Czy istnieje najlepszy kredyt hipoteczny?

Czy istnieje najlepszy kredyt hipoteczny?

Autorem artykułu jest scribulonek

Każdy, kto chce skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości powinien sobie zdawać sprawę z faktu, że duży wpływ na całkowity koszt kredytu ma zdolność kredytowa, jaką może się wykazać potencjalny kredytobiorca.

Przy niższej ocenie zdolności kredytowej banki stosują z reguły wyższe oprocentowanie, a to przekłada się na wysokość miesięcznych rat do spłaty. W przyszłym roku będzie ona wyliczana mniej korzystnie niż do tej pory, co ograniczy prawdopodobnie liczbę przyznawanych kredytów. Sam fakt, że zdolność kredytowa będzie wyliczana na maksymalnie 25 lat jest niepokojący dla osób uzyskujących niskie dochody netto, które poprzez wydłużenie okresu spłaty kredytu mogłyby zmieścić się w widełkach pozytywnej oceny ich zdolności kredytowej. Tym bardziej więc przed złożeniem wniosku kredytowego warto sprawdzić, jak według portali finansowych wyglądają oferty kredytowania poszczególnych banków, biorąc pod uwagę interesujące wnioskodawcę opcje. Trudno tutaj mówić o ogólnie najlepszej ofercie, dla każdego klienta banku będzie to sprawa indywidualna, zależna od jego potrzeb i możliwości finansowych.

Jeśliby jednak przeprowadzić porównanie kredytów hipotecznych, na pewno trzeba wziąć pod uwagę takie opcje, jak możliwość uzyskania kredytu na preferencyjnych warunkach. Są one przewidziane dla osób korzystających z programu Rodzina na Swoim lub długoletnich klientów danego banku, które mogą otrzymać kredyt bez konieczności przedstawiania wielu dokumentów. Nie zawsze jednak preferencyjne warunki oznaczają najlepsze na rynku, zawsze trzeba to sprawdzać i porównać przynajmniej kilka ofert. Czym więc ten najlepszy kredyt się charakteryzuje?

Jeśli znajdziesz ofertę kredytu nisko oprocentowanego, z marżą bankową na jak najniższym poziomie i zerową prowizją, bez dodatkowych kosztów w postaci obowiązkowego ubezpieczenia czy wykupienia drogiej karty kredytowej, to prawdopodobnie będzie to ten najlepszy kredyt hipoteczny, jakiego szukasz. Trzeba tylko zawsze pamiętać, by sprawdzać całkowity koszt kredytu, łącznie z dodatkowymi kosztami, które niekoniecznie będą częścią rat miesięcznych. Niska rata do spłaty może sugerować, że to ten najtańszy kredyt, jeśli jednak doliczymy koszt karty czy ubezpieczenia, może się okazać, że to tylko pozory. Porównujmy więc i dopiero wtedy wybierajmy najlepszy naszym zdaniem kredyt hipoteczny.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Nie dla Ciebie kredyt firmowy

Nie dla Ciebie kredyt firmowy.

Autorem artykułu jest Robert Grabowski

Banki nie przyznają kredytów nowym firmom - przedsiębiorcom, tym bardziej bez zabezpieczenia hipotecznego i bez poręczenia. I bardzo dobrze że tak jest, bo dzięki temu nasze lokaty w bankach sa w miarę bezpieczne. A niedoszli i przyszli biznesmeni też powinni to docenić.

Świeżo upieczeni a raczej świeżo zarejestrowani przedsiębiorcy oburzają się to na banki, to na nasze państwo, że nie chcą im pomagać, nie promują przedsiębiorczości i że kredyt dla nowej firmy bez zabezpieczenia (zwłaszcza hipotecznego) jest nie do zdobycia gdy firma działa krócej niż rok. A ja powiadam, że to bardzo dobrze.

Każdemu z tych ludzi wydaje się że ma świetny pomysł na rozkręcenie firmy imperium ale w większości przypadków to mrzonki, utopia. Wystarczy zresztą rozejrzeć się, ile to firm zamyka się już nawet po kilku miesiącach od podjęcia działalności. Twarda gospodarka rynkowa i swoiste prawo silniejszego i dżungli, bezlitośnie weryfikują w praktyce marzenia o własnej firmie. Dlatego dobrze się dzieje że większość z tych niedoszłych biznesmenów nie otrzymała kredytu, który musiałby egzekwować od nich komornik, nie inaczej. A czy wyegzekwowałby? Nie jestem taki pewien, bo o prace trudno, zwłaszcza z taka referencją jak bankructwo własnej firmy. Czy tak bezinteresownie troszczę się o banki? Nie, troszczę się o moje pieniądze które mam w bankach na lokatach, bo to z nich udzielane są kredyty.

Chcesz mieć pieniądze na rozkręcenie swojej firmy? To idź najpierw do pracy, na umowę o pracę. Odłóż sobie co nieco pieniędzy i dopiero firmę otwieraj ryzykując własnymi pieniędzmi. Może w międzyczasie przemyślisz sobie jeszcze to i owo. Przy okazji może uzyskasz zdolność kredytową i będziesz mógł wziąć pożyczkę (ze skrywanym zamiarem przeznaczenia jej na rozwój przyszłej firmy).

Jest jeszcze inna opcja z której ja skorzystałem i Tobie też proponuję rozważyć. Nie rezygnuj z pracy na umowę i spróbuj równolegle rozkręcać własny interes. Najczęściej jest to możliwe, przynajmniej testowo, na niewielką skalę. W miarę bezboleśnie i bezpiecznie upadniesz w razie niepowodzenia i wyleczysz się z przedsiębiorczych planów.

---

windykator

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt - sposób na naprawę domowe budżetu

Kredyt - sposób na naprawę domowe budżetu.

Autorem artykułu jest Doradca kredytowy

Kredyty obecnie są bardzo znaną formą pozyskiwania dodatkowych środków. Rzecz jasne nie otrzymamy tych pieniędzy za darmo- jest to pożyczka udzielana nam przez bank. Porównywarka kredytów z pewnością pomoże nam wybrać odpowiednią ofertę. Lecz wszystko zależy od naszych wymagań wobec pożyczki.

Kredyty gotówkowe są najczęściej udzielane, ponieważ jak wiemy często zaciągając taki kredyt, nie musimy wyjaśniać na co konkretnie mamy zamiar wydać nasze pieniądze. Kredyty gotówkowe możemy przeznaczyć na zakup nowej pralki, telewizora, remont domu. W większości banków kredyty gotówkowe są dość nisko oprocentowane, ale uśredniając to oprocentowanie i doliczając pozostałe koszty możemy stwierdzić, że wynosi ono około dwudziestu procent. Wysokość pożyczki jest także różna- możemy pożyczyć od banku od 1 do nawet 100 tysięcy złotych. Wszystko zależne jest jednak od naszej zdolności kredytowej co często jest bardzo dużą przeszkodą dla kredytobiorcy - niestety nasza zdolność finansowa jest bardzo szczegółowo weryfikowana.

Kolejnym bardzo popularnym kredytem, który możemy spotkać w porównywarkach kredytów jest kredyt samochodowy. Pożyczkę tą wydać możemy na konkretny cel czyli zakup pojazdu. Kredyty motoryzacyjne można brać zarówno na nowe auta jak i na używane - rzecz jasna musimy posiadać dokument, który potwierdzi kupno naszego nowego samochodu.

Kredyty hipoteczne to też popularne kredyty. Natomiast tutaj banki prześcigają się w coraz to ciekawszych ofertach. Dlatego też bez wątpienia wyszukamy nisko oprocentowany kredyt dla siebie. Co więcej młode małżeństwa w ramach rządowego Programu „Rodzina na swoim” oraz osoby samotne mogą liczyć na niższe oprocentowanie. Przed podpisaniem umowę o kredyt wypada dokładnie zapoznawać się z jej zawartością aby ustrzec się kredytowej pułapki.

Kredyty jak widzimy pełnią w życiu każdego z nas dosyć ważną funkcję. Aktualnie co trzecia osoba ma zaciągniętych kilka pożyczek. Dzięki temu mamy gdzie mieszkać, za co żyć, możemy kupić swój pierwszy samochód. Praktycznie każdy bank proponuje nam wszystkie wyżej przedstawione kredyty. W dzisiejszych czasach mało kogo stać na zakup własnego mieszkania czy też wymarzonego auta od tak, ponieważ pensje są aktualnie dość małe, ponadto coraz więcej osób traci pracę.

---

www.cieciekosztow.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Koniec kredytów bez BIK?

Koniec kredytów bez BIK?

Autorem artykułu jest anmon

Od 18 grudnia obowiązują nowe przepisy znowelizowanej ustawy o kredycie konsumenckim, na mocy których nie tylko banki, ale też firmy pożyczkowe będą musiały sprawdzić, czy ich klient będzie w stanie spłacić pożyczkę, o którą się ubiega.

Do tej pory tylko banki oraz Kasy Spółdzielcze weryfikowały zdolność kredytową swoich klientów i członków w Biurze Informacji Kredytowej, czyli w tak zwanym BIKu. Oprócz tego wnikliwie analizowały, jakimi dochodami dysponuje dana osoba, jakie są jej miesięczne koszty utrzymania i czy jej budżet domowy będzie w stanie podołać comiesięcznej racie przyznanego kredytu. Zaostrzone kryteria badania zdolności kredytowej w bankach, napędzały klientów licznym firmom udzielającym szybkich i drogich pożyczek bez BIK.

W świetle nowo-wprowadzonych przepisów, aktualnie także tego typu instytucje parabankowe będą zobowiązane do wnikliwego przebadania zdolności kredytowej klienta zwracającego się do nich o pożyczkę. W zamiarze twórców nowego prawa, było z pewnością ograniczenie ryzykownych pożyczek bez BIK, które bardzo często są udzielane osobom mającym już poważne problemy finansowe. Obecnie firmy pożyczkowe są zobowiązane sprawdzić każdorazowo, czy ich klient nie ma wcześniejszych zobowiązań wobec banków lub SKOKów i co najważniejsze czy nie zalega ze spłatą rat kredytowych.

Do ograniczenia popularności drogich pożyczek udzielanych przez firmy pożyczkowe mają przyczynić się także nowe zasady dotyczące odrzucania wniosków kredytowych. Wszystkie banki w Polsce będą musiały uzasadnić konkretnie, dlaczego nie chcą przyznać nam kredytu. Powód musi oczywiście wynikać z przepisów prawa. To ograniczy liczbę sytuacji, w których klient jest zmuszony szukać pożyczki w instytucjach parabankowych, ponieważ bank odrzucił jego wniosek tylko na podstawie własnego „widzimisię”.

---

Więcej moich artykułów w kategorii Finanse znajdziesz na www.finansomania.net

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak się macie, kredyty bez BIK?

Jak się macie, kredyty bez BIK?

Autorem artykułu jest Robert Grabowski

Nigdy specjalnie nie byłem wyznawcą spiskowej teorii dziejów. Jednak nowa ustawa o kredycie konsumenckim trochę daje mi do myślenia, ale pewnie nie tak, jakby sobie tego życzył ustawodawca.

W związku z zapisem w nowej ustawie o kredycie konsumenckim, już niektórzy przepowiadali i dalej uparcie przepowiadają kres pozabankowych „kredytów bez BIK”, „pożyczek bez zaświadczeń” i innych tego typu, czyli przyznawanych bez sprawdzanai klienta w bazie Biura Informacji Kredytowej. Dlatego, że aby przeciwdziałać spirali zadłużenia, nowa ww. ustawa wprowadza obowiązek badania ryzyka kredytowego także przez parabanki sprzedające zwłaszcza chwilówki. Jest to wyraz realizacji humanitarnych wytycznych unijnych, aby już zadłużeni obywatele nie zadłużali się jeszcze bardziej (jak dla mnie to przejaw ograniczania wolności obywatelskich, ale mniejsza z tym w tej chwili). A ja mówię, że nic c tego. Zobaczmy dokładnie z w tej materii stanowi ustawa:

„Art. 9. 1. Kredytodawca przed zawarciem umowy o kredyt konsumencki zobowiązany jest do dokonania oceny ryzyka kredytowego konsumenta.
2. Ocena ryzyka kredytowego dokonywana jest na podstawie informacji uzyskanych od konsumenta lub na podstawie informacji zawartych w bazie danych.
3. Konsument zobowiązany jest do przedstawienia, na żądanie kredytodawcy, dokumentów i informacji niezbędnych do dokonania oceny ryzyka kredytowego.
4. Jeżeli kredytodawcą jest bank, ocena ryzyka kredytowego dokonywana jest zgodnie ust. 1 - 3 przy uwzględnieniu art. 70 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe.”

I co widzimy? Ano to, że parabanki mogą sprawdzać ryzyko kredytowe według własnego „widzimisię”. Ktoś mógłby powiedzieć - ale cwana gapa pisała tę ustawę…

Z drugiej zaś strony, łatwo komuś powiedzieć albo napisać ”Nie zadłużaj się zanadto”. A co ma zrobić nieborak, któremu zabrakło na jedzenie, lekarstwa, na leczenie dla siebie albo dla bliskiej mu osoby? Albo na wyjazd na kolonie, lub na wycieczkę szkolną dla dzieciaka? Ma ukraść? W takich sytuacjach nie myśli suię o tym, co będzie za rok, za pół roku, kiedy pożyczkę trzeba będzie zwrócić.

---

windykacja Warszawa

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl