Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny

Autorem artykułu jest Olka

Nasi przodkowie budowali domy, korzystając z uprzejmości Matki Natury oraz siły własnych mięśni. Nasi rodzice stali w kolejkach i zapisywali się na mieszkania w blokach, w których większość z nas się wychowała. Co jednak z dzisiejszą generacją 30-latków, którym sen z powiek spędza myśl o długoletnich kredytach?

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, którego podejmujemy się na długie lata. Taki rodzaj kredytu przyznaje się na określony cel, np. zakup nieruchomości (domu, mieszkania, działki) lub budowę. Tego typu umowa z bankiem opiewa na wielkie sumy, zwykle kilkaset tysięcy złotych, dlatego zazwyczaj nasz kredytodawca wymaga gwarancji spłacenia zadłużenia, zazwyczaj w postaci hipoteki. Jeżeli nie jesteśmy pewni, ile będzie nasz kosztować taki kredyt i w jakich ratach będziemy go spłacać, warto zasięgnąć rady w Internecie, gdzie znaleźć można rankingi lub też narzędzia typu kredyt hipoteczny kalkulator. Dzięki wstępnym obliczeniom, łatwiej będzie nam sprostać wymaganiom banków, m.in. zdolności kredytowej, kompletu dokumentów dotyczących celu zaciągnięcia kredytu hipotecznego i często również gwarancji wkładu własnego starającego się o kredyt. Taki rodzaj kredytu to szansa dla wielu młodych ludzi, którzy chcą rozpocząć życie w swoim samodzielnym mieszkaniu, jednak nie posiadają oszczędności, które mogliby na nie przeznaczyć. Wielu młodych obywateli nie ma łatwego startu w życiu zawodowym – nie może znaleźć dobrze płatnej pracy lub też pracuje jedynie na umowy tymczasowe, które uniemożliwiają zaciągnięcie kredytu. Zawsze jednak mogą skorzystać z pomocy najbliższej rodziny – współdzieląc kredyt z rodzicami, młody człowiek korzysta z ich zdolności kredytowej, a rodziciele biorą na siebie odpowiedzialność za terminowe płacenie rat zobowiązania. Wielu rodziców nie stać na sprezentowanie swoim pociechom godziwego mieszkania, dlatego z chęcią przystaną na taką formę pomocy, która pozwoli im na wkład w dobry start rodziny swojego dziecka oraz nie obciąży dodatkowo ich skromnego budżetu.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Chwilówka vs. kredyt gotówkowy

Chwilówka vs. kredyt gotówkowy

Autorem artykułu jest Marcin Przewrotny

Pożyczenie pieniędzy jest dzisiaj możliwe na co najmniej kilka różnych sposobów. Mimo tego, od lat rynek szybkich kredytów i pożyczek można - w uproszczeniu - podzielić pomiędzy dwóch "graczy". Pierwszym są oczywiście banki ze swoją ofertą kredytów gotówkowych. Drugim są firmy pożyczkowe.

W ostatnich miesiącach wzięcie kredytu w banku staje się coraz trudniejsze, przez kolejne regulacje, które definiują kto i w jakiej sytuacji może otrzymać pożyczkę z banku. Taka sytuacja to "woda na młyn" dla różnego rodzaju instytucji, oferujących tzw. chwilówki. Należy jednak pamiętać, że chwilówka w znanczmy stopniu różni się od tradycyjnego kredytu gotówkowego.

Różnicę zauważymy przede wszystkim w cenie. W porównaniu z chwilówkami, kredyty bankowe okazują się wręcz śmieszne tanie. Opłaty, które narzucają na klientów firmy pożyczkowe nierzadko przekraczają bowiem 25 - 30 procent, w skali... miesiąca! Efektem tego jest gigantyczne RRSO na poziomie nawet 10 000% !

Okazuje się jednak, że nawet tak droga pożyczka może być atrakcyjna, a dla wielu osób dużo bardziej atrakcyjna niż kredyt gotówkowy. Dzieje się ze względu na bardzo dużą dostępność chwilówek. Brak formalności oraz brak weryfikacji klienta w Biurze Informacji Kredytowej sprawia, że firmy pożyczkowe wypłacają pieniądze w zasadzie każdemu. W ten sposób klientami parabanków bardzo często są Ci, którym bank odmówił kredytowania.

Kolejną rzeczą, przemawiającą na rzecz chwilówek jest wygoda oraz szybkość wypłaty środków. Ta ostatnia czynność trwa nie dłużej niż kilka godzin, tak więc pożyczkobiorca dostaję pożyczkę jeszcze w ten sam dzień, w którym złożył wniosek. W przypadku kredytów coś takiego jest nie do pomyślenia, a procedura kredytowa wlecze się w nieskończoność.

Podsumowując: z racji swego charakteru, chwilówki świetnie sprawdzają się w nagłych sytuacjach, w których gotówka jest nam potrzebna naprawdę pilnie. We wszystkich innych przypadkach lepszy będzie kredyt gotówkowy.

---

Chwilówki znajdziesz na swiat-pozyczek.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Operacyjny leasing samochodowy

Operacyjny leasing samochodowy

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski

Artykuł opisujący operacyjny charakter leasingu samochodowego. Jakie opłaty można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu, jakie samochody możemy wyleasingować. Dowiedz się szczegółów operacyjnego leasingu.

Wielu przedsiębiorców, którzy osiągają niemałe dochody, decyduje się na leasing samochodowy. Nie zawsze jest to jednak takie proste, jak się wydaje, bowiem koszty najmu lub rat leasingu operacyjnego takiego samochodu, nie wspomnąć już o wszelkich kosztach jego użytkowania są ograniczone.

Leasing samochodowy skierowany jest dla firm i osób prowadzących działalność gospodarczą i rozliczających się na zasadach ogólnych oraz dla płatników VAT; dla tych, którzy chcą rozliczyć koszty szybciej niż wg amortyzacji. Nie dotyczy to jednak osób prowadzących działalność, a rozliczających się ryczałtowo lub na tak zwaną kartę. Wielu ludzi decyduje się na leasing operacyjny. W tej formie leasingu, leasingobiorca do kosztów uzyskania przychodów może zaliczyć wpłatę początkową, ubezpieczenie oraz raty leasingowe. Ponadto możemy do kosztów uzyskania przychodów zaliczamy także wydatki związane z użytkowaniem auta oraz VAT, który nie może być wyższy niż 6 tys. zł. Leasing samochodów staje się bardzo popularny z racji tego, że posiada wiele cennych zalet, wśród których zaliczyć możemy między innymi spłatę rat z bieżących przychodów a nie opodatkowanych zysków, niską wpłatę leasingobiorcy, brak angażowania własnych środków, czy też zabezpieczenie oparte na wekslu in blanco. Ponadto, leasing samochodowy w wielu przypadkach daje nam możliwość finansowania nowych oraz używanych aut oraz spłatę rat z bieżących przychodów a nie opodatkowanych zysków.

Warto więc zainteresować się tematem leasingu samochodowego i cieszyć się samochodem firmowym bez angażowania własnych środków finansowych, które możemy za to przeznaczyć na rozwój firmy.

---

Leasing samochodowy

Leasing na samochód

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyty samochodowe i jego zabezpieczenia

Kredyty samochodowe i jego zabezpieczenia

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski

Artykuł opisujący metody zabezpieczeń bankowych wystepujących w kredycie samochodowym. Poznaj zabezpieczenia bankowe nim zdecydujsz się na kredyt samochodowy.

Żyjemy w takich czasach, że życie bez samochodu, byłoby uciążliwe. Przyzwyczailiśmy się już do wygody w podróżowaniu. Wiadomą sprawą jest fakt, że kupno dobrego samochodu jest sporą inwestycją, dlatego często udajemy się po kredyt samochodowy. Jest to kredyt, który daje sporo możliwości, z których kredytobiorca najczęściej korzysta. Mowa tutaj między innymi o fakcie, że nie musimy wnosić żadnego wkładu. Decyzję o przyznaniu kredytu samochodowego otrzymuje się zwykle bardzo szybko. Wiele banków, idąc naprzeciw oczekiwaniom swoich klientów, daje możliwość refinansowania kredytu samochodowego zaciągniętego z innego banku. Zastanawiając się nad wzięciem kredytu samochodowego musimy pamiętać o tym, że w większości przypadkach, banki stosują zabezpieczenia kredytu na samochód. Kredyty na auto z zabezpieczeniem, wymagają sporo czasu i formalności. Mowa tutaj o takich formach zabezpieczenia jak np. zastaw rejestrowy oraz przewłaszczenie na zabezpieczenie. Zastaw rejestrowy związany jest z umieszczeniem wpisu w krajowym rejestrze zastawów. W dowodzie rejestracyjnym pojazdu bank umieszcza takową właśnie informację. W przypadku problemów ze spłatą kredytu, bank ma wówczas prawo zająć przedmiot zastawu jakim jest nasze auto. Drugim sposobem zabezpieczenia kredytu przez bank jest przewłaszczenie na zabezpieczenie. W takiej sytuacji bank staje się współwłaścicielem samochodu w 49 procentach. Karta samochodu pozostaje w banku, co uniemożliwia kredytobiorcy ewentualną sprzedaż samochodu.

---

Refinansowanie kredytu samochodowego

Kredyt samochodowy

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Spiskowa ustawa antylichwiarska

Spiskowa ustawa antylichwiarska.

Autorem artykułu jest Robert Grabowski

Ustawa antylichwiarska ograniczyła oprocentowanie między innymi kredytów i pożyczek. Chwała za to ustawodawcy. Wstyd jednak, że ustawodawca do dzisiejszego nie pomyślał o ograniczeniu oprocentowania rzeczywistego.

Maksymalne oprocentowanie to czterokrotna wartość stopy kredytu lombardowego w Narodowym Banku Polskim. Jeżeli przykładowo w umowie pożyczki odsetki będą wyższe od tak sformułowanych maksymalnych, to sąd obniży je właśnie do odsetek maksymalnych. Pożyczkobiorca też nie musi spłacać „polubownie” odsetek wyższych niż maksymalne.

Jednak już wkrótce po wejściu w życie ustawy antylichwiarskiej, pozabankowe firmy pożyczkowe sprzedające chwilówki SMS oraz pożyczki bez BIK wpadły na pomysł, jak obejść, ominąć wspomniane ograniczenie. Przestrzegając od tej pory maksymalnej wysokości oprocentowania nominalnego, do kosztów swych (już tylko nieformalnie lichwiarskich) pożyczek dodają koszty prowizji za udzielenie pożyczki, ubezpieczenia (potrzebnego pożyczkobiorcy jak piąte koło u wozu) tudzież jeszcze jakiś kreatywny dodatek. Takimi to sposobami oprocentowanie realne w stosunku rocznym wielokrotnie przewyższa maksymalne oprocentowanie nominalne. Jeszcze ciekawiej dzieje się, gdy pożyczkobiorca spóźnia się ze spłatą pożyczki. Umowne koszty windykacji którymi jest obciążany, mogą przysporzyć firmie pożyczkowej nawet większy zysk niż z samej pożyczki. Ot weźmy na przykład koszt wezwania do zapłaty i to nie od prawnika ale wprost z firmy pożyczkowej – pięćdziesiąt złotych za sztukę. Żyć nie umierać, tylko komu...

No, trudno, ktoś powie, takie prawo. Dlaczego jednak u licha, przez dobrych kilka lat kolejne ekipy rządowe nie poprawią tego mankamentu? Przecież wystarczy zmienić lub dołożyć jedno zdanie albo wyrażenie „maksymalne oprocentowanie rzeczywiste”. Gdybym był wyznawcą teorii spiskowej, to napisałbym że te wszystkie parabanki z ich kredytami bez BIK i chwilówkami SMS ( te drugie to rodem zza wschodniej granicy jak chodzi o zarząd firm…) mają mocne wpływy w kolejnych ekipach rządzących.

---

Autor prowadzi bloga: pożyczki pozabankowe

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl