Kredyty na mieszkanie lub dom

Kredyty na mieszkanie lub dom

Autorem artykułu jest Tomasz Pędrys

Z szacunków wynika, że w Polsce brakuje grubo ponad milion mieszkań. Mam na myśli to, że brakuje mieszkań na które stać byłoby ludzi, którzy jeszcze nie mają dość oszczędności i za mało zarabiają, aby bank przyznał im kredyt mieszkaniowy.

Banki przyznają kredyty hipoteczne po pozytywnej weryfikacji zdolności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy. Zanim wypełnimy wniosek o kredyt należy uświadomić sobie na co bank zwróci uwagę przy badaniu zdolności kredytowej. Bank skrupulatnie zbada zarówno dochody jak i zobowiązania klienta. Do zobowiązań zalicza się wszelkie obciążenia finansowe w tym raty dotychczasowych kredytów jakie klient już spłaca. Jeśli możesz to spłać wszelknie pożyczki tak aby nie były one już brane pod uwagę. Następna kwestia to limit na karcie kredytowej – nawet jeśli z niego nie korzystasz również może zostać zaliczony do Twoich zobowiązań. Dowiedz się jak do limitu na kartach kredytowych podchodzi bank, z którego oferty kredytowej chcesz skorzystać i w razie potrzeby pomyśl nad likwidacją kart kredytowych. Przy badaniu zdolności kredytowej banki raczej nie wezmą pod uwage jednorazowej premii czy nagrody podobnie jak umowy zlecenia czy umowy o dzieło. W celu poprawienia zdolności kredytowej możliwe jest włączenie do kredytu współkredytobiorcy, który swoimi dochodami poprawi Twoją zdolność kredytową. Osoba taka przystępuje do kredytu na takich samych zasadach jak Ty czy inni kredytobiorcy. Oczywiście może być trudno znaleźć taka osobę.

Warto również pomyśleć o skorzystaniu z programu rodzina na swoim zanim będzie za późno. Nie kazdy wie, że program będzie trwał tylko do końca 2012 roku. Po tym terminie wnioski na kredyt z dopłata nie będą już przyjmowane. Po drugie z programu Rodzina na Swoim mogą skorzystać jedynie osoby, które wniosek o udzielenie kredytu złożą najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym skończą 35 lat. Nie dotyczy to tylko osób samotnie wychowujących dzieci. A w przypadku małżonków zasada ta dotyczy młodszego z nich. Jeśli uda Ci się załapać na dopłaty z programu to przez osiem lat państwo zapłaci połowę odsetek (liczonych na podstawie trzymiesięcznej stawki WIBOR powiększonej o 2 punkty procentowe).

Zanim zaciągniesz kredyt mieszkaniowy powinieneś dobrze przemyśleć swoją decyzję gdyż będziesz żyć z tym kredytem wiele lat. Dobrze się przygotuj i wybierz jak najlepszą ofertę spośród wielu na rynku bo to będzie miało wpływ na to jakie koszty kredytu będziesz musiał ponieść.

---

KredytDom.info - kredyty mieszkaniowe i pożyczki hipoteczne.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyty walutowe w odwrocie

Kredyty walutowe w odwrocie

Autorem artykułu jest anmon

Zgodnie z zaleceniami Komisji Nadzoru Finansowego, kredyty walutowe znikają stopniowo z ofert bankowych. Lista banków udzielających takich kredytów jest niestety coraz krótsza.

O ile jeszcze kilka lat temu znalezienie atrakcyjnego kredytu hipotecznego denominowanego w walucie obcej nie stanowiło większego problemu, o tyle obecnie zadłużenie się w euro zaczyna być coraz trudniejsze, nie mówiąc już o frankach szwajcarskich.

Znawcy tematu są zdania, że wysoki kurs waluty to świetna okazja, aby wziąć kredyt hipoteczny, który będzie w tejże walucie denominowany. W tym stwierdzeniu jest sporo racji, ponieważ zadłużając się po jak najwyższym kursie, mamy spore szanse na to, że raty kredytowe będziemy spłacać już po kursie niższym. Jeśli komuś udało się zaciągnąć kredyt CHF gdy frank kosztował 4 zł, to może mieć nadzieję, że frank spadnie i będzie spłacał raty kredytowe po kursie niższym.

Oczywiście, spadek kursu korzystny dla kredytobiorców nie jest absolutnie korzystny dla banku. Banki najchętniej wypłacają kredyty hipoteczne w walucie obcej w momencie, gdy dana waluta jest bardzo słaba. To daje bankom szanse na pokaźne zyski, jeśli trend w końcu ulegnie zmianie, a klient będzie spłacać raty po kursie wyższym, niż w momencie zaciągania pożyczki.

Tę regułę zdaje się potwierdzać aktualna sytuacja na rynku. W okresie wakacji, gdy kurs szwajcarskiej waluty bił rekord za rekordem, kolejne banki wycofywały ze swojej oferty kredyty we frankach. Na chwilę obecną zaciągnięcie kredytu hipotecznego w tej walucie graniczy z cudem. Pojedyncze banki dopuszczają jeszcze taką możliwość na zasadzie wyjątku .

Należy jednak pamietać, że warunki stawiane osobom wnioskującym o kredyty denominowane we frankach są bardzo trudne do spełnienia.Tylko rekordowo wysoki poziom miesięcznych dochodów uprawnia do zadłużania się we frankach. Jeśli więc wynagrodzenie osoby wnioskującej o kredyt mieści się w kwocie od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych miesięcznie to istnieje duża szansa, że bank pozytywnie rozpatrzy wniosek kredytowy .

---

Więcej moich artykułów w kategorii Finanse znajdziesz na www.finansomania.net

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Leasing samochodowy

Leasing samochodowy

Autorem artykułu jest Adam Nowakowski

Leasing samochdowy - czyli wynajem auta. Na jak długo? Czytając poniższy artykuł dowiesz się co właściwie oznacza słowo leasing i jak go się zawiera. Jakie korzyśi niesie ze sobą zawarcie umowy leasingowej - dowiesz sie czytając poniższy artykuł.

Czym jest leasing? Jakie są z niego korzyści? Czy warto go zaciągnąc?

Na te pytania postaram się odpowiedzięć w poniższym tekście.

Leasing polega na dzierżawie przez leasingodawcę przedmiotu najczęściej dużej wartości na rzecz leasingobiorcy.

Obie strony korzystają na umowie. Leasingodawca zarabia odsetki od uruchomionego leasingu, natomiast leasingobiorca koszty związane z leasingiem czyli comiesięczną ratę leasingową odlicza od podatku, a ponadto zyskuje sprzęt, na który nie byłoby go stać.

Leasing pozwala zmniejszyć obciążenia podatkowe. Zgodnie z obowiązującymi w Polsce przepisami podatkowymi, wydatki ponoszone przez leasingobiorcę (korzystającego), stanowiące spłatę określonej w umowie wartości samochodu będącego przedmiotem leasingu, zalicza się do kosztów uzyskania przychodu.

Często zdarza się, że chcąc wziąć samochód w leasing, sprawdzamy jeszcze inne formy pozyskania gotówki, na przykład takie jak kredyt. Jednak inne formy wiążą się z narażeniem finansów naszej firmy, aczkolwiek mogą mieć lepsze warunki.

Sprawdzając nasze możliwości leasingowe najczęściej można skorzystać z kalkulatora rat leasingowych, który pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę na leasing samochodowy.

Podsumowując leasing samochodowy jest czymś w rodzaju dzierżawy lub najmu samochodu. Biorąc samochód w leasing nie stajemy się jego właścicielem, lecz tylko użytkownikiem. Podczas leasingu, właścicielem auta jest wciąż firma, która udziela nam leasingu. To ona rejestruje pojazd, ubezpiecza go i tym samym posiada do niego wszelkie prawa.

---

Leasing samochodowy

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyty samochodowe

Kredyty samochodowe

Autorem artykułu jest Adam Nowakowski

Kredyt na dom, kredyt na remont, kredyt na spłatę poprzedniego kredytu - to tylko niektóre z rodzajów kredytów. Poniższy artykuł opisuje czym jest kredyt samochodowy.

Jednymi z najchętniej zawieranych kredytów (poza mieszkaniowymi lub hipotecznymi) są kredyty samochodowe. Wiele osób marzy bowiem nie tylko o własnych czterech kątach, ale i czterech kółkach.

Kredyt samochodowy to rodzaj kredytu celowego, który jest przeznaczony na zakup pojazdu. Nie musi to być samochód, ponieważ kredytem samochodowym możemy skredytować zakup motocykla, motoroweru czy przyczepy kempingowej.

Potrzebę taką dostrzegły banki i instytucje finansowe, które oferują możliwość zaciągnięcia kredytu zarówno na zakup auta nowego, jak i używanego. Można je nabyć w salonie firmowym, na giełdzie, w komisie, za pośrednictwem Internetu, od rodziny lub sąsiada. Banki finansują też zakup samochodów sprowadzanych z zagranicy oraz opłaty związane z ich rejestracją w Polsce.

Oferta dotycząca kredytów jest bardzo szeroka, a instytucje udzielające kredytów dadzą Ci kredyt na samochód pod warunkiem, że Cię na to stać. Sprawdzić to można np. za pomocą kalkulatora kredytu samochodowego.

Kalkulator ten sprawdzi czy stać Cię na taki kredyt oraz jakie warunki musisz spełniać aby otrzymać szukany kredyt samochodowy. Po wybraniu i podaniu właściwości kredytu samochodowego najczęściej otrzymuje się pełna listę dostępnych kredytów samochodowych wraz ze szczegółowymi informacjami takich jak: rata kredytu samochodowego, prowizja dla danego banku, oprocentowanie rzeczywiste kredytu samochodowego. Jest także możliwość sprawdzenia każdego kredytu samochodowego z osobna i co najważniejsze, złożyć wniosek o kredyt samochodowy bezpośrednio w wybranym banku. Można zaznaczyć wybrane dwa kredyty samochodowe z listy i porównać je ze sobą.

Zwykle kredyty samochodowe przyznawane są osobom posiadającym stałą pracę, prowadzącym działalność gospodarczą, wykonującym wolne zawody, będącym rolnikami, emerytami lub rencistami do 65 roku życia.

Kredyt samochodowy ma wiele zalet, m. in. niskie oprocentowanie, krótki termin rozpatrzenia wniosku przy stosunkowo długim okresie kredytowania (spłaty kredytu).

---

kredyty samochodowe

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

W jaki sposób pozyskać środki na zakup nowego samochodu?

W jaki sposób pozyskać środki na zakup nowego samochodu?

Autorem artykułu jest adam nowak

Zgromadzonej dużej sumy pieniędzy na zakup nowego samochodu nie każdemu przychodzi z łatwością. Idealnym rozwiązaniem dla tych osób są kredyty samochodowe.

Dla wielu osób kupno nowego samochodu to dla nich jedna z najpoważniejszych inwestycji w życiu. W Polsce nie tak łatwo zgromadzić taką sumę pieniędzy na koncie, jeśli zarabia się przeciętną pensję. Jednak Polacy to dość zaradny naród i mimo tego faktu potrafią skombinować środki na swoje własne cztery kółka. Na ogół pomaga im w tym wzięty w banku specjalny kredyt na samochód.

Większość osób wie, że w sieci załatwia się dzisiaj nawet takie formalności jak otwarcie rachunku bankowego. Tym bardziej nikogo nie dziwi fakt, że w ten sam sposób można już dziś wnioskować o kredyt przez internet. Wybierając najtańszy kredyt gotówkowy warto przejrzeć oferty z internetu, które w wielu wypadkach mogą okazać się dużo korzystniejsze od tego, co zaoferują nam lokalni bankierzy. W przypadku nieznacznej zdolności kredytowej można jeszcze pomyśleć o wzięciu pożyczki przez internet. Taka pożyczka przez internet zasadniczo nie różni się niczym od tej, o którą zwracamy się do agenta finansowego.

Na poszukiwaniu najtańszego kredytu gotówkowego można spędzić wiele godzin. Szczególnie wtedy, gdy pośpiesznie szukamy możliwie korzystnego kredytu na samochód. Należy jednak w tym wypadku zachować rozsądek i bardzo uważnie czytać wstępne warunki umowy. Inaczej może się okazać, że kredyt przez internet zostanie nam udzielony na mało korzystnych warunkach, bo nie doczytaliśmy wszystkich haczyków z umowy. Czasem lepiej w takim wypadku zainteresować się tematem pożyczki przez internet. Owa alternatywa, jaką jest wspomniana pożyczka przez internet którą możemy otrzymać w rekordowo szybkim czasie po uprzednim złożeniu wniosku.

---

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl