Ile kosztuje tłumaczenie wszystkich, niezbędnych dokumentów do kredytu hipotecznego?

Ile kosztuje tłumaczenie wszystkich, niezbędnych dokumentów do kredytu hipotecznego?

Autorem artykułu jest Wit Witkowski

Pracujesz za granicą, a kredyt hipoteczny chcesz wziąć w Polsce? Takich osób jak Ty jest więcej. Oprócz zwyczajowych problemów przygotujcie się również na dodatkowe obostrzenia i koszty, które dotykają wyłącznie kredytobiorców uzyskujących dochody z zagranicy.

Ile zapłacimy za przekład dokumentów do wniosku kredytowego?

Polacy mieszkający za granicą albo tylko pracujący poza granicami kraju, muszą zmierzyć się z określonymi przeszkodami przy staraniu się o kredyt hipoteczny w Polsce. Kredytodawca może wymagać od nich wyższego wkładu własnego. Oprócz tego, koszt kredytu może być wyższy nawet o parę tys. złotych z powodu konieczności przetłumaczenia wymaganych papierów.
Kupno domu w Polsce przez obywatela Polski zatrudnionego i przebywającego na stałe za granicą to coraz powszechniejszy przypadek, z którym stykają się doradcy kredytowi. Emigranci pragnący w przeciągu kilku lat wrócić do Polski, proporcjonalnie szybciej planują zakup mieszkania. Coraz częściej spośród kupców mieszkań trafiają się także osoby mieszkające w kraju, które pracują w obcych przedsiębiorstwach i dostają płacę przykładowo w euro. Bywają to najczęściej menedżerowie wysokiego szczebla, najczęściej zatrudnieni przez centralę obcego przedsiębiorstwa oraz oddelegowani do wykonywania swoich zadań w Polsce albo wybrani na stanowisko w zarządzie polskiego przedstawicielstwa.

JakIe wymogi muszę spełnić, jeśli pracuję za granicą?

Jakie warunki muszą spełnić ludzie, którzy planują kupić na kredyt mieszkanie w kraju, a pracują (lub są zatrudnieni oraz zamieszkują) na emigracji? Zazwyczaj w bankach droga przyznawania kredytu hipotecznego takim klientom nie różni się wiele od wymogów stawianych kredytobiorcom mieszkającym w kraju. Rozbieżności dotyczą zazwyczaj dokumentów, jakie należy przedłożyć wraz z wnioskiem kredytowym. Oprócz powszechnie wymaganych dokumentów o pracy oraz zarobkach, ale spisanych w innym języku, część banków oczekuje również raportu z urzędu odpowiadającego naszemu BIK-owi a więc np. Experianu dla zatrudnionych w Wielkiej Brytanii, lub SCHUFA dla zatrudnionych u naszych zachodnich sąsiadów. Taki wymóg nakładają co najmniej 2 banki. Kilka banków zażąda oprócz tego zeznania podatkowego wypełnionego w kraju, w którym kredytobiorca odprowadza podatki. Poza tym, podstawą jest wymóg przedstawienia historii rachunku bankowego, na jaki przychodzi pensja (zwykle za ostatnie 6 miesięcy).

Tłumaczenie dokumentów do kredytu podwyższa koszt kredytu hipotecznego

Dla wnioskujących się o kredyt hipoteczny otrzymanie niektórych dokumentów może być problematyczne, na przykład, wyegzekwowanie zaświadczenia od pracodawcy, dla którego grupa dokumentów określona przez rodzimy bank może być po prostu dziwna. Następnym problemem w przypadku wnioskowania o kredyt mieszkaniowy w ojczyźnie i pracy za granicą jest konieczność przełożenia niektórych dokumentów na język polski. Przeciętna cena tłumaczenia przez tłumacza przysięgłego pojedynczej strony to około 35-50 złotych. Statystyczny kontrakt w Wielkiej Brytanii to około 26 stron do przełożenia, historia rachunku za pół roku to następne 25 do 28 stron, a raport Brytyjskiej informacji kredytowej powinien zmieścić się na 10 stronach. Musimy się więc liczyć z nieprzewidzianym kosztem około 3000 zł, ale jedynie sytuacji podjęcia pracy w takich krajach jak: Wielka Brytania, Niemcy czy Francja. Jeśli dokumenty miałyby być przetłumaczone z mniej popularnych języków niż angielski, niemiecki czy francuski, cena przekładu jednej strony wzrasta aż do ok 100 zł. To sprawia, iż przełożenie zestawu dokumentów może kosztować do 6,5 tysiąca zł. Dlatego warto skrupulatnie dowiedzieć się, jakich zaświadczeń kredytodawca oczekuje zanim zaczniemy je tłumaczyć. Wg analityków bankowych przyjaźniejszym podejściem może pochwalić się się tu jeden z polskich banków, który jest dla przykładu w stanie bazować na odmiennych dokumentach poświadczających wysokość zarobków, gdy pracodawca nie jest skłonny wydać takiego typu zaświadczenia.

Nie zawsze kredyt hipoteczny na całą wartość nieruchomości.

Obywatel polski osiągający dochody poza granicami kraju powinien się liczyć z tym, że bank może wymagać od niego większego udziału własnego. Limity narzucają liczne banki, w niektórych wysokość wkładu własnego może sięgać aż 40% ceny zakupu nieruchomości.
Należy jednocześnie zauważyć, iż niektóre banki ograniczają przyznawanie kredytów w walutach obcych jedynie do podmiotów, które uzyskują zarobki w walucie kredytu. Dziś takie podejście ma jeszcze bank, w przypadku kredytów hipotecznych zaciągniętych w walucie europejskiej.

---

Pozdrawiam

Wit Witkowski

Kredyt hipoteczny - porady, informacje, zdolność kredytowa

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt samochodowy korzystniejszy od gotówkowego

Kredyt samochodowy korzystniejszy od gotówkowego

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski

Wielu z nas nie stać na zakup samochodu za gotówkę. W takie sytuacji często sięgamy po kredyt samochodowy. Jaki kredyt jest najlepszy? To pytanie budzi wiele kontrowersji. Aby stać się posiadaczem samochodu za pieniądze banku, musimy się nieźle nagimnastykować, by nie stracić podwójnie.

Wielu z nas nie stać na zakup samochodu za gotówkę. W takie sytuacji często sięgamy po kredyt samochodowy. Jaki kredyt jest najlepszy? To pytanie budzi wiele kontrowersji. Aby stać się posiadaczem samochodu za pieniądze banku, musimy się nieźle nagimnastykować, by nie stracić podwójnie.

Zdaniem doradców kredytów, kredyt na samochód jest korzystniejszy od zwykłego kredytu gotówkowego. Zanim jednak udamy się do banku, powinniśmy dokładnie przeanalizować oferty banków oferujących takie właśnie kredyty. Niemal każdy kredyt na zakup samochodu udzielany przez bank posiada solidne zabezpieczenie, co pozwala w razie kłopotów z terminową spłatą rat odebrać nasze auto. Na co warto zwrócić uwagę przeglądając różne oferty banków oferujących kredyty samochodowe? W pierwszej kolejności powinniśmy zwrócić uwagę na rzeczywistą roczną stopę oprocentowania zwaną pod symbolem RRSO. Taka stopa jest uwzględnieniem nominalnego oprocentowania oraz pozostałych kosztów pożyczki. Brana jest tu pod uwagę na przykład prowizja czy ubezpieczenie kredytu.

Warto zorientować się także w kwestii możliwości wcześniejszej spłaty kredytu samochodowego, na co nie każdy bank się godzi, gdyż ewentualność taka pozbawia go sporego zarobku. Brak respektowania wcześniejszej spłaty ma miejsce zazwyczaj w sytuacji, kiedy kredyt samochodowy opiewa na pokaźną kwotę. Wówczas banki zastrzegają sobie w umowie o kredyt samochodowy opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu. Jak widać, kredyt samochodowy wymaga przeanalizowania pod każdym względem.

---

Kredyt samochodowy przez internet

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Leasing samochodowy cieszy się dużą popularnością

Leasing samochodowy cieszy się dużą popularnością

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski

Niemal każdy dobrze prosperujący przedsiębiorca rozważa skorzystanie z leasingu. To właśnie leasing samochodowy cieszy się chyba największym wzięciem w naszym kraju. To właśnie ta forma finansowania pojazdów, jaką jest leasing dociera do coraz większej liczby osób prowadzących firmę.

Niemal każdy dobrze prosperujący przedsiębiorca rozważa skorzystanie z leasingu. To właśnie leasing samochodowy cieszy się chyba największym wzięciem w naszym kraju. To właśnie ta forma finansowania pojazdów, jaką jest leasing dociera do coraz większej liczby osób prowadzących firmę.

W leasingu samochodowym leasingobiorca otrzymuje od leasingodawcy pojazd na podstawie umowy zawartej między nimi na pewny okres leasingowania. Czyli krótko mówiąc, leasingobiorca płaci za wypożyczenie samochodu. Dlaczego aż tylu przedsiębiorców decyduje się na leasing samochodowy? Odpowiedź jest niezwykle prosta. Biorąc samochód w leasing ponosimy tylko niewielkie zaangażowanie własnego kapitału. Pieniądze pozostałe na naszym koncie mogą być wykorzystywane na innych płaszczyznach bądź zainwestowane w rozwój biznesu. Aby otrzymać leasing samochodowy nasze dochody nie muszą być kolosalne, co w przypadku kredytu samochodowego nie jest takie proste.

Tak więc leasing samochodowy stoi otworem dla większości przedsiębiorców. Aby móc z niego skorzystać nasz firma nie może zalegać w opłacaniu składek ZUS oraz powinna terminowo płacić podatki wobec Urzędu Skarbowego. Niektóre firmy leasingowe stosują jeszcze inne warunku jakimi jest na przykład fakt, że nasza firma musi istnieć na rynku co najmniej pół roku oraz nie powinna mieć zbytnich obciążeń kredytowych. Jeśli spełniamy takie warunki, może warto przemyśleć temat leasingu samochodowego, który z roku na rok staje się bardziej atrakcyjnym produktem inwestycyjnym.

---

Leasing samochodowy

Leasing na samochód

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Gdzie szukać wsparcia, ubiegając się o kredyt?

Gdzie szukać wsparcia, ubiegając się o kredyt?

Autorem artykułu jest Bartosz Nowakowski

Niemal każdy bank działający na polskim rynku reklamuje się dziś jako instytucja przyjazna klientowi. Doświadczenie podpowiada jednak, że współpraca z pracownikami banku nie zawsze układa się po myśli osoby, która ubiega się o kredyty...

Warto zatem zastanowić się nad tym, skąd czerpać informacje na temat tego, gdzie się o nie ubiegać i komu zaufać, gdy zależy nam na znalezieniu najbardziej opłacalnego rozwiązania.

Od kilku lat na polskim rynku działają profesjonalni doradcy kredytowi i choć nie brakuje osób, które podchodzą do nich dość sceptycznie, niemałe grono naszych rodaków zdążyło się już przekonać o tym, że współpraca z nimi może okazać się wyjątkowo opłacalna. Największym atutem doradcy kredytowego jest oczywiście znajomość rynku usług bankowych, mamy zatem do czynienia z osobą, która na temat kredytów może wypowiadać się z dużą łatwością. Co więcej, doradca kredytowy jest zazwyczaj zorientowany w najbardziej aktualnych ofertach przygotowywanych przez kolejne banki, bez względu więc na to, czy interesują nas kredyty na samochód czy też kredyty hipoteczne, jest w stanie zasugerować nam współpracę z instytucją finansową, która w danej chwili jest najbardziej atrakcyjna z naszego punktu widzenia. Sam doradca kredytowy nie jest przy tym specjalistą pobierającym opłaty za swoje usługi. Jego zysk to prowizja wypłacana mu przez bank, z którym zawrzemy porozumienie. Decydując się na współpracę z nim, nie musimy więc martwić się o to, że stanie się ona obciążeniem dla naszego portfela.

Osoby, które obawiają się o to, że doradca kredytowy może nie być tak bezstronny, jak sam deklaruje, nie muszą wcale nawiązywać z nim współpracy, o coraz większe wsparcie dla nich troszczą się bowiem zarówno portale internetowe poświęcone rynkowi finansowemu, jak i same banki. Tak jedna, jak i druga grupa podmiotów umożliwia nam dostęp do kalkulatorów kredytowych, te zaś pozwalają nam na zorientowanie się, jaka jest wysokość raty, z którą musimy się liczyć i jaka kwota kredytu w ogóle wchodzi w grę przy naszych zarobkach. Twórcy wspomnianych kalkulatorów kredytowych apelują oczywiście o traktowanie ich raczej w kategoriach źródła informacji, a nie prawdy objawionej, nie da się jednak ukryć, że są to niezwykle pomocne narzędzia. Osoby, które chcą zaciągać zobowiązania finansowe odpowiedzialnie, mogą zatem korzystać z naprawdę cennego wsparcia.

---

Kredyty od vivus.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Informacje o kredycie gotówkowym

Informacje o kredycie gotówkowym

Autorem artykułu jest Artur Chojnacki

Kredyty gotówkowe to obecnie jedna z najprostszych form na uzyskanie dodatkowych środków finansowych. Często określane są mianem kredytów konsumpcyjnych – nazwa wywodzi się z ich popularności, praktycznie zerowych formalności, szybkości ich uzyskania i możliwości przeznaczenia środków na dowolnych cel.

Kto może starać się o kredyt gotówkowy? Przede wszystkim musi być to osoba fizyczna, która jest w stanie udokumentować stałe źródło dochodów (na przykład wynagrodzenie z tytułu umowy opracę). Dodatkowo jednak osoba zainteresowana musi posiadać zdolność do czynności prawnych, no i naturalnie zdolność do spłaty kredytu (tak zwana zdolność kredytowa).

Oferty kredytów gotówkowych różnią się w zależności od banku, który oferuje ten rodzaj produktu finansowego – pierwszą rzeczą, na którą uwagę zwraca potencjalny zainteresowany, jest oprocentowanie, jednak warto pamiętać, że oprocentowanie nie stanowi całkowitego kosztu kredytu gotówkowego. Rzeczą, na którą warto zwrócić uwagę, jest tak zwany wskaźnik RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) – to tak naprawdę całkowity koszt zaciągniętego przez nas kredytu, bowiem na jego sumę składają się również prowizje banku i ubezpieczenie. Osoby planujące zaciągnięcie lub też aktualnie ubiegające się o kredyt gotówkowy w dowolnym polskim banku powinny zwrócić szczególną uwagę na prowizję, którą pobiera od nas bank w zamian za przeprowadzenie formalności i udzielenie kredytu.

Osoby znające przepisy prawa finansowego z pewnością wiedzą, że prowizja banku nie może być wyższa, niż 5 procent sumy pożyczanych pieniędzy (określone to zostało odgórnie w tak zwanej ustawie antylichwiarskiej). Mało jednak osób zdaje sobie sprawę, że kwota prowizji nie jest dodawana do sumy naszego kredytu – prowizja banku pobierana jest z kwoty kredytu, o jaką ubiega się pożyczkobiorca. Dla przykładu: chcąc pożyczyć od banku 5 tysięcy złotych, na nasze konto trafi 4750 zł – bank bowiem pobierze swoją prowizję od żądanej przez nas kwoty kredytu gotówkowego. I w tym miejscu czai się kolejna pułapka, bowiem oprocentowanie kredytu bank nalicza nie od kwoty, którą fizycznie dysponujemy po przelaniu środków, ale od kwoty, o którą się ubiegaliśmy (wspomniane wcześniej 5 tysięcy złotych). Dzięki tak sprytnie przemyślanym działaniom RRSO jest znacznie wyższa, niż oprocentowanie podane w reklamach i broszurach promocyjnych. Warto jednak zauważyć, że wiele banków zezwala na opłatę prowizji gotówką – wówczas nie będzie ona doliczana do kwoty kredytu i finalny jego koszt ulegnie nieznacznie pomniejszeniu.

Gdy ubiegamy się o kredyt gotówkowy, bank naturalnie będzie sprawdzał naszą zdolność kredytową – to podstawowa forma zabezpieczenia, dzięki której instytucja finansowa jest w stanie stwierdzić, czy pożyczone przez nas pieniądze zostaną w całości spłacone. Jednak w wielu przypadkach to nie wystarczy, bowiem wymagane będzie również poniesienie kosztów tak zwanego ubezpieczenia kredytu (koszty te doliczane są do całościowej sumy naszych zobowiązań). Takie ubezpieczenie jednak może być dla nas korzystne, bowiem w znacznym stopniu zabezpiecza nas przez zdarzeniami losowymi – utrata pracy, groźny dla zdrowia wypadek czy też śmierć. To ważne, bowiem w przypadku naszej śmierci, zaciągniętego przez nas kredytu nie będzie musiała spłacać za nas rodzina. Co jednak, gdy stracimy pracę? W takim przypadku wystarczy, że przedłożymy w banku zaświadczenie z urzędu pracy, potwierdzające nasz status bezrobotnego, i zaciągnięty przez nas kredyt gotówkowy zostanie w całości spłacony przez firmę ubezpieczeniową. Nie należy obawiać się dodatkowych kosztów związanych z ubezpieczeniem kredytu – są one stosunkowo niskie (od 2-4 procent wartości samego kredytu). Takie ubezpieczenie może niejednokrotnie uratować nam płynność finansową.

---

Polecamy stronę najlepsze lokaty

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl