Kredyt i pożyczka

wtorek, 4 grudnia 2012

Dlaczego banki nie chcą finansować zakupu samochodu?

Autorem artykułu jest Szymon Machniewski

Jeśli chcemy kupić nowy, luksusowy samochód, to na ten cel powinniśmy mieć przygotowaną wysoką kwotę pieniędzy. Część z nas posiada jakieś oszczędności, pozwalające na zakup samochodu za gotówkę, ale inni muszą w tym względzie posiłkować się kredytem bankowym.

Tu pojawia się problem, bowiem nie wszystkie banki posiadają w swojej ofercie rzeczywiście kredyty samochodowe, na dodatek z dobrymi warunkami dla klientów. Prym w tym względzie wiodą banki należące do koncernów samochodowych, bądź banki uniwersalne, które zawiązały współpracę z dilerami samochodowymi. Pomimo, że kredyty samochodowe są bardzo popularne w Polsce, to jednak nie każdy bank decyduje się na wprowadzenie takiego produktu kredytowego do swojej oferty. Szybki kredyt samochodowy mają nieliczne banki, do których można zaliczyć chociażby jeden znany bank z jego kredytem samochodowym w 15 minut w trybie online.

Zasadnicze pytanie brzmi, jaki jest powód niechęci banków do kredytowania zakupu samochodów? Zabezpieczenie w postaci samochodu powinno być wystarczające dla banku, ale często banki wolą pożyczać pieniądze na wysoki procent w postaci kredytów gotówkowych, w których określenie celu kredytowania nie jest konieczne. Kredyty samochodowe wymagają zapewnienia wielu ubezpieczeń samochodu, co wydłuża procedurę kredytowania. W chwili obecnej, kredyt samochodowy, nawet na auta luksusowe, kosztujące 100 czy nawet 200 tys. zł, będzie traktowany na gruncie prawa bankowego dokładnie tak jak kredyt konsumpcyjny na kilka czy kilkanaście tysięcy złotych. Skutkiem czego, klient może z niego zrezygnować bez podania przyczyny w ciągu kilku dni od chwili jego zaciągnięcia. Kredyty samochodowe być może w przyszłości staną się szerzej dostępne w bankach, ale jak dotychczas chcący skredytować samochód muszą posiłkować się dostępnymi na rynku ofertami kredytowymi.

---

Kredyty samochodowe * Szybki kredyt samochodowy

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Nie strać dopłaty do Rodziny na Swoim

Autorem artykułu jest katia81

Kredyty z dopłatę skarbu państwa mimo iż powoli zostają wygaszane to jednak ciągle cieszą się niesłabnąca popularnością. Trudno się dziwić bowiem założenia programu są bardzo atrakcyjne.

Osób aktora otrzymuje kredyt mieszkaniowy z dopłatą w programie Rodzina na Swoim zyskuje przez pierwsze osiem lat spłacania zadłużenia dopłatę do odsetek, która stanowi poważną część płaconych rat, ponieważ właśnie na początku udział odsetek z tytułu zaciągniętego kredytu jest największy. Na wielu przykładach osób, które uczestniczą w programie Rodzina na Swoim czy w skrócie RNS widać, iż rata kredytu w pierwszych latach jest nawet kilkaset złotych niższa niż w przypadku kredytu hipotecznego zaciągniętego w banku na normalnych zasadach.

Jest zatem o co się starać, zwłaszcza teraz kiedy Program RNS zanika i właściwie to już ostatnie chwile aby dołączyć do grona szczęśliwców mieszkających we własnym M i płacących niskie raty kredytowe.

Jak się jednak okazuje dopłaty do kredytu Rodzina na Swoim nie nabywa się bez żadnych obostrzeń i należy pamiętać że złamanie zasad programu grozi utratą lukratywnych dopłat. Jak nie stracić dopłat do RNS? Przede wszystkim trzeba być świadomym sytuacji, w ktorych można mieć problemy w tej kwestii.

W jakim przypadku można stracić dopłaty do kredytu mieszkaniowego w systemie Rodzina na Swoim?

Pierwszy przypadek kiedy niestety można się pozbyć prawa do dopłat to jest nabycie jakiejś innej nieruchomości w czasie pierwszych ośmiu lat spłacania rat zadłużenia RNS. Kredyt jest dedykowany dla osób faktycznie potrzebujących dachu nad głową a nie dla osób które inwestują swoje nadwyżki finansowe w inne nieruchomości.

Drugi przypadek kiedy tracimy prawo do dopłat to sytuacja podobna jednak różniąca się tym, że nie kupujemy, ale otrzymujemy nieruchomość jako na przykład darowiznę od kogoś. I tu również "kładniają się" założenia kredytu, czyli jeżeli mamy jedno mieszkanie to wszystko jest OK, natomiast jeżeli stajemy się bardziej zamożni dlatego, ze ktoś dał nam dom lub działkę, to najprawdopodobniej na dopłatę do RNS znajdzie się ktoś bardziej potrzebujący od nas.

Wreszcie trzecia możliwość utraty dopłaty to wynajęcie mieszkania które nabyliśmy z pomocą kredytu Rodzina na Swoim. Skoro wynajmujemy komuś mieszkanie w celu zarobkowym to znaczy, że mamy gdzie mieszkać i to konkretne mieszkanie nie jest nam niezbędne a co za tym idzie państwo nie ma interesu dopłacać do czyjegoś biznesu.

---

ABC kredytów hipotecznych

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt samochodowy nie tylko na samochód

Autorem artykułu jest katia81

Jeśli pragniemy nabyć samochód i w celu realizacji planujemy ubiegać się o udzielenie kredytu samochodowego to wskazane jest na początku zapoznać się z ofertą danego dilera. W tym celu wystarczy zapytać u dilera u którego planujemy kupić samochód, o aktualną ofertę kredytową.

Kredyt samochodowy załatwiany u dilera jest bardzo wygodny z punktu widzenia formalności kredytowe dlatego że całość są załatwiane przez sprzedawcę. Wystarczy przynieść konieczne do podpisania umowy kredytowej dokumenty a agent dilera załatwi całą resztę. Niestety taka alternatywa może okazać się nie najtańsza. Bardzo dobrze jest ponadto przeanalizować jaki samochodowy kredyt ma w swojej ofercie nasz bank, czyli bank w jakim posiadamy rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy kartę płatniczą lub jakiś inny kredyt. Oprócz tego wskazane jest sprawdzić w internecie serwisy udostępniające kredyty online.

Na co można przeznaczyć środki z kredytu samochodowego?

Kredytem samochodowym można finansować nabycie nie tylko samochodu, ale również motoru, ciągnika czy nawet jachtu. Interpretacja ustawowa jest taka, że samochodowy kredyt służy do finansowania zakupu rejestrowalnego środka transportu. Nie da się w związku z tym nabyć na przykładroweru nawet jeśli byłby to jakiś drogi, profesjonalny sprzęt, bowiem nie musi być rejestrowany w urzędzie komunikacji.

Czy rzeczywiście dobrze jest zaciągnąć samochodowy kredyt na nabycie samochodu?

kredyt na samochód Jeśli organizujemy zakup samochodu i jesteśmy absolutnie przekonani, że nie mamy sposobności kupić go za gotówkę, wesprzeć się pożyczką od rodziny czy przyjaciół lub posiadając część potrzebnej sumy w garści, resztę sfinansować linią debetową z karty płatniczej lub linią kredytową z karty kredytowej, wówczas najrozsądniej wykorzystać ofertę banków na kredyty typowo samochodowe. Jest to bowiem najbardziej sensowna z punktu widzenia kosztów forma finansowania kupna samochodu. Pożyczki strikte samochodowe wychodzą najtaniej jeśli porównamy je z kredytami gotówkowymi lub konsumpcyjnymi. Wymóg jest oczywiście jeden, że z otrzymanych z kredytu samochodowego pieniędzy kupujemy właśnie samochód.

Dlaczego kredyt samochodowy jest tańszy od kredytu konsumpcyjnego?

Samochodowy kredyt bankowy jest najczęściej najtańszą opcją finansowania zakupu auta. Dlaczego tak się dzieje? Odpowiedź jest dosyć prosta. Ponieważ samochodowy kredyt jest zadłużeniem całkowicie zabezpieczonym. Jest to zobowiązanie bezpieczne z punktu widzenia danego banku. Nie potrzebuje on dodatkowych zabezpieczeń, rękojmi itp., co znacząco obniża jego koszty. Zabezpieczeniem samochodowego kredytu jest po prostu to iż do momentu ostatecznej spłaty długu bank jest tak na prawdę współwłaścicielem kredytowanego samochodu. W następstwie tego nabywający nie może bez uzgodnienia z bankiem, bez uregulowania kredytu sprzedać samochodu, a polisa ubezpieczeniowa Auto Casco, ktora jest obligatoryjna w tym wypadku, powinna posiadać zapis scedowania praw na rzecz banku który udzielił pożyczki.

---

hipo.net.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Leasing samochodowy

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski

Jeszcze kilka lat temu pojęcie leasingu nie było w Polsce znane. Dopiero od niespełna dziesięciu lat firmy doceniają zalety umówi leasingowych i chętnie korzystają np. z leasingu samochodowego. Leasing samochodowy to nic innego jak pożyczenie samochodu (np. od producenta) w zamian za umówione miesięczne raty. Raty te – podobnie jak w przypadku kredytów gotówkowych, jakich udzielają banki, mogą być równe, malejące lub rosnące, w zależności od warunków zawartej umowy. Po zakończeniu umowy leasingowej (umowa taka zawierana jest najczęściej na kilka lat), leasingodawca i leasingobiorca mogą automatycznie taką umowę przedłużyć, może tez nastąpić przeniesienie praw własności na leasingobiorcę. To właśnie takie, korzystne dla firm, warunki leasingu samochodowego sprawiają, że przedsiębiorcy chętnie korzystają z tej możliwości – biorąc samochód w leasing zwiększają wartość majątku swojej firmy, a raty leasingowe mogą doliczyć sobie do kosztów uzyskania przychodów, tym samym zmniejszając należny do zapłacenia podatek dochodowy. Przy zakupie samochodu, użytkowanego wcześniej w ramach leasingu, przedsiębiorca musi zapłacić z góry określoną sumę, powiększoną o podatek od towarów i usług, czyli podatek VAT. Leasing na samochód występuje także jako leasing konsumencki – czyli taki, który dotyczy osób fizycznych, niemających działalności gospodarczej. Z tej formy leasingu jednak mało kto korzysta – szacuje się, że leasing konsumencki stanowi około 2% zawieranych w naszym kraju umów leasingowych.

---

Leasing samochodowy

Leasing na samochód

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt samochodowy

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski

Jak podają doradcy kredytowi, jednym z najpopularniejszych produktów bankowych w minionym roku był, mimo kryzysu, kredyt samochodowy. Jak się okazuje, potwierdza się to, co mówiono jeszcze dwa lata temu o kryzysie – Polacy na co dzień zaciskają pasa, ale raz na jakiś czas pozwalają sobie na ekstrawagancję, w postaci drogiej wycieczki czy dóbr luksusowych. Działa wówczas mechanizm autosugestii – myślimy sobie: wziąłem kredyt samochodowy, kupiłem nowy wóz, więc nie jestem biedny, nie jest jeszcze ze mną tak źle. A że wiele osób myśli w ten sposób, kredyty samochodowe cieszą się ogromną popularnością, Polacy kupują auta (choć często są to samochody używane, sprowadzane zza granicy), społeczeństwo utrwala się w przekonaniu, że kryzys nas nie dotyczy.
Kredyt na samochód, w przeciwieństwie do kredytów mieszkaniowych, ciągle jest dość łatwo wziąć. Banki udzielają takich kredytów na samochody o wartości przekraczającej 10 tysięcy złotych (a więc można wziąć kredyt samochodowy także na używane auto) rozkładają spłatę zadłużenia nawet na 10 lat. Niektóre nie wymagają zaświadczeń z ZUSu, nie wymagają także potwierdzenia wysokości zarobków, a kredytów udzielają zarówno osobom, pracującym na umowie o pracę, jak i rolnikom, emerytom i rencistom czy osobom, które wykonują wolne zawody.
Chociaż wzięcie kredytu samochodowego jest stosunkowo łatwe, przed podjęciem decyzji warto zastanowić się, czy nowy samochód jest nam naprawdę potrzebny. Takie rozwiązanie jest dobre dla osób, które potrzebują auta do pracy, ale jeśli na co dzień nie jeździmy zbyt wiele, może bardziej opłaca się jednak na ten samochód uzbierać, niż spłacać kredyt z odsetkami w banku.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kiedy wstrzymać się z zaciąganiem pożyczki?

Autorem artykułu jest Monika Karasek

Instytucje finansowe z chęcią rozdają pożyczki swoim klientom. Nie weryfikują ich tak dokładnie, jak to robią banki. Czy taka polityka tych firm powinna mieć wpływ na nasze postępowania. Jeśli dają to trzeba brać? Raczej nie. My też powinniśmy pomyśleć, czy stać nas na taką pożyczkę. Wziąć ją to żadna sztuka, trudniej będzie spłacać.

Jeżeli chcesz pożyczyć szybko pieniądze, wtedy możesz skorzystać z usług banków i instytucji pozabankowych, które oferują szeroki wybór różnego rodzaju pożyczek i kredytów.

Kredyty hipoteczne, samochodowe, gotówkowe, pożyczki na dowód czy też te, które można zaciągnąć przez Internet – propozycji jest naprawdę bardzo dużo i każdy może znaleźć dla siebie coś interesującego.

Jednak czasem decydowanie się na pożyczenie pieniędzy nie jest zbyt dobrym pomysłem. Dlaczego? Kiedy powinniśmy wstrzymać się z wzięciem pożyczki lub kredytu? Przypatrzmy się tym sytuacjom nieco bliżej. Przede wszystkim trzeba wskazać, że bardzo wiele zależy od tego, w jakiej sytuacji finansowej się znajdujemy. Czasem szybka pożyczka na dowód może być niezmiernie pomocna, ale zdarzają się również momenty, w których jeszcze bardziej pogłębić może ona nasze kłopoty i wpędzić nas w jeszcze większe długi.

W przypadku kredytów bankowych przeważnie wtedy, gdy nasza zdolność kredytowa nie jest zbyt dobra, nie otrzymamy pieniędzy, ale w instytucjach pozabankowych można dostać pożyczkę od ręki nawet wtedy, gdy nie ma się stałych przychodów, jest się osobą bezrobotną czy też ma się negatywną historię kredytowania w BIK. W takich przypadkach ryzyko tego, że nie uda nam się spłacić z jakichś powodów długu, jest o wiele większe, zatem zanim złoży się podpis na umowie, trzeba dokładnie zastanowić się nad tym, czy rzeczywiście nie będzie to dla nas zbyt duże obciążenie. Jeżeli widzimy jakiekolwiek ryzyko, wtedy powinniśmy się wstrzymać.

---

http://www.pozyczkanadowod.pl/

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt hipoteczny – praktyczne porady przy podejmowaniu decyzji

Autorem artykułu jest Anna Rataj

Każdy z nas marzy o własnym mieszkaniu lub domku jednorodzinnym. Jak marzenia zamienić w rzeczywistość? Czy jest to w ogóle możliwe? Oczywiście, że tak!

Wielu ludzi nie stać na bezpośredni zakup nieruchomości, dlatego warto pomyśleć o kredycie hipotecznym. W jaki sposób uniknąć problemów oraz haczyków, które mogą przynieść negatywne konsekwencje? W jakim banku najlepiej zaciągnąć kredyt hipoteczny i jak się do tego przygotować? To wszystko w dalszej części artykułu.

Zanim udamy się do banku powinniśmy przemyśleć i zastanowić się nad swoją decyzją. Nie może być ona podjęta pod wpływem emocji czy też znajomych. Co powinniśmy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji? Oto najważniejsze aspekty:

1. Nasza sytuacja finansowa
2. Stała praca
3. Plany na przyszłość
4. Wysokość kredytu i długi termin spłaty

Jeżeli nadal będziemy mieli wątpliwości to warto wypisać na kartce wszystkie argumenty ZA i PRZECIW. Takie zestawienie umożliwi nam obiektywnie spojrzeć na całą sytuację. Pomocni mogą okazać się także nasi bliscy. Jeżeli mają oni doświadczenie lub sami skorzystali z możliwości kredytowej to warto posłuchać ich opinii i porad. Nie możemy jednak pozwolić, aby podjęli oni za nas decyzję. Pamiętajmy, że to my jesteśmy za siebie odpowiedzialni i tylko my będziemy spłacać ewentualny kredyt. W podjęciu decyzji mogą nam również pomóc różnego rodzaju publikacje w Internecie, które przedstawiają pozytywne i negatywne skutki kredytu hipotecznego. Jeżeli jednak nadal nie będziemy mogli się zdecydować i podjąć decyzji to warto poradzić się profesjonalisty. Doradca kredytowy z pewnością odpowie nam na wszystkie pytania, rozwieje wątpliwości i doradzi w wyborze korzystnego dla nas kredytu hipotecznego.

Kiedy już podjęliśmy decyzję, aby skorzystać z kredytu hipotecznego to czas na przygotowania. Powinniśmy ustalić wielkość kredytu, który oczywiście będzie przeznaczony na nasze nowe lokum. Dobrze więc będzie, jeżeli będziemy już mieli upatrzone mieszkanie i znali jego wartość.

Najtrudniejszym zadaniem jest wybór banku, w którym weźmiemy kredyt. Dlaczego to jest takie ważne? Z powodu różnych oprocentowań w każdym z banków, warunków jakie przez okres spłaty będą nas obowiązywały. Dlatego właśnie ważne jest, aby zapoznać się z ofertą interesujących nas banków jak najbardziej szczegółowo. Dzięki temu nie zostaniemy zaskoczeni przy podpisywaniu umowy lub oszukani. W tym celu z pomocą przychodzi nam katalog finansowy, w którym obiektywnie są przedstawione produkty, oferty i promocje poszczególnych banków. Jeśli warunki jednego z banków będą nam odpowiadały to możemy umówić się na rozmowę z doradcą. Jest ona oczywiście bezpłatna i z pewnością warto skorzystać z takiej możliwości. Na rozmowę możemy się umówić z kilkoma doradcami z różnych banków, dzięki temu będzie nam łatwiej podjąć decyzję, któremu bankowi powierzymy nasz kredyt hipoteczny.

Jeśli wybór banku mamy już za sobą to pozostaje nam tylko przygotować standardowe dokumenty, wybrać się do banku oraz zakupić wymarzoną nieruchomość. Na pewno nowe mieszkanie przyniesie nam wiele radości i mile spędzonych chwil.

---

www.katalog-finansowy.zentuk.pl
www.budujemy-dom.zentuk.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ograniczony dostęp do kredytów hipotecznych!

Autorem artykułu jest Doradca Kredytowy

O kredyt hipoteczny coraz gorzej. Już nie tylko walutowe pożyczki hipoteczne są praktycznie niedostępne dla przeciętnego kredytobiorcy, bo trzeba spełnić kilka warunków, by móc je uzyskać, to i o kredyt w polskich złotych jest coraz trudniej.

Nie dość, że we wrześniu ubiegłego roku wprowadzono zmiany w rządowym programie Rodzina na swoim, mające przyczynić się do wygasania dopłat, to od stycznia 2012 roku weszły w życie postanowienia KNF. Nowelizacja rekomendacji S wprowadziła zmiany w sposobie obliczania zdolności kredytowej. Od teraz jest ona obliczana maksymalnie na 25 lat kredytowania, nawet jeśli kredyt będzie zaciągnięty na dłuższy okres. Takie postanowienie znacznie ograniczyło możliwości kredytowe wielu osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości, którzy jeszcze w tamtym roku uzyskaliby pożyczkę bez większych problemów.

Na najtańszy kredyt hipoteczny można było liczyć do tej pory korzystając z Rodziny na swoim, jednak po zmniejszeniu limitów na mieszkania oraz ograniczeniu wieku kredytobiorcy – maksymalny wiek nie może przekroczyć 35 lat, wartość udzielonych kredytów zaczęła spadać. Wiele osób zastanawia się również czy nie lepiej poczekać, aż ceny nieruchomości jeszcze bardziej spadną czy może skorzystać jeszcze z rządowego programu z dopłatami.

By kredyt hipoteczny był jak najtańszy warto wcześniej pomyśleć o tym, by zebrać trochę pieniędzy na pokrycie wkładu własnego. Pozwoli to na uniknięcie dodatkowych opłat związanych z ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego czy płaceniu wysokiej marży, zazwyczaj do momentu osiągnięcia 80% wartości nieruchomości.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl