami. Zdarza się, że ktoś ma problem ze spłaceniem dwóch albo trzech kredytów i to wziętych z dozą rozsądku – na przykład na mieszkanie i samochód. Nie zawsze jest to wina lekkomyślości, acześto wypadków losowych: utraty pracy lub choroby.

Bardzo często problem ze spłatą kredytów wynika ze zmian w zatrudnieniu, utraceniu pracy lub, czyli ogólnie zmniejszenia się dochodów. Opis, czym i dla kogo jest konsolidacja, rodzi w wielu zadłużonych nadzieję, na wyjście z sytuacji. Wielu z nich jednak wraca z banku bez nadziei na poprawę swojego losu. W niektórych sytuacjach istnieje nawet dobre zabezpieczenie hipoteczne, osoba ubiegająca się o kredyt konsolidacyjny ma całkiem niezłe dochody, a z banku wychodzi z niczym.

Bardzo często jest to historia w BIK, czasami jednak nawet ta historia jest w porządku, a problemy z konsolidacją są nadal i żaden bank nie decyduje się na udzielenie kredytu. Każda osoba biorąca kredyt musi liczyć się z tym, że banki mogą, ale nie muszą udzielać kredytów, a szczególnie kredyt konsolidacyjny jest trudny – czasami dla banku bardziej jest wiarygodna osoba, która ma duże zadłużenie, ale w dwóch bankach niż osoba z niedużym dla banku długiem, ale zadłużona w ośmiu lub dziesięciu placówkach i zadłużenie jest wynikiem brania kredytów takich okazyjnych, bez zabezpieczeń.

Wiele banków jest zniechęconych i pożyczki dla załużonych są najmniej chętnie udzielane. Wiadomo bowiem, że klient, który narobił sobie problemów nie daje żadnych gwarancji, że nadal nie będzie postępował nierozważnie. Dlatego banki piętrzą różne przeszkody, aby tylko zniechęcić klientów do konsolidacji. Jedyna rada, która może tu pomóc to składać wniosek o kredyt konsolidacyjny w bankach, które dopierą startują na naszym rynku.

---

Serwis pożyczki dla zadłużonych

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Program Rodzina na Swoim 2012 wciąż trwa

Program Rodzina na Swoim 2012 wciąż trwa

Autorem artykułu jest scribulonek

Specjaliści od finansów domowych różnie się wypowiadają na temat programu Rodzina na Swoim, który obowiązuje jeszcze tylko do końca 2012 roku. Niewątpliwie ma on wiele zalet i wad, jedno jest pewne, umożliwił do tej pory wielu rodzinom zrealizowanie marzenia o własnych czterech kątach, a to chyba jest w tym najważniejsze.

Od sierpnia ubiegłego roku do programu Rodzina na Swoim 2012 mogą przystępować także single, wcześniej pomijani przy tym preferencyjnym kredycie. Co prawda w ich przypadku ograniczenia są dosyć duże, osoba samotna raczej nie może się nastawiać, że przy pomocy państwa uda się jej kupić duże mieszkanie. Jeśli jednak dopuszczalna powierzchnia 50 m2 jest wystarczająca, by singiel znalazł odpowiednią dla siebie nieruchomość, na pewno warto się zainteresować taką możliwością. Także same dopłaty nie są liczone specjalnie korzystnie przy mieszkaniu ponad 30 m2, niemniej przez osiem lat można trochę zaoszczędzić na mniejszych odsetkach od kredytu. Nic dziwnego, że wiele osób jest kredytem na preferencyjnych warunkach zainteresowanych, a limit wiekowy 35 lat sprawia, że mogą się o niego ubiegać osoby i rodziny, które mają już raczej ustaloną pozycję zawodową. Dzięki temu łatwiej podjąć decyzję o zakupie mieszkania na kredyt, zwłaszcza, że ten preferencyjny, udzielany obecnie przez kilkanaście banków, które do programu przystąpiły jest jeszcze możliwy tylko przez kilka miesięcy.

Przy dobrej zdolności kredytowej warto przyjrzeć się poszczególnym ofertom banków, każdy z nich może ustalać odrębne warunki kredytowania, co oznacza, że ogólny koszt kredytu może być różny zależnie od instytucji finansowej. Marże bankowe, jak podkreślają specjaliści, także przy tym kredycie są różne, zależne od wielu czynników, dlatego zanim złoży się dokumentację lepiej porównać przynajmniej kilka ofert kredytowania. Pieniądze zaoszczędzone na miesięcznych ratach z pewnością przydadzą się przy wyposażaniu swoich czterech kątów.

---

Rodzina na Swoim 2012

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Maszyny budowlane – być na bieżąco

Maszyny budowlane – być na bieżąco

Autorem artykułu jest Martyna Wasiak

Niejeden właściciel firmy stoi przez zadaniem zakupu maszyn budowlanych. Wydaje się, że funkcjonowanie w branży pozwala na gwarancję dobrych wyborów. Okazuje się jednak, że rynek proponuje wiele kombinacji i istnieje stosunkowo duża szansa, że nie wybierzemy idealnie dopasowanej kopiarki do zadań, jakie chcemy za jej pomocą wykonywać.

Należy zacząć od zapoznania się z aktualnymi trendami występującymi na rynku maszyn budowlanych. To, że pewne rozwiązania nie dotarły jeszcze do Polski, nie oznacza, że nie możemy sobie na nie pozwolić. Sprowadzenie maszyny z zagranicy będzie droższe niż zakupy u pobliskiego dostawcy, ale tego typu krok może zagwarantować nam zlecenia na długi czas. Zanim zdecydujemy się na tego typu działanie, warto także zbadać lokalny rynek pod względem zapotrzebowania na tego rodzaju sprzęt.

Warto zatrzymać się przy kwestii formy finansowania maszyn budowlanych, a także przy tym, czy koparki nowe to faktycznie lepszy wybór od tych używanych. Pieniądze na maszyny możemy wziąć z zysków firmy, o ile je mamy. Możemy również zdecydować się na kredyt, leasing bądź wynajem. Każda z form ma swój urok, ale także wady. Leasing maszyn i urządzeń będzie optymalnym rozwiązaniem, gdy nie mamy gotówki na sfinansowanie maszyny. Poza tym po zakończeniu umowy możemy zdecydować się oddać maszynę i podpisać umowę na nowocześniejszą maszynę. W ten sposób nie zobowiązujemy się na długie lata, a dodatkowo korzystamy wciąż z nowego sprzętu. Wynajem będzie idealny w sytuacji, gdy potrzebujemy danej maszyny tylko na określony czas. Nie ma sensu jej wtedy kupować, jeśli wiemy, że niebawem może być nam już niepotrzebna.

Podobnie sprawa wygląda z koparkami używanymi i nowymi. Jeżeli potrzebujemy sprzęt na długie lata warto pomyśleć o najnowszej technologii, gdyż będzie ona solidniejsza i bardziej wytrzymała, natomiast jeśli wiemy, że za jakiś czas nie będziemy potrzebować maszyny lub jesteśmy w stanie pozwolić sobie na ryzyko częstszych awarii to warto pomyśleć o paroletniej maszynie budowlanej.

---

Poprzez Oferteo.pl otrzymasz oferty na koparki nowe i używane. Zajmujemy się także finasowaniem, zatem jeśli interesuje Cię również leasing maszyn i urządzeń to zajrzyj na nasze strony.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Alternatywy finansowania dla rozwiązań bankowych

Alternatywy finansowania dla rozwiązań bankowych

Autorem artykułu jest Martyna Wasiak

Wiele firm, które chciałyby postawić na swój rozwój w czasach kryzysu może poszukać pozabankowych źródeł finansowania, gdyż w bankach prawdopodobnie odprawią ich z kwitkiem.

W szczególnie trudnej sytuacji są biznesy, które przetrwają tylko i wyłącznie wtedy, gdy zainwestuje się określoną sumę pieniędzy. Pod uwagę brane są coraz częściej emisja długu, leasing zwrotny lub faktoring.

Pierwszy sposób związany jest rozwojem rynku papierów wartościowych. Emisja polega na zaciąganiu długu u osoby, która nabyła papiery danej firmy. Umowa ustala wszelkie warunki spłaty.

Drugim sposobem jest leasing zwrotny polegający na tym, że firma odsprzedaje leasingodawcy maszynę, którą jednocześnie dalej może użytkować. Po zakończeniu umowy ponownie firma może zakupić odsprzedany przedmiot. Tego typu działania nie wpływają w dużym stopniu na ogólny bilans firmy. Możemy liczyć też na udogodnienia podatkowe.

Faktoring natomiast oznacza sytuację, w której osoba, która posiada pieniądze i inwestuje je w upadającą firmę nabiera praw do przepływów pieniężnych związanych z wystawianiem faktur podmiotu finansowanego. Jest to idealne rozwiązanie stosowane głównie w sieciach handlowych.

Warto pod uwagę wziąć jeszcze fundusze pożyczkowe. Jeżeli zatem jesteśmy małą firma, która potrzebuje gotówki na zakup surowców czy finansowanie inwestycji wtedy mamy szansę uzyskać nawet 120 tys zł na okres do 5 lat. Pożyczki te udzielane są osobom rozpoczynającym działalność gospodarczą.

Trudno określić, która forma finansowania jest najlepsza. Wszystko zależy od indywidualnej kondycji danej firmy i tego, na co pieniądze będą przeznaczane. Wstępne informacje warto znaleźć w Internecie, wyselekcjonować te sposoby, które są bardziej realne w naszej sytuacji, a następnie skontaktować się z przedstawicielami firm, które przedstawią indywidualne oferty stworzone pod naszym kątem. Następnie wybieramy najlepszą z nich.

---

Oferteo.pl to portal, który znajdzie dla Ciebie odpowiednią firmę leasingową. Jeżeli interesuje Cię leasing samochodów, maszyn i urządzeń bądź innych produktów - złoś się do nas.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt hipoteczny dla osób pracujących za granicą

Kredyt hipoteczny dla osób pracujących za granicą

Autorem artykułu jest Katarzyna Bieńkowska

Podstawowe porady dla osób pracujących legalnie za granicą i chcących złożyć wniosek o przyznanie kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w Polsce.

Dokumenty składane wraz z wnioskiem kredytowym są podobne do tych wymaganych w przypadku zatrudnienia w Polsce:

- zaświadczenie o zatrudnieniu - umowa o pracę na czas nieokreślony lub określony na co najmniej 3 miesiące - niektóre z banków mają przygotowaną wersję w języku angielskim (niekiedy również w j. niemieckim);

- wyciągi z rachunku bankowego z ostatnich 3 - 6 miesięcy. Gorzej sprawa wygląda z czekami, bo po nich nie ma "śladu bankowego";

- dodatkowe (niewymagane) dokumenty uwiarygadniające zatrudnienie i dochody - zwłaszcza warto przygotować dokument potwierdzający legalność zatrudnienia, jeżeli pracuje się w kraju wymagającym takiego dokumentu prawnego;

- zaświadczenie z rejestru międzybankowego na temat historii kredytowej w kraju, w którym jest się obecnie zatrudnionym;

- dokumenty dotyczące nieruchomości;

- adres korespondencyjny w Polsce.

Każdy z banków stosuje inną procedurę przyznawania kredytów hipotecznych, jednkaże wspólnym mianownikiem wszystkich jest wyliczenie zdolności kredytowej klienta. To samo dotyczy dokumentów, zaświadczeń, które należy przedłożyć wraz z wnioskiem kredytowym.

Na przykład, w niektórych bankach jest możliwość ustanowienia pełnomocnictwa do reprezentowania osoby w czynnościach związanych z ubieganiem się o kredyt, i co ważne, nie wymaga to aktu notarialnego.

Najlepiej jest dowiedzenie sie u źródła o możliwościach i wymaganiach stawianym przyszłym kredytobiorcom, zatrudnionym za granicą.

Warto nadmienić, że pomimo trudności w uzyskiwaniu kredytów walutowych, dobra zasada brzmi: "zaciągaj kredyt w walucie, w której zarabiasz". Pozwala to uniknąć ryzyka kursowego.

Banki często wymagają od klienta zatrudnionego poza Polską wkładu własnego w wysokości 20-40% . Jednakże są i takie, które tego nie wymagają.

Warto wspomnieć, że banki niechętnie udzielają kredytów takim osobom, gdyż mają ograniczoną możliwośc weryfikacji zatrudnienia i otrzymywanych dochodów. Ale oczywiście nie oznacza to, że kredytów takich nie udzielają!

Przy dokonywaniu wstępnej selekcji banków, warto skorzystać z porównywarki kredytów hipotecznych, za pomocą której można wyszukać i porównać kredyty hipoteczne wedug własnych parametrów. Po wybraniu 2-3, wystarczy wówczas wypełnić formularz kontaktowy i specjalista z danego banku skontaktuje się z Państwem telefonicznie.

Proszę pamiętać, że z im większą ilością ofert będziemy mogli się zapoznać, tym wybór będzie bardziej racjonalny; a poza tym, podczas każdej kolejnej rozmowy telefonicznej pojawią się nowe pytania. Wówczas to wyklaruje się pewien obraz możliwości kredytowych, jak również nabędzie się podstawową wiedzę, która pozwoli dokonać słusznego wyboru.

---

InvestPuls.pl - Porównywarka kredytów - znajdź, porównaj kredyt taki jaki potrzebujesz.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl