piątek, 7 grudnia 2012

Co to jest zdolność kredytowa i na czym polega jej obliczanie?

Co to jest zdolność kredytowa i na czym polega jej obliczanie?

Autorem artykułu jest pshemec


Zdolność kredytowa jest pojęciem określonym w prawie. Definiuje się ją jako zdolność do spłaty kredytu wraz z jego odsetkami w terminach określonych w umowie.

Ustalając zdolność kredytową bank bierze pod uwagę przede wszystkim nasze regularne dochody wynikające czy to z umowy o pracę, czy też z umowy o dzieło. Niektóre banki, rozumiejąc zmiany zachodzące w lawinowym tempie na rynku pracy, zwłaszcza w okresie kryzysu gospodarczego, postanowiły brać pod uwagę również dochody z nietypowych umów o zatrudnienie.

Są to przede wszystkim: umowa o dzieło lub umowa zlecenie, co stanowi znaczne ułatwienie w szczególności dla młodych ludzi , ponieważ jest to dla nich nierzadko jedyny dostępny sposób zatrudnienia. Oprócz dochodu przy obliczaniu zdolności kredytowej, brane są pod uwagę comiesięczne wydatki na utrzymanie, rachunki, wydatki na utrzymanie dzieci oraz inne zobowiązanie finansowe, czyli zaciągnięte w innych bankach lub instytucjach finansowych kredyty i pożyczki.

Musimy się także liczyć z tym, że nasze dotychczasowe kontakty z bankami i innymi tego typu instytucjami zostaną dokładnie przebadane w celu ustalenia naszej rzetelności i uczciwości. Dzięki informacjom przechowywanym przez takie instytucje jak Biuro Informacji Kredytowej, banki są w stanie dowiedzieć się czy dotychczas uczciwie i terminowo spłacaliśmy nasze zobowiązania wynikające z kredytów, lokat bankowych, debetów na kartach kredytowych czy wreszcie zakupów ratalnych.

Bank bierze tez pod uwagę dochody naszego współmałżonka lub partnera. W chwili obecnej istnieje możliwość starania się o kredyt lub pożyczkę wspólnie z partnerem z nieformalnego związku, co znacznie ułatwia sytuację ludziom młodym, którzy jeszcze nie zdecydowali się na małżeństwo.

---

Lokaty bankowe, kredyty hipoteczne, pożczyki chwilówki - sprzedaż i redagowanie tekstów SEO dla branży finansowej

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyty ratalne

Kredyty ratalne

Autorem artykułu jest Katarzyna Bieńkowska


Najtańszm sposobem sfinansowania zakupu sprzętu AGD jest gotówka. Co zrobić jednak, gdy nie dysponujemy wystarczającym zasobem finansowym? Pozostaje nam wówczas kredyt ratalny.

W dzisiejszych czasach każdy z nas bardzo szybko może spełnić swoje finansowe marzenia. Jeżeli nie chcemy lub jeśli nie możemy odkładać gotówki na sfinansowanie swoich zakupów, to kredyty ratalne są bardzo prostym i niedrogim rozwiązaniem.

Wystarczy tylko posiadać stałe zatrudnienie i mieć czystą historię kredytową aby móc skorzystać z oferty zakupów na raty. Wszystkie formalności ograniczone są do minimum, w zasadzie nie musimy nawet udawać się do banku - w sklepach oferujących takie zakupy są specjalne stoiska kredytowe.

Kredyt ratalny może być dostępny w dwóch formach:

- odrębna umowa o kredyt, podpisywana każdorazowo podczas zakupu;
- jako kredyt w karcie kredytowej w ramach limitu karty kredytowej.

Niewątpliwy plusem kredytów ratalnych jest to, że formalności kredytowe załatwimy nawet w ciągu jednego dnia oraz duża szansa na uzyskania kredytu w ramach "raty 0%". Zwłaszcza, jeżeli będziemy mieli szczęście trafić na niewymagane ubezpieczenie i niskę prowizję.

Kredyty ratalne bardzo często promowane są jako całkowicie darmowe, nie jest to do końca prawdą. Jeżeli nawet na pierwszy rzut oka wydaje nam się, że raty są bardzo niskie i bank nie pobiera żadnych prowizji to i tak wszystkie te koszty wliczone są w ceny kupowanych produktów.

Musimy również zorientować się czy jest wymagane wykupienie ubezpieczenia. Często jest to produkt skonstruowany tak misternie, że w razie konieczności.. będzie cieżko z niego skorzystać! Jednocześnie jego wykupienie podraża koszta kredytu.

Mimo tego kredyty ratalne naprawdę mogą być opłacalne, wystarczy tylko wybierać jak najmniejszą liczbę rat i nie zawierać żadnych dodatkowych umów na atrakcyjny kredyt gotówkowy czy też na kartę kredytową.

---

Investpuls.pl - wyszukaj korzystny kredyt gotówkowy - porównywarka kredytów.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Dlaczego ludzie biorą kredyty?

Dlaczego ludzie biorą kredyty?

Autorem artykułu jest Robert Karczmarz


Dlaczego bierzemy kredyty? Krótko i na temat o potrzebach konsumpcji, kredytach gotówkowych i hipotecznych. Przeczytaj artykuł i poznaj prawdę już dziś!

Wszyscy mamy świadomość, że kredyt i tak trzeba spłacić oraz, że odkładając kwotę raty miesięcznie na konto oszczędnościowe w końcowym rozrachunku zyskamy dużo więcej, a mimo to po kredyty sięgamy!

W dzisiejszych czasach, wśród społeczeństwa wykreowała się silna potrzeba konsumpcji, wielu z nas patrząc na reklamy, oglądając nowinki ze świata elektroniki lub wielu innych dóbr odczuwa silną potrzebę na posiadanie właśnie tego przedmiotu, właśnie teraz. Co w takim wypadku robimy?

Próbujemy zaoszczędzić! Oszczędzanie to trudna sprawa. Z badań wynika, że tylko kilkanaście procent ludzi tak naprawdę potrafi zaoszczędzić i pokonać potrzebę posiadania czegoś „na już”.

Więc kiedy po ciężkich próbach i walki z sobą przysłowiowy Kowalski myśli sobie, że nie zdoła za nic spełnić swojego marzenia o posiadaniu sprzętu rtv za 5000zł lub samochodu za 50000zł, bo ciągle są jakieś inne pokusy, zmuszające do wydania pieniędzy siada zrezygnowany przed telewizorem, włącza pierwszy lepszy kanał i co widzi w pierwszej lepszej reklamie? Oferty zachęcające do brania kredytu…

W przypadku kredytów gotówkowych formalności jest bardzo mało, z reguły wystarczy zaświadczenie o zarobkach i bank bardzo szybko udzieli nam kilkanaście albo nawet kilkadziesiąt tysięcy na nasz wymarzony cel.(kalkulator -> http://ofertabankow.pl/porownywarki.html)

Wracając więc do naszego Kowalskiego- po obejrzeniu reklamy i kalkulacjach myśli sobie „to tylko kilkaset złotych na parę lat, żeby spełnić moje pragnienie. Sam i tak nie odłożę, a kredyt będę spłacał bo muszę”. Gdy załatwi podstawowe formalności uradowany i dumny może wrócić do domu z zakupionym dobrem(za pieniądze, które pożyczył). Co tak naprawdę zrobił? Przepłacił!

Krótki rachunek: Przyjmijmy, że kredytobiorca wziął 5000zł na okres dwóch lat: W takim wypadku w zależności od banku kwota raty miesięcznej wynosi od ok. 240zł do ok. 280zł 24x240= 5760 W najlepszym wypadku dopłacimy 760zł czyli ok. 15% 24x280=6720 W najgorszym- 1720zł czyli 34,4% Jak widać, o ile 760zł można jeszcze jakoś przeżyć, to jednak 1720zł to już sporo(całkiem ładna szafka pod nasz telewizor prawda ;)?).

Wybór jest wasz jednakże wpłacając kwotę porównywalną do wartości raty na konto oszczędnościowe zyskacie dodatkowe kilkadziesiąt lub kilkaset złotych w czasie 24miesięcy.

Niestety nie zawsze jest tak kolorowo, że można spokojnie czekać na to co nam jest potrzebne i pozwolić sobie na luksus oszczędzania. Z reguły powodem tego są jakieś „zdarzenia losowe” w naszym życiu lub po prostu- jak zwykło wielu ludzi mawiać – złośliwość rzeczy martwych.

W naszym życiu (chociaż nikomu tego nie życzę) mogą zdarzyć się sytuacje w których zmuszeni będziemy sięgnąć po kredyt, np. koszty leczenia przekraczające nasze możliwości. Są też przypadki typu zepsuta pralka czy lodówka, niby da się bez tego żyć, ale cóż to za życie?

Większość czytających w tym momencie na pewno pomyśli „mi się to nie przytrafi przecież jestem zdrowy”, „zepsuta pralka to tylko kilkaset złotych, coś wykombinuje”. Niestety- nikt nie zna dnia ani godziny, a w życiu z reguły bywa tak, że jak się psuje – to wszystko na raz. Jak temu zaradzić? Bardzo prosto! Oszczędzać na bieżąco, nawet minimalny wkład powiedzmy 50zł w skali dwóch lat daje 1200, a to wystarczająca suma żeby zabezpieczyć nas przed ewentualnie zepsutą pralką czy piekarnikiem. Warto skorzystać z konta oszczędnościowego, aktualną ofertę znajdziecie na stronie: http://ofertabankow.pl/informacje/konta/oszcz.html

Sporo osób kusi się na kredyty mieszkaniowe – wiadomo okres oszczędzania jest zbyt długi. To jedyny rodzaj kredytów, które warto zaciągać. Przez sporo czasu w Polsce trwa program „rodzina na swoim”, który bardzo ułatwiał sprawę obniżając ratę o całkiem pokaźną sumę. Niestety, oferta ta kończy się z rokiem 2012. Obiło mi się o uszy, że już przygotowywany jest kolejny podobny projekt jednak tym razem bardziej przystępny dla deweloperów…

Wracając jednak do tematu. W wypadku brania kredytu mieszkaniowego. Udajemy się więc do banku, który sprawdza naszą zdolność kredytową, wynoszącą przykładowo 500tys złotych. W tym momencie sporo osób popełnia najgorszy z błędów! Kusi się na całe 500tys zamiast zluzować do 300-400. Oczywiście miła pani bądź pan w banku będą nas próbować nakłonić, żeby brać jak najwięcej bo przecież nie ma co sobie odmawiać! Przeprowadźmy szybką symulację (w oparciu o kalkulator http://ofertabankow.pl/porownaj/por_hip.html ) : Przyjmijmy, że nie mamy wkładu własnego, a kwota pożyczki to odpowiednio 300 400 i 500 tys na okres 30 lat

Pieniądze 300 000 400 000 500 000
Rata 1729 2306 2883
Całkowita kwota 662 440 830 160 1 037 880
Nadpłata 362 440 830 160 537 880

Jak widać biorąc kredyt na 300 tysięcy płacimy niecałe 500zł mniej niż w wypadku 400 tys. oraz ponad 1100zł mniej niż w przypadku 500tys. . W skali całości( 12 miesięcy przez 30 lat) jest to około 180 tysięcy złotych w kieszeni w przypadku 500zł oraz ponad dwa razy tyle w przypadku drugim. Spora kwota prawda? Ładne wakacje można sobie za to co roku podarować ;)

Wybór należy do was, jednak warto się zastanowić biorąc kredyt hipoteczny- mieszkaniowy, czy warto dla kilkunastu metrów kwadratowych więcej w domu, czy kilkadziesiąt metrów większej działki poświęcać coroczne wakacje.

---

R. K. - autor serwisu http://ofertabankow.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak wygląda sprawa zdolności kredytowej?

Jak wygląda sprawa zdolności kredytowej?

Autorem artykułu jest Canuck


Przed złożeniem podania o kredyt w banku warto mieć świadomość, że bank dogłębnie przyjrzy się wielu szczegółom, a w szczególności tzw. zdolności kredytowej. Właśnie ten czynnik często pozbawia danej osoby dostępu do kredytu. Przykrych niespodzianek można jednak sobie oszczędzić.

Kredytodawca w zasadzie jest usatysfakcjonowany jeśli spełnione zostaną dwa warunki. Składający podanie o pożyczkę powinien mieć pewne zatrudnienie oraz wystarczająco wysokie dochody. Problem w tym, że często wymagania te są zbyt niejasne oraz wyśrubowane, zagradzając wielu osobom drogę do uzyskania pożyczki.

Wyjście można jednak znaleźć z każdej sytuacji, a ta nie jest wyjątkiem. Zacząć warto od upewnienia się, że wszystkie inne nasze zobowiązania są spłacone, albo spłacane regularnie i bez opóźnień. Nawet niewielka pożyczka przez internet będzie w tym wypadku istotna, wobec czego nie należy bagatelizować nawet tych pozornie najmniejszych zobowiązań - ewentualna nierzetelność w spłatach będzie bardzo niedobrym sygnałem dla banku.

Ponadto, ryzykiem stają się coraz powszechniejsze karty kredytowe. Znacznie upraszczają życie, ale są także ryzykowne w użyciu. Należy się upewnić, że każdą z nich spłacamy w terminie. Nawet jednak spóźniona spłata może zaprzepaścić szanse na kredyt. Jednak jest także inna strona kart kredytowych - spłacając je bez opóźnień wyrabiamy sobie dobrą opinię i dobry rating kredytowy, bardzo doceniany przez instytucje finansowe.

Innym sposobem na podwyższenie szans na kredyt jest pożyczka o dłuższym okresie spłaty - raty miesięczne będą w tym wypadku mniejsze, co oznacza, że mają mniejsze zarobki będzie nas stać na ich spłatę. Minusem jest oczywiście dłuższy okres spłaty i odsetki.

Można w razie konieczności wesprzeć się także współkredytobiorcą. Liczyć się tutaj będzie, tak jak w naszych przypadku, zatrudnienie oraz zarobki. Z naszego punktu widzenia ważny jest także wiek i kondycja zdrowotna kredytobiorcy - w przypadku zgonu będziemy musieli wziąć całość zobowiązania na siebie.

Powyższe sposoby są zaledwie kilkoma z całej gamy rozwiązań, jakie może zastosować każdy kredytobiorca. Żadne pożyczki nie powinny być brane bez dokładnego przemyślenia tematu. Znając pewne rozwiązania łatwiej bedzie nam później uporać się ze spłatą.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jakie warunki trzeba spełniać, aby uzyskać kredyt?

Jakie warunki trzeba spełniać, aby uzyskać kredyt?

Autorem artykułu jest Beata Kozłowska


Klienci, którzy składają wnioski o kredyty, często zastanawiają się nad mechanizmami, które przesądzają o decyzjach podejmowanych przez banki.

Analitycy finansowi, którzy decydują o losie takich wniosków, potrzebują przede wszystkim dwóch podstawowych informacji. Pierwsza dotyczy wysokości miesięcznych dochodów potencjalnego kredytobiorcy, a druga wysokości jego stałych, miesięcznych obciążeń. Na podstawie prostego porównania obu wartości najczęściej podejmowane są decyzje kredytowe. Niestety, jeżeli nasze dochody są zbyt niskie, nie możemy liczyć na wysoki kredyt.

Zdolność kredytowa jest podstawowym parametrem, od którego każdy bank uzależnia kredyty. Zdolność do zadłużania się wynika ze stosunku wszelkich miesięcznych zobowiązań w stosunku do wysokości dochodów. Kredyt nie zostanie udzielony, jeżeli suma miesięcznych rat będzie wyższa niż połowa zarobków w przypadku osób zarabiających poniżej średniej krajowej lub przekroczy 65 procent dochodów w przypadku kredytobiorców zarabiających powyżej średniej.

Informacje o zobowiązaniach bank uzyskuje od klienta, ale prawie zawsze weryfikuje te dane w Biurze Informacji Kredytowej, które posiada wiedzę o wszelkich zobowiązaniach kredytobiorcy. Pod uwagę brane są nie tylko kredyty i pożyczki, ale również karty kredytowe i limity debetowe w rachunku. Dochody ustalane są na podstawie zaświadczeń z zakładów pracy, które bywają losowo weryfikowane. Niekiedy bank decyduje się na inne formy ustalenia dochodu. Najczęściej jest to PIT lub oświadczenie kredytobiorcy. Biuro Informacji Kredytowej dostarcza również informacji o historii kredytowej klientów, jednak każdy, kto regularnie spłacał kredyty, ma w BIK czyste konto.

---

Kredyty

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny

Autorem artykułu jest Miłosz Gądziak


Wybór kredytu mieszkaniowego jest ważnym krokiem w życiu każdej rodziny. Ze względu na wysokie ceny nieruchomości, zaciągnięcie kredytu hipotecznego jest niejednokrotnie jedynym sposobem na zakup mieszkania lub domu.

Koszty związane z zadłużeniem oraz czas spłaty zadecydują o tym, czy będzie on dobrze dopasowany do naszych potrzeb. Podczas wybierania kredytu, należy zwrócić uwagę na kilka ważnych elementów, mających istotny wpływ na jego atrakcyjność.

O możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego oraz jego wysokości, decyduje zdolność kredytowa klienta. Pracownicy banków mają obowiązek prześledzić historię finansową kredytobiorcy, na którą składają się raty spłacane w terminie, salda kart kredytowych czy debetowych. Ponadto klient oceniany jest również ze względu na wiek, rodzaj wykonywanej pracy i jej staż. Jeśli bank pozytywnie oceni zdolność kredytową, zaproponuje również korzystne warunki usługi. Należy pamiętać o tym, że każda instytucja finansowa, podczas przydzielania kredytu, kieruje się własnymi zasadami, dlatego aby porównać oferty, warto ubiegać się o ocenę zdolności kredytowej w kilku bankach.

Istotny wpływ na atrakcyjność kredytu hipotecznego mają jego koszty. W ich skład wchodzi nie tylko oprocentowanie, lecz również marża i prowizja pobierana przez bank. Dodatkową opłatą jest ubezpieczenie kredytu, które może, lecz nie musi zostać zawarte w oprocentowaniu. Ważna jest również wysokość wnoszonego wkładu własnego. W przypadku, gdy jest on mniejszy niż dwadzieścia procent, kredyt może zostać obciążony dodatkowym ubezpieczeniem. Ponadto wiele instytucji finansowych bez wniesienia wkładu własnego nie udzieli kredytu w obcej walucie.

Wybierając kredyt hipoteczny warto rozważyć wybór waluty, w której będzie on spłacany. Raty pożyczek udzielanych w obcych walutach, np. euro mogą być niższe niż te w złotówkach. Zaciąganie kredytu w zagranicznej walucie wiąże się jednak z pewnym ryzykiem. Sytuacją korzystną z punktu widzenia kredytobiorcy jest wysoki kurs obcej waluty, ponieważ wtedy istnieje duże prawdopodobieństwo, że w trakcie spłacania zadłużenia jej kurs zmaleje, powodując zmniejszenie rat. Nie jest to jednak sytuacja pewna i łatwa do zaprognozowania, dlatego rezygnując ze spłacania kredytu w złotówkach, trzeba wziąć pod uwagę możliwość wystąpienia na rynku finansowym sytuacji determinującej wzrost comiesięcznych rat.

W przypadku, gdy rozważamy zaciągnięcie kredytu w banku, z którego usług korzystamy na co dzień, zawsze należy negocjować warunki. Wieloletni klienci są dla danej instytucji finansowej bardziej wiarygodni niż nowi. Dzięki temu, że posiadamy już w danym banku rachunek osobisty, konto oszczędnościowe czy też kartę kredytową, będzie on bardziej skłonny obniżyć wysokość prowizji lub też marży.

Czas poświęcony na porównanie wymienionych elementów składających się na kredyt hipoteczny, zaprocentuje wyborem najkorzystniejszej oferty. Banki oferują kilka sposobów uzyskania informacji na temat swoich produktów. Przeczytanie stron internetowych, rozmowa telefoniczna czy wizyta w oddziale, wpłynie na poziom indywidualnego dopasowania kredytu. Warto dokładnie przyjrzeć się wszystkim ofertom, mając na względzie, iż współpraca z bankiem w zakresie spłaty kredytu mieszkaniowego może trwać nawet kilkadziesiąt lat.

---

kalkulator kredytowy - Skorzystaj z tego kalkulatora aby dowiedzieć się ile możesz od nas otrzymać.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt studencki. Czy można na nim zarobić?

Kredyt studencki. Czy można na nim zarobić?

Autorem artykułu jest Miłosz Gądziak


Kredyt studencki jest propozycją skierowaną do młodych ludzi, którzy zaczynają lub są w trakcie przygody na studiach wyższych. Kredyt jest bardzo nisko oprocentowany - zaledwie w wysokości połowy stopy redyskontowej Narodowego Banku Polskiego.

Obecnie stopa redyskontowa wynosi 4,75%, a więc oprocentowanie kredytu studenckiego wynosi 2,38%.

Jest to najniżej oprocentowany kredyt dostępny na rynku, celem jego wprowadzenia było zwiększenie dostępu do szkolnictwa wyższego wśród najuboższej warstwy społeczeństwa. Popularność kredytu jest jednak stosunkowo niska, co powoduje, że nawet osoby pochodzące z rodzin, w których średnie miesięczne wynagrodzenie na członka rodziny przekracza kilkaset złotych (a nawet kilka tysięcy!) mają realną możliwość otrzymania kredytu na uprzywilejowanych warunkach. W ubiegłym roku limit wynosił 2 100 zł netto na osobę w rodzinie. Na kredyt na uprzywilejowanych warunkach załapią się nie tylko osoby pochodzące z bogatych rodzin.

Aby ubiegać się o kredyt studencki, należy złożyć stosowny wniosek do jednego z pięciu banków – PKO BP, Bank Pekao, Bank Polskiej Spółdzielczości, Gospodarczy Bank Wielkopolski, Mazowiecki Bank Regionalny). O kredyt ubiegać się mogą studencki zarówno szkół publicznych jak i niepublicznych. Jeżeli zostaniemy szczęśliwcami, których wniosek rozpatrzono pozytywnie, kredyt otrzymamy w comiesięcznych transzach po 600 zł przez 10 miesięcy w roku (przez rok akademicki). Spłata kredytu rozpoczyna się dwa lata po zakończeniu studiów, a więc mamy czas, aby odnaleźć się na rynku pracy, ułożyć życie, a dopiero potem zająć się spłatą kredytu. Tym bardziej, że spłata kredytu rozciągnięta jest w czasie – czas na spłatę jest dwa razy dłuższy niż okres jego pobierania. Kredyt ten może być także pewnego rodzaju motywatorem do nauki, gdyż 5% najlepszych studentów zostanie umorzona jedna piąta długu.

Kredyt studencki przede wszystkim skierowany jest do osób, które pragną studiować, lecz kiepska lub niestabilna sytuacja finansowa im na to nie pozwala. Zastrzyk gotówki w wysokości 600 zł jest z pewnością dla wielu osób kwestią „być albo nie być”, jeśli chodzi o możliwość podjęcia studiów. Drugim sposobem zagospodarowania pieniędzy jest inwestowanie otrzymanych środków – po ukończeniu studiów zgromadzona kwota pomoże nam rozpocząć dorosłe życie na własny rachunek.

Otrzymując 600 zł przez dziesięć miesięcy w roku w czasie trwania studiów (5 lat), po obronieniu tytułu magistra, na naszym końce spoczywać będzie 30 000 zł, jeśli w tym czasie będziemy tylko odkładać do przysłowiowej skarpety. Jeżeli jednak przyjąć, że środki będziemy inwestować na lokacie oprocentowanej 5% w skali roku, to po studiach na naszym koncie będą leżały ponad 33 000 zł. Wliczając do okresu inwestycji dwa lata po studiach, przez które nie musimy spłacać kredytu, z samych odsetek otrzymamy 6 100 zł.

Kredyt studencki jest jedynym długiem, na którym można zarobić. Może nie jest to kwota powalająca na kolana, ale nic nie kosztuje, a więc dlaczego nie skorzystać? Wejść w dorosłe życie mając na koncie ponad 36 tysięcy złotych, z czego spłacić musimy tylko nieco ponad 30 tysięcy, do tego rozłożone na sto rat – kusząca propozycja, prawda?

---

kalkulator kredytowy - Skorzystaj z tego kalkulatora aby dowiedzieć się ile możesz od nas otrzymać.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Poradnik kredytobiorcy hipotecznego

Poradnik kredytobiorcy hipotecznego

Autorem artykułu jest Wit Witkowski


Jeżeli chcesz szybko i sprawnie wziąć kredyt hipoteczny, pamiętaj , że droga do kredytu rządzi się swoimi prawami i dobrze jest kierować się radami profesjonalistów

Myślisz o zakupie mieszkania? Pamiętaj, że o tani kredyt hipoteczny trzeba się postarać i wyszukać go, być może nawet wcześniej aniżeli zaczniesz szukać wyśnionych czterech kątów. Oprócz tego, wyszukanie dobrego kredytu mieszkaniowego może być trudne i może się zdarzyć, że będziesz potrzebował pomocy doradcy kredytowego.

Żeby wspomóc Cię w tym potencjalnie niełatwym zadaniu, poniżej prezentujemy kilka porad, którymi możesz się kierować.

1. Zweryfikuj swoją sytuację finansową. Jaki jest Twój potencjał, jako pożyczkobiorcy? Jak wysoką ratę będziesz w stanie udźwignąć ze swoich zarobków? Wynik tej oceny powinna stać się punktem wyjścia dla poszukiwań.

2. Znajdź odpowiedniego pożyczkodawcę. W chwili obecnej jest w Polsce ok. trzydzieści banków, nieustannie pracujących nad przyciągnięciem nowych kredytobiorców, chcących skorzystać z ich właśnie oferty kredytu mieszkaniowego. Parę z nich ma rzeczywiście ofertę, będącą wartą zwrócenia na nią uwagę z jakiegoś względu. Do Ciebie należy wybór tej, najodpowiedniejszej dla Ciebie. Przejrzyj bieżący ranking kredytów hipotecznych albo poproś o pomoc pośrednika hipotecznego

3. Postaraj się zrozumieć mechanizm działania kredytu hipotecznego. Jeśli dobrze radzisz sobie z liczbami, zanalizuj wysokość oprocentowania, stopy bazowe i referencyjne, wysokość marży, stawkę prowizji, wysokość opłat około kredytowych jak ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie nieruchomości czy też ubezpieczenie od utraty pracy. Kiedy je poznasz, łatwiej przyjdzie Ci podjąć decyzję, który kredyt hipoteczny wybrać? Jeśli nie czujesz się na siłach zmierzyć się samemu z całą tą numerologią, zasięgnij porady pośrednika kredytowego. Niech on objaśni Ci koszty oraz warunki wybranej oferty kredytowej.

4. Zweryfikuj wymagania formalne dotyczące kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny nie będzie Ci sprezentowany na złotej tacy, nie licz na to. Ubiegać o niego trzeba się we właściwy sposób i mogąc wykazać się spełnieniem odpowiednich warunków. Znajdź kredytodawcę, którego wymagania są dla Ciebie możliwe do zaspokojenia. W tym miejscu mógłbyś sięgnąć po pomoc doradców hipotecznych - ich usługi są bezpłatne, na pewno chętnie pomogą znaleźć kredytodawcę, który potraktuje Cię najłagodniej.

5. Jak z kwestią wyceny Twojej wymarzonej nieruchomości? Sporządzenie rzetelnej, akceptowanej przez bank wyceny, jest kluczowa przy wyszukiwaniu kredytu hipotecznego i pozwoli uniknąć dużo kosztujących błędów przy zakupie domu.

6. Skorzystaj z asysty zawodowego pośrednika kredytowego. Jeśli nie masz chęci na zgłębianie szczegółów bankowości hipotecznej, znajdź dobrego pośrednika kredytowego. Każ mu ocenić swoją sytuację finansową jak i znalezioną nieruchomość oraz wymagania dotyczące kredytu hipotecznego. Doradca pomoże Ci zgłębić problem, lub zwyczajnie znajdzie dla Ciebie kredyt hipoteczny, będący najdogodniejszy.


Te sześć rad, naszym zdaniem, powinno stać się dla Ciebie wskazówką przy kupnie nowego mieszkania i walce o kredyt hipoteczny. Skorzystaj z nich, a wkrótce zaczniesz życie w nowym mieszkaniu.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Gdzie najszybciej po pożyczkę?

Gdzie najszybciej po pożyczkę?

Autorem artykułu jest szalek129


Przy wyborze kredytu, bardzo często kluczowym czynnikiem, który bierzemy pod uwagę, zwłaszcza, jeśli chodzi o niewielkie kwoty, jest czas, w jakim otrzymamy pieniądze. W tym artykule pokarzemy, w jakich bankach i instytucjach możemy liczyć na szybkie załatwienie sprawy.

Przy wyborze kredytu, bardzo często kluczowym czynnikiem, który bierzemy pod uwagę, zwłaszcza, jeśli chodzi o niewielkie kwoty, jest czas, w jakim otrzymamy pieniądze. W tym artykule pokarzemy, w jakich bankach i instytucjach możemy liczyć na szybkie załatwienie sprawy.

Przy wyborze oferty, która ma dać nam bardzo duży zastrzyk gotówkowy i obowiązywać będzie nas przez wiele lat, pośpiech nie jest najlepszym doradcą, dlatego na potrzeby tego artykułu, pokarzemy, gdzie możemy liczyć na szybki kredyt lub pożyczkę na kwoty nieprzekraczające kilku tysięcy.

Kredyt w banku czy instytucji pozabankowej?

Głównym pytaniem, na jakie powinniśmy sobie odpowiedzieć, jest to, gdzie chcemy ubiegać się o kredyt. O ile tradycyjne banki oferują często warunki dużo atrakcyjniejsze, niż tzw. parabanki, w czasach, kiedy wiele osób nie ma umowy o pracę, kredyt w banku może być problemem. Dobrze na początek przeanalizować naszą sytuację finansową i pracowniczą, bo jeśli nie pracujemy i do tego mieliśmy już kiedyś problemy ze spłatą jakichkolwiek zobowiązań, pożyczka w banku z pewnością nie wchodzi w grę…

Wybieram Bank.

Jeśli spełniamy wszelkie wymogi, jakie wymagane są przez banki (każdy z nich na stronie internetowej podaje listę wymaganych dokumentów), zobaczmy, gdzie pieniądze dostaniemy najszybciej.

* Warto zwrócić się do banku, w którym mamy już założone konto internetowe. Tutaj wyróżnia się BZ WBK, który dla rzetelnych klientów przygotował „Pożyczkę na Klik”, a więc rozwiązanie, dzięki któremu otrzymujemy pieniądze w wysokości nawet kilku tysięcy, a wszystko to bez podpisywania dodatkowej papierowej umowy z bankiem. Czas realizacji to nawet 10 minut.

* Kolejną, szybko działającą ofertą jest pożyczka z decyzją online. Dzięki temu rozwiązaniu, możemy sprawdzić wstępną decyzję kredytową nie wychodząc z domu, w przeciągu kliku minut. Cała procedura odbywa się bez konieczności kontaktu z konsultantem, a więc zaoszczędzamy czas, który zazwyczaj upływa, w oczekiwaniu na kontakt telefoniczny ze strony banku. Obecnie usługi takie prowadzi Bank Pocztowy i jego „Kredyt Gotówkowy Raz Dwa” , bank BPH oraz mBank, którego nowa maskotka, mysz, załatwia „kredyt przez Internet”.

* Na wolniejsze działanie musimy nastawić się w przypadku pozostałych banków. Tak na przykład oczekiwanie na telefon ze strony PKO S.A. potrafi trwać nawet do 1,5 dnia, Credit Agricole -1 dzień. Szybko za to działa bank Getinbank, ponieważ tutaj telefon zwrotny można otrzymać już w przeciągu pół godziny.

Wybieramy Instytucje Parabankowe

* Najbardziej rozpoznawalnymi instytucjami finansowymi, z sektora parabanków, są dziś skoki. Niestety, ludzie często mylnie uważają, że są one zwykłymi bankami, nie działają powiem pod kontrolą KNF. Jeśli chodzi o tempo udzielenia pożyczki – mimo tego, że skoki reklamują się, jako szybko działające, na wielu forach internetowych można przeczytać, że całość formalności wygląda niemal tak samo, jak w zwykłym banku, za to oprocentowanie jest wyższe.

* Jedną z najszybszych instytucji, udzielających pożyczek jest firma Provident. Tutaj pierwszą pożyczkę w wysokości nawet do 7 tysięcy możemy otrzymać tego samego dnia, wszystko to dzięki wielu przedstawicielom terenowym, którzy dowożą gotówkę do doku klienta. TO znacznie mniej atrakcyjne rozwiązanie, w porównaniu z kredytami bankowymi (pod względem oprocentowania i kosztów pożyczki), jednak znacznie atrakcyjniejsze, jeśli chodzi o czas.

* Zdecydowanie najszybszą dziś formą pożyczki, są kredyty SMS, ponieważ te, dają możliwość otrzymania pieniędzy nawet w 10 minut od chwili zgłoszenia wniosku telefonicznie lub online. Główną zasadą takich ofert pożyczkowych jest czas trwania umowy, maksymalnie 30 dni, oraz możliwość pożyczenia niewielkich kwot, od 100 do 300 zł dla pierwszej pożyczki, a więc to idealne rozwiązanie dla osób, które szybko potrzebują małego wsparcia finansowego.

---

Więcej artykułów na stronie:
http://finanse-online.com

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jak przeczytać umowę pożyczki z parabankiem? 8 porad!

Jak przeczytać umowę pożyczki z parabankiem? 8 porad!

Autorem artykułu jest e-lenka


Osoby zadłużone w BIK coraz częściej wnioskują o pożyczki pozabankowe w parabankach! Wnioski akceptowane są przez właścicieli w kilka chwil, gdyż żaden parabank nie weryfikuje ani historii kredytowej swoich klientów ani ich zdolności kredytowej. Niestety, aż 75% z nich nie analizuje zapisów podpisywanej umowy z parabankiem!

Zaledwie 1/4 polskich konsumentów czyta umowę przed jej podpisaniem! Z raportu „Nie Łykaj jak Pelikan” wynika, że Polacy są wyjątkowo niefrasobliwi w kwestiach finansowych. Czy parabank jest monitorowany przez Komisję Nadzoru Finansowego? Ile kosztuje pożyczka w parabanku? To tylko dwa bardzo istotne pytania, na które koniecznie musimy znaleźć odpowiedź przed podpisaniem wiążącej Nas z parabankiem umowy!

Dlaczego Polacy nie analizują zawieranych umów z parabankiem? Brakuje Nam czasu! Na Nasze nieszczęście już podpisanej umowy nie możemy unieważnić. Dlaczego polscy konsumenci nie powinni podpisywać obszernych umów pożyczki? Nie powinniśmy składać podpisu pod zbyt długą umową pożyczki, gdyż istnieje bardzo duże ryzyko, że zostaniemy oszukani (niepoinformowani w 100%!)! Autorzy „wyczerpujących” umów „liczą na to, iż” ich klienci nie przeczytają wszystkich punktów umowy i nie zrozumieją ich treści.

Jak przeczytać i jak zrozumieć każdą umowę pożyczki z parabankiem? Oto kilkuetapowy poradnik wraz z przykładami!

1. Upewniamy się, że Nasze dane umieszczone w formularzu są poprawne.

Np. parabank Soho Credit poprosi Cię o podanie:

Imienia (Masz jedno czy dwa imiona?) oraz nazwiska

Numeru PESEL (Spójrz do swojego dowodu osobistego!)

Nazwiska panieńskiego matki (Potwierdź je ze swoją mamą)

Serii i numeru dowodu osobistego (Ponownie zaglądamy do Naszych dowodów osobistych!)

Telefonu komórkowego (Początek +48 został już wpisany, Ty uzupełnij pozostałe 9 cyfr!)

Adresu e – mail (Na który adres mailowy logujesz się najczęściej?)

Nazwy i adresu miejsca Twojej pracy (Firma w której pracujesz nazywa się? Jej adres „zameldowania” to?) lub Nazwy Twojej działalności gospodarczej (Swoją firmę nazwałeś...? Umiejscowiłeś ją w...?)

Stanowiska (Dzisiaj pracujesz jako...?) albo NIP – u Twojej firmy

Zarobki netto (Brutto zarabiasz np. 3000 złotych a netto?)

Adresu zamieszkania (województwo, miasto, ulica, numer domu, numer mieszkania, kod pocztowy)

Adres zameldowania (Czy Twój adres zamieszkania różni się od Twojego adresu zamieszkania?)

Wybór banku (w którym prowadzisz swoje konto!): PKO BP, BZ WBK, Alior Bank, Millenium Bank, PEAKO są czy inny?

Informacje skąd dowiedziałeś się o parabanku Soho Credit „zaznacz” : od znajomych, z reklamy internetowej lub wyszukiwarki internetowej, z forum internetowego, z pracy, z radia, z telewizji, z innego źródła?

Hasło (ustal je a następnie potwierdź!)

2. „Testujemy” parametry pożyczki w parabanku: kwota pożyczki, okres spłaty pożyczki, koszt pożyczki, oprocentowanie pożyczki, całkowita kwota do spłaty pożyczki. Oto przykład:

Nazwa parabanku: VIA SMS

Kwota pożyczki: 1000 złotych

Okres spłaty pożyczki:30 dni (1 miesiąc)

Koszt pożyczki: 150 złotych

Oprocentowanie pożyczki: 15% (w skali jednego miesiąca, nie w skali jednego roku!)

Całkowita kwota do spłaty pożyczki: 1150 złotych

3. Czy wiesz, czy parabank (Twój pożyczkodawca) zaproponował Ci dodatkowe produkty finansowe? Ubezpieczenie pożyczki czy karty kredytowe („Pożyczkowe”! Nie zapominajmy o tym, że tylko bank może udzielić Nam kredytu!), na które nie mamy ochoty!

4. Jesteś pewien, że pożyczkę w parabanku możesz spłacić wcześniej? Ile zapłacisz za wcześniejszą spłatę pożyczki pozabankowej? Wcześniejsza spłata chwilówki w VIVUS.PL kosztuje zero złotych! Parabank nie jest wyjątkiem, prawie żaden parabank nie stoi klientowi nie przeszkodzie, gdy ten chce pieniądze zwrócić szybciej.
Potrafisz odpowiedzieć na pytanie, jakie jest rzeczywiste oprocentowanie pożyczki w parabanku? Rzeczywiste oprocentowanie (Nie RRSO – rzeczywista roczna stopa oprocentowania ma zastosowanie wyłącznie w przypadku kredytów długoterminowych!) chwilówki SMS Kredyt to 20%. W parabanku pożyczyliśmy 200 złotych na 15 dni.

5. Zaakceptowałeś termin spłaty pierwszej raty pożyczki? Czy Twoja pożyczka w parabanku jest na raty?

6. Poznałeś wysokość prowizji parabanku na przyznaną Ci pożyczkę? Czy marża kredytowa („pożyczkowa) jest w ogóle pobierana przez parabank?

7. Zweryfikowałeś fakt, czy Twoja pożyczka pozabankowa wymaga ubezpieczenia? Jak wysokie jest ubezpieczenie pożyczki? W przypadku chwilówki 300 złotych w parabanku Ekstra Kredyty Nasza składka ubezpieczeniowa na 15 dni pożyczki, to 43 złote.

8. Upewniłeś się, że wnioskowana przez Ciebie pożyczka w parabanku, nie potrzebuje zabezpieczenia (np. w postaci Twojej nieruchomości)?

---

Autorem treści jest redakcja portalu : http://pozabankowiec.pl/

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Elementarz kredytowy

Elementarz kredytowy

Autorem artykułu jest Robert Grabowski


Wiedza statystycznego Polaka w przedmiocie kredytów, jest bardzo słaba. Wiele osób w ciągu całego swego życia nie brało i nie będzie brało kredytu, więc im wiedza o kredytach i pożyczkach nie jest potrzebna, chociaż w ramach ogólnego nazwijmy, obycia, też powinny orientować w podstawach finansów.

Najgorsze jest jednak to, że wiele osób którym przydałby się kredyt, nie ma zielonego pojęcia o tym, jakie mamy rodzaje kredytów, na co można je przeznaczyć i jakie są warunki otrzymania kredytu.

Zacznijmy więc od kredytów gotówkowych. Są to po prostu pożyczki, czyli kredytobiorca otrzymuje gotówkę do rąk własnych albo na konto bankowe i bank nie pyta o to, na co taki kredyt zostanie przeznaczony. Kredytobiorca ma pełną swobodę w wyborze celu przeznaczenia gotówki otrzymanej od banku w ramach gotówkowego kredytu. W tym miejscu należy wskazać, że nie tylko banki uprawnione są do udzielania pożyczek. Pożyczki może też więc udzielić zarówno pozabankowa firma jak też i osoba prywatna. O ile jednak pożyczka od osoby prywatnej może nie być droższa niż pożyczka z banku a nawet przeciwnie – może być tańsza, o tyle pożyczka z firmy pozabankowej zapewne będzie znacznie droższa. Takie pozabankowe firmy pożyczkowe specjalizują się bowiem w udzielaniu pożyczek bez BIK czyli bez sprawdzania kredytobiorcy w Biurze Informacji Kredytowej.

I w tym momencie muszę wspomnieć o zdolności kredytowej. Banki przykładają dużą wagę do oceny zdolności kredytowej. Osoba albo firma z zaległościami kredytowymi uwidocznionymi w Biurze Informacji Kredytowej, nie ma szans na uzyskanie kredytu w banku, bez względu na rodzaj kredytu. Drugim istotnym elementem oceny zdolności kredytowej są dochody klienta starającego się o kredyt. Muszą to być stałe, udokumentowane dochody w odpowiedniej wysokości. Gdy kredytobiorcą jest firma, to dodatkowo nie może mieć zaległości publicznoprawnych a więc wobec Zakładu Ubezpieczeń Społecznych i podatkowych wobec Urzędu Skarbowego. Kredyty dla firm właśnie, to kolejny rodzaj kredytu, ale i w tym wypadku firma otrzymuje gotówkę na konto do swobodnego obracania nią w przypadku kredytu obrotowego.

Inny rodzaj kredytu, to kredyt hipoteczny, wzbudzający ostatnimi laty chyba najwięcej emocji. W przypadku tego kredytu, kredytobiorca nie otrzymuje gotówki. Kredyt hipoteczny finansuje zakup bądź budowę nieruchomości. Kredytu hipotecznego nie należy mylić z pożyczką hipoteczną, chociaż zarówno ten pierwszy jak i ta druga, są zabezpieczone na hipotece. Pożyczka hipoteczna bowiem, to rodzaj kredytu gotówkowego, tyle że z zabezpieczeniem hipotecznym właśnie i zwykle udzielana na wyższe kwoty niż kredyt gotówkowy bez zabezpieczeń.

Zabezpieczony hipotecznie jest też kredyt konsolidacyjny – kolejny rodzaj kredytu. Kredyt ten, jak sama nazwa sugeruje, jest zaciągany w celu skonsolidowania innego kredytu / innych kredytów których kredytobiorca już nie daje rady spłacać, ale jeszcze nie ma zaległości w spłacie rat. Bank udzielający kredytu konsolidacyjnego, spłaca za kredytobiorcę te inne kredyty, a sam kredyt konsolidacyjny ma niższe raty po to, aby kredytobiorca był w stanie je spłacać bez popadania w zwłokę.

I mamy też kredyty samochodowe, czyli na kupno samochodu. Jeżeli chodzi o firmy, to z kredytem samochodowym skutecznie konkuruje leasing. Jednak i osoby fizyczne mogą mieć dylemat, czy zakup samochodu sfinansować kredytem samochodowym, czy może pożyczką hipoteczną. Pożyczka ta bowiem, z racji tego że jest zabezpieczona hipotecznie, ma stosunkowo niskie oprocentowanie rzeczywiste.

I to byłoby na tyle.

---

Autor prowadzi serwis pożyczkowy.

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Co możesz zrobić aby szybciej dostać kredyt hipoteczny?

Co możesz zrobić aby szybciej dostać kredyt hipoteczny?

Autorem artykułu jest Wit Witkowski


Kiedy już zdecydujesz się na najlepszą propozycję jakiegoś kredytodawcy, tak naprawdę dopiero zaczynasz zabiegi o kredyt mieszkaniowy - tę długą drogę można jednak skrócić.

Gdy zechcesz zdecydować się na wizytę w oddziale lub u pośrednika kredytowego i złożenie wniosku o kredyt - zaczynasz konkretne procesowanie Twojego kredytu. Jest to jednak tylko początek – przed Tobą w dalszym ciągu daleka droga. Po pierwsze, należy podpisać umowę przedwstępna zakupu domu lub mieszkania oraz przejść pozytywnie kontrolę zdolności kredytowej, zasadzającą się na ocenie: Twego obecnego dochodu, kosztów utrzymania, historii kredytowej oraz możliwości spłaty ewentualnej pożyczki lub kredytu.Gdy pójdziesz spotkać się z pośrednikiem kredytowym, zabierz z sobą umowę przedwstępną zakupu nieruchomości. W niej są wszelkie informacje odnoszące się udziału własnego, ceny domu i dnia ostatecznego przeniesienia własności. Bank będzie potrzebował tego rodzaju informacji do sprawdzenia czy nieruchomość, który nabywasz może być zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego.

Kredyt hipoteczny nieco szybciej

Diametralnie uprościsz swoje starania o kredyt mieszkaniowy, jeżeli zawczasu zbierzesz dokumenty, których potrzebują zasadniczo wszyscy kredytodawcy. Od czego zacząć?

Naturalnie będą Ci potrzebne kserokopie dwóch ważnych dokumentów ze zdjęciem, potwierdzających tożsamość.

Do weryfikacji dochodów będziesz potrzebować, zależnie od formy prawnej zatrudnienia:

1. Umowa o pracę : zaświadczenie o dochodach za określony okres ( najczęściej jest to okres od 3 do 12 miesięcy), wystawione przez zakład pracy nadruku bankowym. W wypadku umowy na czas określony, przydatna potrafi okazać się promesa dalszego zatrudnienia - dokument, który pracodawcy do niczego nie obliguje, tymczasem jest wymagany przez niektórych kredytodawców. Jeżeli uzyskujesz dochody z pracy za granicą - będziesz musiał przedstawić te same dokumenty, wystawione przez zagranicznego pracodawcę - także na druku bankowym.

2. Umowa zlecenie lub umowa o dzieło: umowa i potwierdzenia przelewów należności na rachunek bankowy, mające potwierdzenie w umowie oraz kopie dokumentów rozliczeniowych, które wystawiasz zleceniodawcy. Bądź świadom, że umowa o dzieło lub zlecenie musi trwać bez przerw od minimum roku.

3. Działalność gospodarcza w kraju lub za granicą: dokumenty rejestracyjne firmy czyli NIP, REGON , CEIDG, PIT za przeszły rok oraz zaświadczenia o niezaleganiu z ZUS i Urzędu Skarbowego, a niekiedy wyciąg z konta firmowego. Przy działalności gospodarczej prowadzonej za granicą będziesz potrzebował zagranicznych odpowiedników tych dokumentów, niezbędne również będzie ich tłumaczenie przez tłumacza przysięgłego

Do weryfikacji historii kredytowej będziesz potrzebować z pewnością wyciągów ze swojego ( i małżonka) konta w banku za okres, co najmniej ostatnich 3 miesięcy. Postaraj się o swój raport BIK i spróbuj skorygować ewentualne błędy, bo jego zawartość w istotny sposób będzie wpływać na Twoją zdolność kredytową.

Do weryfikacji wartości nieruchomości kupowanej, może być niezbędny operat szacunkowy ( wycena na piśmie) domu lub mieszkania. Sprawdź to przed zleceniem wykonania wyceny, gdyż bywa ona dość droga.

Więcej szczegółów na temat dokumentów wymaganych do uzyskania kredytu hipotecznego znajdziesz tutaj.

Jeśli pozostajesz w związku małżeńskim i masz wspólnotę majątkową - przygotuj od razu takie same dokumenty dotyczące współmałżonka , bowiem jest zmuszony być współkredytobiorcą. Wcześniejsze zebranie tych dokumentów bezsprzecznie skróci okres starania się o kredyt mieszkaniowy. Zapytaj jednakże o precyzyjną listę dokumentów w wybranym przez Ciebie banku - chociaż warunki banków są właściwie podobne, mogą być jednak małe, lecz istotne różnice.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Zabezpieczenia w kredycie samochodowym

Zabezpieczenia w kredycie samochodowym

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski


Podstawowe informacje o kredycie samochodowym. Jakie zabezpieczenia stosują banki, co powinniśmy mieć na uwadze podczas zaciągania kredytu samochodowego.

Życie bez samochodu byłoby dla wielu z nas bardzo ciężkie i skomplikowane. Już sam fakt, że wiele osób dojeżdża do pracy zmusza do zakupu jakiegokolwiek auta. Często jednak marzymy o sprawnym i w miarę ekonomicznym samochodzie, który niestety kosztuje. Jeśli nie stać nas na kupno samochodu, warto zastanowić się nad kredytem samochodowym. Jest to kredyt, z którym związane jest niemal zawsze obowiązkowe zabezpieczenie.

Banki stosują kilka rodzajów zabezpieczenia. Najpopularniejszym zabezpieczeniem kredytu samochodowego jest niewątpliwie przewłaszczenie. Polega na przeniesieniu prawa własności samochodu kredytowanego na bank. Dopiero po całkowitym spłaceniu kredytu samochodowego samochód zostaje naszą własnością. Kolejnym sposobem zabezpieczeni roszczeń może być zastaw rejestrowy, który zgłaszany jest do rejestru prowadzonego przez sądy rejestrowe. Jest to niewątpliwie jedna z najbardziej uciążliwych form zabezpieczenia. Procedura sprzedaży samochodu, na którym jest zastaw związana jest ze zgodę banku na sprzedaż auta kredytowanego. Niektóre banki udzielające kredytu samochodowego stosują depozyt karty pojazdu. Polega on na tym, że bank deponuje naszą kartę samochodu.

Ubiegając się o kredyt samochodowy powinniśmy mieć na uwadze rzeczywistą roczną stopę oprocentowania, prowizję oraz oprocentowanie kredytu. Kredyt samochodowy posiada zazwyczaj niższe oprocentowanie, niż kredyt gotówkowy, jednakże zważywszy na różnego rodzaju formy zabezpieczenia oraz obowiązkowe ubezpieczenie, często wolimy ubiegać się o kredyt gotówkowy, który przeznaczymy na zakup samochodu.

---

Kredyt samochodowy

Kredyty samochodowe

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Leasing samochodowy najpopularniejszych sposobów finansowania

Leasing samochodowy najpopularniejszych sposobów finansowania

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski


Leasing samochodowy jest jednym z najbardziej popularnych metod na sfinansowanie pojazdu do firmy. Przedsiębiorcy nie chcąc angażować swoich własnych środków coraz częściej decydują się na leasing samochodowy.

Przedsiębiorcy, którzy nie chcą angażować swojego kapitału w zakup samochodu firmowego decydują się na leasing samochodowy, który jest jednym z najpopularniejszych sposobów finansowania takiego zakupu. W tego typu leasingu, leasingobiorcą może być zarówno jednoosobowa firma jak również spółka cywilna czy spółka prawa handlowego.

Niektóre firmy leasingowe oferują leasing dla nowo powstałych podmiotów gospodarczych, jednakże większość z nich wymaga potwierdzenia istnienia na rynku kilku miesięcy. Okres leasingu na samochód trwa od 12 do nawet 84 miesięcy. Możemy leasingować zarówno nowe jak i używane samochody. Firmy leasingowe akceptują samochody zakupione w komisach, u dealerów oraz w firmach, które dokonują okazjonalnej sprzedaży. Leasing samochodowy obejmuje samochody osobowe i dostawcze. Zanim jednak zdecydujemy się na leasing samochodowy warto poznać podstawowe zasady, od których zależy jego otrzymanie. Leasingobiorca powinien przedłożyć firmie leasingowej odpowiednią dokumentację, w postaci dokumentów potwierdzających rejestrację firmy, dowód osobisty, NIP, REGON, zaświadczenie o braku zalegania wobec Urzędu Skarbowego i Zakładu Ubezpieczeń Skarbowych.

Musimy także przygotować deklaracje PIT i CIT, na podstawie których zostanie sprawdzony nasz dochód za ostatni rok. Warto również zastanowić się na rodzajem leasingu, gdyż zazwyczaj mamy do dyspozycji operacyjny i finansowy. Różnica między tymi leasingami polega na tym, która ze stron umowy leasingowej będzie dokonywać amortyzacji samochodu.

---

Leasing samochodowy

Leasing na samochód

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym?

Co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym?

Autorem artykułu jest Łukasz Grzonka


Myślisz o kredycie hipotecznym, albo już go masz? Warto poznać swoje prawa i wiedzieć czego bank może od nas wymagać, a czego nie. Nieznajomość naszych praw może nam tylko zaszkodzić i zostać wykorzystane przeciwko nam.

Przy podejmowaniu decyzji kredytowej nie warto się spieszyć. Powinniśmy się wybrać do kilku banków, najlepiej do tych do których mamy zaufanie i poprosić o przedstawienie oferty, jej warunków oraz o wyliczenie naszej zdolności kredytowej przez doradcę kredytowego.

Zdolność kredytowa jest to nic innego jak zestawienie naszych stałych co miesięcznych dochodów, wydatków stałych i dotychczas spłacanych rat kredytów, pożyczek i rent alimentacyjnych podzielonych przez liczbę osób będących we wspólnym gospodarstwie domowym. Na tej podstawie banki mówią, czy mogą nam udzielić kredytu. Jest to bardzo istotne, gdyż każdy bank inaczej określa naszą zdolność do spłaty kredytu. Więc może się okazać, że w jednym banku spotkamy się z odmową, a w innym przyjmą nas z otwartymi ramionami.

Najważniejszą informacją dla nas jest wysokość rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania kredytu w skrócie RRSO. Im jest niższy tym dla nas lepszy. Na jego podstawie możemy oszacować łączny koszt uwzględniający wszystkie opłaty związane z kredytem. Z przeprowadzonych badań wynika, że tylko 5% klientów banków zadaje pytanie o jego wysokość.

Kredyt spłacamy w ratach. Obecnie możemy wybrać raty stałe lub malejące, z których te ostatnie są korzystniejszym dla nas rozwiązaniem. Ze względu na niższą kwotę odsetek pozostałych do spłaty.

Przed złożeniem podpisów na umowie i załącznikach powinniśmy ją na spokojnie przeczytać w domu. Gdy mamy jakieś wątpliwości lub nie rozumiemy poszczególnych zapisów mamy prawo poprosić o ich wyjaśnienie pracownika banku.

Po przebrnięciu z powodzeniem przez bankowe procedury czeka nas podpisanie umowy z bankiem. Umowę podpisujemy na okres kilkudziesięciu lat. Polskie prawo bankowe zabrania zawierania umów na okres dłuższy niż 30 lat. Zazwyczaj decydujemy się na czas 20, 25 bądź 30 lat.

Banki mają prawo żądać, abyśmy założyli u nich konto, które będzie służyło do obsługi kredytu. Mogą żądać różnych form zabezpieczeń terminowej spłaty rat kredytu. Najczęściej są to różnego typu ubezpieczenia na czas trwania umowy, np. ubezpieczenie domu lub ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie na życie kredytobiorców. Pojawiają się również ubezpieczenia na wypadek poważnego zachorowania i od utraty pracy.

Warto pamiętać, że mamy prawo skorzystać ze swobody zawierania umów. Banki nie mogą od nas wymagać wykupienia u nich ubezpieczeń. Mamy prawo zawrzeć umowę u innego ubezpieczyciela, a następnie dostarczyć polisę ubezpieczeniową dla banku. A co zrobić, gdy już takie ubezpieczenie wykupiliśmy w banku? Możemy wypowiedzieć taką umowę, pod warunkiem, że wraz z wypowiedzeniem dostarczymy do banku nową polisę. Cesja praw na bank z polisy nic nas nie kosztuje, wszelkie formalności załatwia za nas bank z ubezpieczycielem.

---

Łukasz Grzonka

www.ubezpieczeniaposiadlosci.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Ile kosztuje tłumaczenie wszystkich, niezbędnych dokumentów do kredytu hipotecznego?

Ile kosztuje tłumaczenie wszystkich, niezbędnych dokumentów do kredytu hipotecznego?

Autorem artykułu jest Wit Witkowski


Pracujesz za granicą, a kredyt hipoteczny chcesz wziąć w Polsce? Takich osób jak Ty jest więcej. Oprócz zwyczajowych problemów przygotujcie się również na dodatkowe obostrzenia i koszty, które dotykają wyłącznie kredytobiorców uzyskujących dochody z zagranicy.

Ile zapłacimy za przekład dokumentów do wniosku kredytowego?

Polacy mieszkający za granicą albo tylko pracujący poza granicami kraju, muszą zmierzyć się z określonymi przeszkodami przy staraniu się o kredyt hipoteczny w Polsce. Kredytodawca może wymagać od nich wyższego wkładu własnego. Oprócz tego, koszt kredytu może być wyższy nawet o parę tys. złotych z powodu konieczności przetłumaczenia wymaganych papierów.
Kupno domu w Polsce przez obywatela Polski zatrudnionego i przebywającego na stałe za granicą to coraz powszechniejszy przypadek, z którym stykają się doradcy kredytowi. Emigranci pragnący w przeciągu kilku lat wrócić do Polski, proporcjonalnie szybciej planują zakup mieszkania. Coraz częściej spośród kupców mieszkań trafiają się także osoby mieszkające w kraju, które pracują w obcych przedsiębiorstwach i dostają płacę przykładowo w euro. Bywają to najczęściej menedżerowie wysokiego szczebla, najczęściej zatrudnieni przez centralę obcego przedsiębiorstwa oraz oddelegowani do wykonywania swoich zadań w Polsce albo wybrani na stanowisko w zarządzie polskiego przedstawicielstwa.


JakIe wymogi muszę spełnić, jeśli pracuję za granicą?

Jakie warunki muszą spełnić ludzie, którzy planują kupić na kredyt mieszkanie w kraju, a pracują (lub są zatrudnieni oraz zamieszkują) na emigracji? Zazwyczaj w bankach droga przyznawania kredytu hipotecznego takim klientom nie różni się wiele od wymogów stawianych kredytobiorcom mieszkającym w kraju. Rozbieżności dotyczą zazwyczaj dokumentów, jakie należy przedłożyć wraz z wnioskiem kredytowym. Oprócz powszechnie wymaganych dokumentów o pracy oraz zarobkach, ale spisanych w innym języku, część banków oczekuje również raportu z urzędu odpowiadającego naszemu BIK-owi a więc np. Experianu dla zatrudnionych w Wielkiej Brytanii, lub SCHUFA dla zatrudnionych u naszych zachodnich sąsiadów. Taki wymóg nakładają co najmniej 2 banki. Kilka banków zażąda oprócz tego zeznania podatkowego wypełnionego w kraju, w którym kredytobiorca odprowadza podatki. Poza tym, podstawą jest wymóg przedstawienia historii rachunku bankowego, na jaki przychodzi pensja (zwykle za ostatnie 6 miesięcy).


Tłumaczenie dokumentów do kredytu podwyższa koszt kredytu hipotecznego

Dla wnioskujących się o kredyt hipoteczny otrzymanie niektórych dokumentów może być problematyczne, na przykład, wyegzekwowanie zaświadczenia od pracodawcy, dla którego grupa dokumentów określona przez rodzimy bank może być po prostu dziwna. Następnym problemem w przypadku wnioskowania o kredyt mieszkaniowy w ojczyźnie i pracy za granicą jest konieczność przełożenia niektórych dokumentów na język polski. Przeciętna cena tłumaczenia przez tłumacza przysięgłego pojedynczej strony to około 35-50 złotych. Statystyczny kontrakt w Wielkiej Brytanii to około 26 stron do przełożenia, historia rachunku za pół roku to następne 25 do 28 stron, a raport Brytyjskiej informacji kredytowej powinien zmieścić się na 10 stronach. Musimy się więc liczyć z nieprzewidzianym kosztem około 3000 zł, ale jedynie sytuacji podjęcia pracy w takich krajach jak: Wielka Brytania, Niemcy czy Francja. Jeśli dokumenty miałyby być przetłumaczone z mniej popularnych języków niż angielski, niemiecki czy francuski, cena przekładu jednej strony wzrasta aż do ok 100 zł. To sprawia, iż przełożenie zestawu dokumentów może kosztować do 6,5 tysiąca zł. Dlatego warto skrupulatnie dowiedzieć się, jakich zaświadczeń kredytodawca oczekuje zanim zaczniemy je tłumaczyć. Wg analityków bankowych przyjaźniejszym podejściem może pochwalić się się tu jeden z polskich banków, który jest dla przykładu w stanie bazować na odmiennych dokumentach poświadczających wysokość zarobków, gdy pracodawca nie jest skłonny wydać takiego typu zaświadczenia.

Nie zawsze kredyt hipoteczny na całą wartość nieruchomości.

Obywatel polski osiągający dochody poza granicami kraju powinien się liczyć z tym, że bank może wymagać od niego większego udziału własnego. Limity narzucają liczne banki, w niektórych wysokość wkładu własnego może sięgać aż 40% ceny zakupu nieruchomości.
Należy jednocześnie zauważyć, iż niektóre banki ograniczają przyznawanie kredytów w walutach obcych jedynie do podmiotów, które uzyskują zarobki w walucie kredytu. Dziś takie podejście ma jeszcze bank, w przypadku kredytów hipotecznych zaciągniętych w walucie europejskiej.

---

Pozdrawiam

Wit Witkowski

Kredyt hipoteczny - porady, informacje, zdolność kredytowa

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt samochodowy korzystniejszy od gotówkowego

Kredyt samochodowy korzystniejszy od gotówkowego

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski


Wielu z nas nie stać na zakup samochodu za gotówkę. W takie sytuacji często sięgamy po kredyt samochodowy. Jaki kredyt jest najlepszy? To pytanie budzi wiele kontrowersji. Aby stać się posiadaczem samochodu za pieniądze banku, musimy się nieźle nagimnastykować, by nie stracić podwójnie.

Wielu z nas nie stać na zakup samochodu za gotówkę. W takie sytuacji często sięgamy po kredyt samochodowy. Jaki kredyt jest najlepszy? To pytanie budzi wiele kontrowersji. Aby stać się posiadaczem samochodu za pieniądze banku, musimy się nieźle nagimnastykować, by nie stracić podwójnie.

Zdaniem doradców kredytów, kredyt na samochód jest korzystniejszy od zwykłego kredytu gotówkowego. Zanim jednak udamy się do banku, powinniśmy dokładnie przeanalizować oferty banków oferujących takie właśnie kredyty. Niemal każdy kredyt na zakup samochodu udzielany przez bank posiada solidne zabezpieczenie, co pozwala w razie kłopotów z terminową spłatą rat odebrać nasze auto. Na co warto zwrócić uwagę przeglądając różne oferty banków oferujących kredyty samochodowe? W pierwszej kolejności powinniśmy zwrócić uwagę na rzeczywistą roczną stopę oprocentowania zwaną pod symbolem RRSO. Taka stopa jest uwzględnieniem nominalnego oprocentowania oraz pozostałych kosztów pożyczki. Brana jest tu pod uwagę na przykład prowizja czy ubezpieczenie kredytu.

Warto zorientować się także w kwestii możliwości wcześniejszej spłaty kredytu samochodowego, na co nie każdy bank się godzi, gdyż ewentualność taka pozbawia go sporego zarobku. Brak respektowania wcześniejszej spłaty ma miejsce zazwyczaj w sytuacji, kiedy kredyt samochodowy opiewa na pokaźną kwotę. Wówczas banki zastrzegają sobie w umowie o kredyt samochodowy opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu. Jak widać, kredyt samochodowy wymaga przeanalizowania pod każdym względem.

---

Kredyt samochodowy przez internet

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Leasing samochodowy cieszy się dużą popularnością

Leasing samochodowy cieszy się dużą popularnością

Autorem artykułu jest Piotr Świniarski


Niemal każdy dobrze prosperujący przedsiębiorca rozważa skorzystanie z leasingu. To właśnie leasing samochodowy cieszy się chyba największym wzięciem w naszym kraju. To właśnie ta forma finansowania pojazdów, jaką jest leasing dociera do coraz większej liczby osób prowadzących firmę.

Niemal każdy dobrze prosperujący przedsiębiorca rozważa skorzystanie z leasingu. To właśnie leasing samochodowy cieszy się chyba największym wzięciem w naszym kraju. To właśnie ta forma finansowania pojazdów, jaką jest leasing dociera do coraz większej liczby osób prowadzących firmę.

W leasingu samochodowym leasingobiorca otrzymuje od leasingodawcy pojazd na podstawie umowy zawartej między nimi na pewny okres leasingowania. Czyli krótko mówiąc, leasingobiorca płaci za wypożyczenie samochodu. Dlaczego aż tylu przedsiębiorców decyduje się na leasing samochodowy? Odpowiedź jest niezwykle prosta. Biorąc samochód w leasing ponosimy tylko niewielkie zaangażowanie własnego kapitału. Pieniądze pozostałe na naszym koncie mogą być wykorzystywane na innych płaszczyznach bądź zainwestowane w rozwój biznesu. Aby otrzymać leasing samochodowy nasze dochody nie muszą być kolosalne, co w przypadku kredytu samochodowego nie jest takie proste.

Tak więc leasing samochodowy stoi otworem dla większości przedsiębiorców. Aby móc z niego skorzystać nasz firma nie może zalegać w opłacaniu składek ZUS oraz powinna terminowo płacić podatki wobec Urzędu Skarbowego. Niektóre firmy leasingowe stosują jeszcze inne warunku jakimi jest na przykład fakt, że nasza firma musi istnieć na rynku co najmniej pół roku oraz nie powinna mieć zbytnich obciążeń kredytowych. Jeśli spełniamy takie warunki, może warto przemyśleć temat leasingu samochodowego, który z roku na rok staje się bardziej atrakcyjnym produktem inwestycyjnym.

---

Leasing samochodowy

Leasing na samochód

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Gdzie szukać wsparcia, ubiegając się o kredyt?

Gdzie szukać wsparcia, ubiegając się o kredyt?

Autorem artykułu jest Bartosz Nowakowski


Niemal każdy bank działający na polskim rynku reklamuje się dziś jako instytucja przyjazna klientowi. Doświadczenie podpowiada jednak, że współpraca z pracownikami banku nie zawsze układa się po myśli osoby, która ubiega się o kredyty...

Warto zatem zastanowić się nad tym, skąd czerpać informacje na temat tego, gdzie się o nie ubiegać i komu zaufać, gdy zależy nam na znalezieniu najbardziej opłacalnego rozwiązania.

Od kilku lat na polskim rynku działają profesjonalni doradcy kredytowi i choć nie brakuje osób, które podchodzą do nich dość sceptycznie, niemałe grono naszych rodaków zdążyło się już przekonać o tym, że współpraca z nimi może okazać się wyjątkowo opłacalna. Największym atutem doradcy kredytowego jest oczywiście znajomość rynku usług bankowych, mamy zatem do czynienia z osobą, która na temat kredytów może wypowiadać się z dużą łatwością. Co więcej, doradca kredytowy jest zazwyczaj zorientowany w najbardziej aktualnych ofertach przygotowywanych przez kolejne banki, bez względu więc na to, czy interesują nas kredyty na samochód czy też kredyty hipoteczne, jest w stanie zasugerować nam współpracę z instytucją finansową, która w danej chwili jest najbardziej atrakcyjna z naszego punktu widzenia. Sam doradca kredytowy nie jest przy tym specjalistą pobierającym opłaty za swoje usługi. Jego zysk to prowizja wypłacana mu przez bank, z którym zawrzemy porozumienie. Decydując się na współpracę z nim, nie musimy więc martwić się o to, że stanie się ona obciążeniem dla naszego portfela.

Osoby, które obawiają się o to, że doradca kredytowy może nie być tak bezstronny, jak sam deklaruje, nie muszą wcale nawiązywać z nim współpracy, o coraz większe wsparcie dla nich troszczą się bowiem zarówno portale internetowe poświęcone rynkowi finansowemu, jak i same banki. Tak jedna, jak i druga grupa podmiotów umożliwia nam dostęp do kalkulatorów kredytowych, te zaś pozwalają nam na zorientowanie się, jaka jest wysokość raty, z którą musimy się liczyć i jaka kwota kredytu w ogóle wchodzi w grę przy naszych zarobkach. Twórcy wspomnianych kalkulatorów kredytowych apelują oczywiście o traktowanie ich raczej w kategoriach źródła informacji, a nie prawdy objawionej, nie da się jednak ukryć, że są to niezwykle pomocne narzędzia. Osoby, które chcą zaciągać zobowiązania finansowe odpowiedzialnie, mogą zatem korzystać z naprawdę cennego wsparcia.

---

Kredyty od vivus.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Informacje o kredycie gotówkowym

Informacje o kredycie gotówkowym

Autorem artykułu jest Artur Chojnacki


Kredyty gotówkowe to obecnie jedna z najprostszych form na uzyskanie dodatkowych środków finansowych. Często określane są mianem kredytów konsumpcyjnych – nazwa wywodzi się z ich popularności, praktycznie zerowych formalności, szybkości ich uzyskania i możliwości przeznaczenia środków na dowolnych cel.

Kto może starać się o kredyt gotówkowy? Przede wszystkim musi być to osoba fizyczna, która jest w stanie udokumentować stałe źródło dochodów (na przykład wynagrodzenie z tytułu umowy opracę). Dodatkowo jednak osoba zainteresowana musi posiadać zdolność do czynności prawnych, no i naturalnie zdolność do spłaty kredytu (tak zwana zdolność kredytowa).

6126245098_a5c83a081aOferty kredytów gotówkowych różnią się w zależności od banku, który oferuje ten rodzaj produktu finansowego – pierwszą rzeczą, na którą uwagę zwraca potencjalny zainteresowany, jest oprocentowanie, jednak warto pamiętać, że oprocentowanie nie stanowi całkowitego kosztu kredytu gotówkowego. Rzeczą, na którą warto zwrócić uwagę, jest tak zwany wskaźnik RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) – to tak naprawdę całkowity koszt zaciągniętego przez nas kredytu, bowiem na jego sumę składają się również prowizje banku i ubezpieczenie. Osoby planujące zaciągnięcie lub też aktualnie ubiegające się o kredyt gotówkowy w dowolnym polskim banku powinny zwrócić szczególną uwagę na prowizję, którą pobiera od nas bank w zamian za przeprowadzenie formalności i udzielenie kredytu.

Osoby znające przepisy prawa finansowego z pewnością wiedzą, że prowizja banku nie może być wyższa, niż 5 procent sumy pożyczanych pieniędzy (określone to zostało odgórnie w tak zwanej ustawie antylichwiarskiej). Mało jednak osób zdaje sobie sprawę, że kwota prowizji nie jest dodawana do sumy naszego kredytu – prowizja banku pobierana jest z kwoty kredytu, o jaką ubiega się pożyczkobiorca. Dla przykładu: chcąc pożyczyć od banku 5 tysięcy złotych, na nasze konto trafi 4750 zł – bank bowiem pobierze swoją prowizję od żądanej przez nas kwoty kredytu gotówkowego. I w tym miejscu czai się kolejna pułapka, bowiem oprocentowanie kredytu bank nalicza nie od kwoty, którą fizycznie dysponujemy po przelaniu środków, ale od kwoty, o którą się ubiegaliśmy (wspomniane wcześniej 5 tysięcy złotych). Dzięki tak sprytnie przemyślanym działaniom RRSO jest znacznie wyższa, niż oprocentowanie podane w reklamach i broszurach promocyjnych. Warto jednak zauważyć, że wiele banków zezwala na opłatę prowizji gotówką – wówczas nie będzie ona doliczana do kwoty kredytu i finalny jego koszt ulegnie nieznacznie pomniejszeniu.

Gdy ubiegamy się o kredyt gotówkowy, bank naturalnie będzie sprawdzał naszą zdolność kredytową – to podstawowa forma zabezpieczenia, dzięki której instytucja finansowa jest w stanie stwierdzić, czy pożyczone przez nas pieniądze zostaną w całości spłacone. Jednak w wielu przypadkach to nie wystarczy, bowiem wymagane będzie również poniesienie kosztów tak zwanego ubezpieczenia kredytu (koszty te doliczane są do całościowej sumy naszych zobowiązań). Takie ubezpieczenie jednak może być dla nas korzystne, bowiem w znacznym stopniu zabezpiecza nas przez zdarzeniami losowymi – utrata pracy, groźny dla zdrowia wypadek czy też śmierć. To ważne, bowiem w przypadku naszej śmierci, zaciągniętego przez nas kredytu nie będzie musiała spłacać za nas rodzina. Co jednak, gdy stracimy pracę? W takim przypadku wystarczy, że przedłożymy w banku zaświadczenie z urzędu pracy, potwierdzające nasz status bezrobotnego, i zaciągnięty przez nas kredyt gotówkowy zostanie w całości spłacony przez firmę ubezpieczeniową. Nie należy obawiać się dodatkowych kosztów związanych z ubezpieczeniem kredytu – są one stosunkowo niskie (od 2-4 procent wartości samego kredytu). Takie ubezpieczenie może niejednokrotnie uratować nam płynność finansową.

---

Polecamy stronę najlepsze lokaty

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Przygotowania mentalne do kredytu mieszkaniowego

Przygotowania mentalne do kredytu mieszkaniowego

Autorem artykułu jest Wit Witkowski


Wzięcie kredytu hipotecznego to poważna decyzja. Masz dobrą pracę, zdolność kredytową...? No to siup? Spokojnie, przed takim wyzwaniem warto się chwilę zastanowić nad...

Optymalny kredyt mieszkaniowy? Dla każdego inny...

Znalezienie najkorzystniejszego kredytu hipotecznego jest bez wątpienia trudne, ze względu na to,że produkt jakim jest kredyt mieszkaniowy jest produktem niezwykle złożonym, charakteryzującym się wieloma specyficznymi czynnikami,których istnienie jest dla jednego klienta plusem a dla drugiego minusem. I tak np. sprzedaż wiązana np. obniżenie marży w zamian za zakupienie ubezpieczenia na życie z funduszem kapitałowym, jest dla niektórych nie do przyjęcia, inni ujrzą ją zaś jak długofalową oszczędność.

Wobec wyboru kredytu hipotecznego nie możemy się sugerować opiniami osób trzecich. Niezbędnie musimy porównać parę propozycji finansowania, chociaż jednakowoż przed powzięciem ostatecznej decyzji należy dokładnie samemu skalkulować rzeczywisty koszt danego kredytu, uwzględniając wszystkie koszty około kredytowe i nasze potrzeby, jeżeli zamierzamy się na nabycie, renowację nieruchomości lub budowę nieruchomości razem z wykończeniem.Nie wolno przy tym zapominać o dokładnej estymacji okoliczności dotyczących naszej sytuacji finansowej tudzież rodzinnej , innymi słowy:

a/ w jaki sposób zapowiada się się nasza przyszłość zawodowa (czy jest pewność zatrudnienia obojga małżonków, czy firma zatrudniająca nas zapewnia ubezpieczenie od utraty pracy tudzież czy zakład pracy nie upada)

b/ jak na przykład wygląda przyszłość naszej rodziny (może pojawi się następne dziecko?)

c/ jak wygląda cała nasza historia kredytowa i nasze obecne zobowiązania (karty kredytowe oraz kredyty konsumpcyjne, a także pożyczki gotówkowe)

d/ile kosztuje nasze utrzymanie biorąc pod uwagę niechybny wzrost cen w przyszłości (czynsz, energia,gaz ziemny, inne opłaty, komórka)

e/ w jaki sposób wygląda się przyszła wartość naszego domu


Pamiętajmy, że kredyt hipoteczny bierzemy na czas wielu lat i w tym okresie wiele spraw może się zmienić. Starajmy się nie spoglądać w przyszłość przez zanadto różowe okulary. Nie bądźmy pewni, iż sukcesy w pracy nas nie ominą, nie możemy być tego pewni. Nie wiemy też czy na przykład ceny jedzenia spadną bądź wzrosną.

Jeżeli jesteś młodym małżonkiem, a podejmując decyzję o kredycie mieszkaniowym np. Rodzina na Swoim, najpewniej nim jesteś, nie zapominaj, iż powiększenie rodziny wiąże się z wydatkami i to poważnymi. Im starsze potomstwo , tym wydatki rosną i na nieszczęście ich spadek najpewniej zbiegnie się czasowo z końcem okresu kredytowania. Co w takim razie z naszym mieszkaniem , na którego kupno zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny? Czy jego koszty utrzymania i remontów zaczną spadać? Poniekąd wątpliwe. Co z kolei z przyszłą wartością? W tym miejscu istotna jest lokalizacja. Jeśli jest dobra, posiadamy pewność, iż w razie kiedy będziemy chcieli sprzedać bądź wymienić lokum na większe, w krótkim czasie uda się znaleźć kupca.

Także szeroko pojmowana sytuacja na rynku nieruchomości, jego perspektywy, fakt czy nieruchomości raczej będą tańsze czy droższe, powinno to mieć wpływ na naszą decyzję o wzięciu kredytu na nabycie bądź budowę domu czy też mieszkania.

Nie powinniśmy także tracić z oczu perspektyw rynku pracy, a zwłaszcza w branży , w której pracujemy. Jeżeli nie widać dla niej większych szans , także nasza pewność zatrudnienia spada i nasze zamiary terminowego regulowania rat kredytu mogą spalić na panewce. Niby zawsze można uzyskać kredyt hipoteczny refinansowy, lecz jeżeli stracimy pracę to z czego będziemy go spłacać?

Przed podjęciem decyzji o wzięciu kredytu albo pożyczki hipotecznej, trzeba przekalkulować dokładnie te wszystkie czynniki. Nie koniecznie pesymistyczne konkluzje po takiej analizie pozbawią nas szansy na uzyskanie kredytu mieszkaniowego. Może rozważymy mniejszą kwotę ewentualnie dłuższy okres kredytowania? Wobec dłuższego okresu spłaty zobowiązania i niewielkiej racie, bez wątpienia przyjdzie nam łatwiej wykaraskać się z ewentualnych problemów. Jak widaćy nie jedynie niewielkie oprocentowanie kredytu, zerowa prowizja czy promocyjne warunki będą dla nas ważne. Chociaż naturalnie wypada je szczegółowo przemyśleć i negocjować te warunki w banku, to pomimo tego nie zwalnia nas to od obiektywnego zerknięcia na naszą bieżącą sytuację i nasze perspektywy w przyszłości.

---

Pozdrawiam

Wit Witkowski

Kredyt hipoteczny - porady, informacje, zdolność kredytowa

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Pożyczka dla zadłużonych przez internet

Pożyczka dla zadłużonych przez internet

Autorem artykułu jest Sławomir Gdak


Potrzebujesz natychmiast gotówki na jakiś cel, ale niestety bank odmówił ci przyznania kredytu? W takim przypadku droga do otrzymania pieniędzy wcale nie jest zamknięta, ponieważ można zdecydować się też na inne rozwiązanie – pożyczka dla zadłużonych.

Dzisiaj tego rodzaju pożyczki można brać nawet przez internet, wobec tego przyjrzyjmy się nieco bliżej wszystkim formalnościom z tym związanym.


Łatwo, szybko, bez formalności

W sieci ogłasza się naprawdę bardzo wiele firm, które pracują w tej branży i mają w niej spore doświadczenie. Dlatego też kredyt pozabankowy stał się dzisiaj tak chętnie wybierany przez wiele osób, nie tylko tych, które same mają problemy związane z długami. Żeby zobaczyć, skąd wypływa tak duża popularność produktu takiego jak pożyczka pozabankowa, powinno się wskazać na jej zalety. Przede wszystkim jest to ogromna wygoda – pieniądze można otrzymać jeszcze tego samego dnia, przy minimalnych formalnościach, bez wychodzenia z domu!

Wystarczy tylko wyselekcjonować odpowiednią firmę, która będzie mogła zaoferować atrakcyjny produkt taki jak pożyczka bez zaświadczeń przez internet, a następnie zarejestrować się na jej stronie. Tam podaje się wszystkie swoje ważne dane, między innymi imię i nazwisko, adres, numer PESEL. Dla potwierdzenia tożsamości często wykonuje się jakiś niewielki przelew internetowy ze swojego konta na konto pożyczkodawcy. Wszystko odbywa się bardzo prosto i szybko – a gotówkę można mieć w jeden dzień na wskazanym koncie bankowym. Jak zostało powiedziane, wszystko odbywa się też bez zaświadczeń, niektóre firmy nie sprawdzają nawet swoich klientów w BIK-u.

A może pożyczka prywatna?

Zaprezentowana wyżej droga jest jedną z tych, aby zdobyć kredyt bez zaświadczeń przez internet. Istnieje również druga – można zamiast pożyczania pieniędzy od firmy, która się tym zajmuje, zdecydować się na pożyczki prywatne. Taka pożyczka prywatna to pieniądze, które otrzyma się od innej osoby za pośrednictwem specjalnego serwisu online. Gdy wobec tego potrzebne są ci pieniądze, masz spory wybór rozwiązań!

---

Sławomir Gdak

Kredyt pozabankowy

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt mieszkaniowy a umowa zlecenie i umowa o dzieło

Kredyt mieszkaniowy a umowa zlecenie i umowa o dzieło

Autorem artykułu jest Wit Witkowski


Chociaż osoby zatrudnione na umowę o dzieło i umowę zlecenie nie mają prostej drogi do kredytu mieszkaniowego, jednak nie jest ona dla nich zamknięta

Przyszły kredytobiorca, osiągający nawet spore dochody , ale nie będący zatrudnionym na etat, jest najczęściej dla kredytodawców mniej wiarygodny niż ten, który przychody ma sporo gorsze, ale pracuje na umowę o pracę na czas nieokreślony od długiego czasu. Sposób, w jaki osiągamy przychody, będzie dla kredytodawcy wiadomością niemalże istotniejszą niż to, ile zarabiamy. To ważny czynnik przy obliczaniu zdolności kredytowej klientów.

Nie od rzeczy będzie uwypuklić, że choć w w ciągu ostatnich miesięcy sporo uwagi poświęcane jest kwestii osób zatrudnionych na umowę od dzieło i umowę zlecenie, kredytodawcy liczą ich zdolność kredytową trochę lepiej, niż klientów prowadzących działalność gospodarczą. Nie kierują się oni przy tym uprzedzeniami, ale doświadczeniem. Osoby, zatrudnione na umowach o pracę na czas nieokreślony najlepiej spłacają kredyty. Na drugim końcu skali są ci, którzy prowadzą własną działalność gospodarczą – radzą sobie ze spłatą zobowiązań dwa razy słabiej niż „etatowcy”. Trzeba przy tym mieć świadomość, że z ponad 16 mln aktywnych zawodowo obywateli Polski – aż 3,7 mln prowadzi prywatną firmę . W przeważającej części, bo aż 3 mln z nich są to osoby nie zatrudniające pracowników.

Kredytodawcy od osób pracujących na umowę o pracę, zwłaszcza tych którzy mają umowy na czas nieokreślony, żądają w większości jedynie poświadczenia 3 mies. ciągłości zatrudnienia u aktualnego pracodawcy. Jedynie 9 spośród niespełna 30 banków wymaga okresu 6-mies. Trochę trudniejsze wymagania banki formułują wobec tych, którzy mają co prawda umowy o pracę, ale jedynie na czas określony. Większość banków chce, aby umowa o pracę nie zakończyła sę wcześniej niż 6 miesięcy (a najlepiej rok) od chwili rozpoczęcia starań o kredyt . Wiele banków stawia warunek także, by zakład pracy sporządził pisemną promesę kontynuacji zatrudnienia – co jest dziwne, ponieważ, w świetle prawa taki kwit nie zobowiązuje pracodawcy w żaden sposób. Trzeba podkreślić, iż kredytodawcy idą z duchem czasu. Jeszcze kilka lat temu pracownicy na umowach czasowych byli traktowani dużo bardziej „po macoszemu”. Obecnie, kiedy umowa o pracę jest znacznie trudniejsza do podpisania, znaczna część banków nie stawia żadnych dodatkowych warunków tej kategorii klientów.

Osoby powinny się liczyć z koniecznością spełnienia licznych dodatkowych warunków, choć trzeba wyraźnie podkreślić, iż dziś praca tylko na umowę o pracę lub umowę o dzieło wcale nie przekreśla możliwości na kredyt.

Te najłagodniejsze chcą poświadczenia zarobków za ostatnie sześć miesięcy. W niektórych można napotkać jednakże inne warunki, jak na przykład, że umowa o dzieło lub umowa zlecenie ma zawierać określony zakres prac, albo że u tego samego zleceniodawcy trzeba osiągać dochód ciągle przez cztery a nawet sześć mies.W Kredyt Banku trzeba wykazać, iż wpływy pojawiają się co najmniej raz na dwa miesiące. Jeżeli mamy z tym problem, minimalny okres umowy wydłuża się do dwunastu miesięcy. Pozostałe banki żądają czasu trwania umowy o dzieło lub umowy zlecenia conajmniej przez dwanaście miesięcy.

---

Pozdrawiam

Wit Witkowski

Kredyt hipoteczny - porady, informacje, zdolność kredytowa

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Co po Rodzina na swoim?

Co po Rodzina na swoim?

Autorem artykułu jest Janek Fraski


Rodzina na Swoim kończy się w 2012 roku. Co w zamian zaproponuje rząd? Jednym z rozwiązań są Społeczne grupy mieszkaniowe, czyli połączenie z Towarzystwa Budownictwa Społecznego z prawem własności członka.
Najbliższe miesiące zweryfikują, czy rząd ma pomysł na budownictwo dla biedniejszej części społeczeństwa.

Program rodzin na swoim kończy się wraz z rokiem 2012. Dopłaty do kredytów hipotecznych, które trwały 8 lat, to jeden z najważniejszych programów, które miały ułatwić kupno nieruchomości przez młode małżeństwa i osoby samotne.

Obecnie program jest w fazie wygaszenia, a od początku 2013 roku nie będzie już możliwości złożenia wniosku o dopłatę do kredytu.

Propozycje niektórych posłów zakładały przedłużenie RnS do końca 2013 roku, ale ostatecznie ten pomysł upadł. Zamiast dopłat rząd ma zaproponować inne rozwiązania. Na razie nie wiadomo jeszcze jakie.

Jedną z propozycji jest dopłata do kredytów finansujących budowę domów energooszczędnych. Inne rozwiązania zakładają utworzenie coś na kształt TBSów, czyli Społeczne grupy mieszkaniowe.

Społeczne grupy mieszkaniowe to program, który w swoim założeniu ma wspierać biedniejszą część społeczeństwa, a więc i tych, którzy nie kwalifikowali się do programu Rodzina na swoim, który i tak wymagał znacznej zdolności kredytowej.

Założenie SGM jest takie, że wraz z opłacaniem czynszu uczestnik SGM będzie równocześnie spłacał mieszkanie, co doprowadzi do uzyskania przez niego pełnego prawa własności. Społeczne grupy mieszkaniowe są więc w swojej formie związane z Towarzystwami Budownictwa Społecznego jednak wiążą się one z uzyskaniem prawa własności.

Na razie nie ma konkretnych terminów wprowadzenia SGM, ale projekt powinien zostać wprowadzony przed końcem 2012 roku. Plany sa ambitne ale najbliższe miesiące zweryfikują, czy rząd ma pomysł na budownictwo dla biedniejszej części społeczeństwa.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Prowadzenie firmy opcja z kredytem czy bez?

Prowadzenie firmy opcja z kredytem czy bez?

Autorem artykułu jest Adam B.


Dziś każdy z pracodawców stara się efektywnie zarządzać swoim przedsiębiorstwem. Możliwość manewru w poszczególnych inwestycjach w każdej z branż jest wiele. Najczęstszą zapomogą są zdecydowanie kredyt bądź dotacje unijne. Doczytaj dalej o metodach dokapitalizowania swojego pomysłu na biznes!

Przeciętny pracodawca posiada następujące warianty w temacie dofinansowania swoich inwestycji:

1. Dotacje Unijne

2. Kredyt Unijne

3. Kredyt Inwestycyjny

4. Zwykły Kredyt dla Firm

5. Kredyt Obrotowy

Każdy z tych produktów finansowych przyswojony powinien być do konkretnego biznesplanu i jak najkorzystniejszych warunków ekonomiczno-finansowych aż do etapu realizacji o statusie wykonania – "działające". I tym sposobem pierwsze dwa podpunkty są zapomogą bardzo trudną do zdobycia.

Kontakt z unią europejską i możliwość doinwestowania z ich strony bardzo często przyrównywany jest do poświęcenia na dany projekt dużo zaangażowania, czasu a nieczęsto o pomocy finansowej w pomocy firmy doradczo-unijne. Kredyt dla firm w bankach i instytucjach finansowych bardzo często jest bardziej przyjazny dla przedsiębiorcy, szybszy i skupiający uwagę i realizację głównie po stronie konsultantów i doradzców finansowo-kredytowych. Bardzo często także firmy o stałej pozycji rynkowej korzystają z pomocy i obsługi banków a dotacje/kredyty unijne są rozchwytywane przez początkujące firmy tzw. start-upy np. internetowy biznes typu "sklep z winem", "internetowy trener myśli" itp. Warto szukać i dowiadywać się o różnych sposobach reklamy bądź dofinansowania od osób prywatnych czy partnerów biznesowych – często w ramach udostępnienia powierzchni reklamowej w projekcie biznesowym bądź adnotacji na stronie projektu w ramach „partnerstwa” można zarobić nie lada gratyfikacje z w/w tytułu. Tak więc przyszły pracodawca musi z pewnością prędzej czy później zderzyć się z sytuacją dokapitalizowania swoich pomysłów i inwestycji.

---

Doradca Finansowy - darmowy sposób na rzetelną i uczciwą poradę

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt Inwestycyjny dla firm - porada w realizacji kredytu

Kredyt Inwestycyjny dla firm - porada w realizacji kredytu

Autorem artykułu jest Adam B.


Ta usługa finansowa ma bardzo wiele zastosowań w wielu segmentach inwestycji. Przede wszystkim jest bardzo często dobierana podczas wykonywania funduszy bądź kredytów unijnych jako kwota potrzebna do posiadania "własnego kapitału".

By ubiegać się o kredyt inwestycyjny musimy posiadać zarejestrowany podmiot gospodarczy wraz z dokumentem potwierdzającym "czyste" konto finansowe (bez zobowiązań, roszczeń, wierzycieli).

Kredyt Inwestycyjny dla firm jest możliwy tyko i wyłącznie przy realizacji inwestycji która posiada udokumentowaną opłacalność, rentowność oraz realny plan inwestycyjny. Dzięki zebraniu i opisaniu wszystkich działań (czynności) jakie wymaga bank bądź wierzyciel można przystąpić o kredyt który może być wypłacany w ramach kwartalnych/miesięcznych. Kwota ta będzie przeznaczana na dokapitalizowanie projektu bądź zakup materiałów wskazanych w planie biznesowym jego powstania. Takie kredyty są najczęściej polecany w przedsiębiorstwach budowlanych. Na przykład firma budująca nieruchomości typu "mieszkania Gdańsk" może złożyć projekt na inwestycje budowlaną osiedla w tymże mieście. Bank po akceptacji tego typu procesu może przyłączyć się z swoim kapitałem gdyż taka inwestycja jest dla niego opłacalna. Otrzymuje pewną kwotę która może być w sposób bardzo przewidujący zarobiony bez ryzyka straty.

Tym sposobem kredyt inwestycyjny dla firm stał się jednym z najczęstszą realizowaną usługa finansową w minionym 2011 roku. Prowadząc swój biznes rozsądnie i nowocześnie można poprzez mało ryzykowne inwestycje doprowadzić do uczciwego dokapitalizowania firmy w bardzo krótkim czasie. By podjąć dobrą decyzję spośród kilkunastu ofert banków w tej dziedzinie warto skorzystać z darmowej wizyty u doradcy finansowego który za darmo może zbilansować i podsumować dla nas wszystkie oferty dostępne na rynku.

---

W trosce o Twoje finanse

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Jaki kredyt na mieszkanie?

Jaki kredyt na mieszkanie ?

Autorem artykułu jest Adam B.


W jaki sposób w gąszczu reklam, banków i nachalnych ofert potencjalna osoba może wybrać najkorzystniejszą ofertę dotyczącą kredytów na mieszkanie ? Chcąc nie chcą to jedna z tych decyzji w życiu która będzie związana z nami b.długo. Doczytaj do końca a wyjaśnimy Tobie podstawowe kwestie w tym temacie.

Każdy z nas w pewnym wieku dorasta i staje przed problemem chęci posiadania "własnego mieszkania". Wiele osób słabo jest przygotowana do tego tematu ponieważ tematyka bankowa nie należy do częstych i ciekawych zainteresowań w społeczeństwie. Matematyczne procenty, kwestie przeliczania walut, niezrozumiałe i długie umowy są ciężkim orzechem do rozgryzienia dla wielu z Nas. Dzisiaj na rynku Polskim jest ponad 28 banków (podmiotów) które realizują większość usług finansowych typu kredyt hipoteczny czy mieszkaniowy. Większość z nich możemy zobaczyć praktycznie w każdym seansie reklamowy w TV.

Tak naprawdę odpowiedzią na wszystkie problemy które napotykamy na drodze realizacji jakiegokolwiek kredytu są doradcy finansowi. Wbrew pozorą i mitą ich działania są całkowicie bezpłatne a spotkania czy współpraca nie nosi jakichkolwiek znamion kosztowych. Niestety większość firm doradczy na rynku niezbyt wyraźnie podkreśla to przesłanie bądź nie jest ono lansowane na "pierwszy rzut oka". W jaki sposób zatem doradca finansowy żyje z swojej pracy? Każde biuro doradcze po spotkaniu z potencjalnym klientem obsługując go od początku do końca , przedstawia najkorzystniejszej oferty finansowe jakie "Nas" mogą zainteresować. Gdy klient jest zadowolony z podpowiedzi i gotowy do podpisania umowy z danym bankiem na umowie kredytowej zaznacza firmę doradczą jaka uczestniczyła w kształtowaniu jego wiedzy i upewnieniu go w przekonaniu że to właśnie ten bank posiada najlepszą ofertę w danej chwili jaka odpowiada jego potrzebą. Umowa kredytowa jaką otrzymuje bank na której zaznaczona jest pomoc doradcy finansowego nie posiada nigdy oprocentowania osobnego dla doradcy czy wynagrodzenia pieniężnego. Bank z swojej prowizji jaką otrzymuje z danego zlecenia dzieli się z firmą doradczą swoimi kosztami po połowie. W ten sposób społeczeństwo jest bardziej doinformowane, przyjaźniej patrzy na instytucje finansowe i ich produkty.

A banki? tak czy tak otrzymują dane zlecenie do realizacji a wszystkich zainteresowanych nie są w stanie obsłużyć w kwestiach informacji i przedstawiania swojej oferty każdemu z osobna. Polecamy spotkania z konsultantami/doradcami kredytowymi - to nic nie kosztuje a wiedza osób którzy na co dzień znają oferty wszystkich banków jest bardzo rzetelna i uczciwa.

---

Alex T.Great - W trosce o Twoje finanse

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Problemy z BIK-iem ma co raz więcej Polaków

Problemy z BIK-iem ma co raz więcej Polaków

Autorem artykułu jest Kamilo23


Media publicystyczne alarmują. Młodzi ludzie, aby mieć dostęp do dóbr materialnych, które są powszechne w krajach starej Unii Europejskiej zapożyczają się na potęgę. Kilka dni temu powstał raport, z którego wynika, iż rekordzista ma do oddania 99 milionów złotych!

W dobie dotykającego już wszystkich sfer kryzysu finansowego, zauważyć można, że niektórzy klienci banków mają problemy z zwrotem kredytu. Ich wypłacalność jest zachwiana i bardzo często stają się oni niewypłacalni. Zaciągają kolejny kredyt aby spłacić ten wcześniejszy i przez to wpędzają się w spiralę zadłużenia. Jednak żaden bank nie udziela kredytów w nieskończoność. Każdy z nich ma stały kontakt z BIK’iem i w sytuacji, gdy klient ma nieciekawą historię kredytową, nie udzielają już kredytów w obawie przed całkowitą utratą rentowności przez niego.

pozyczka_bez_bikWygodnym i równie szybki rozwiązaniem są pożyczki bez BIK udzielane przez instytucje pozabankowe. Obecnie na rynku jest ich coraz więcej i cieszą się one równie dużym zainteresowaniem. Niektóre z nich oferują kredyty na bardzo przystępnych warunkach, dlatego coraz więcej ludzi na nie reflektuje. Jak wiadomo, żaden bank nie udziela kredytu bez wcześniejszej konsultacji z BIK’iem, natomiast instytucje finansowe nie kontaktują się z nim i udzielają pożyczek bez większych problemów. Decydując się na kredyt należy być ostrożnym, gdyż można się tutaj niemiło rozczarować, ponieważ pożyczki takie są bardzo drogie, a przy spłacie może okazać się, że zapłacimy dwa razy więcej niż pożyczyliśmy. Jak wynika z opinii wielu osób szybkie kredyty jeszcze nikomu nie pomogły wyjść z długów. Co więcej stają się one dodatkowym problemem, ponieważ czas zwrotu gotówki jest krótki, a może okazać się, że nie ma za co jej zwrócić. Jeśli się okaże, że nie mamy za co zwrócić długu, to nie ma się co łudzić, że firma nam odpuści jego spłatę. Zostaje zatrudniona wtedy firma windykacyjna, która będzie egzekwowała od nas należności do skutku.

---

Kamil Kondel

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny

Autorem artykułu jest Olka


Nasi przodkowie budowali domy, korzystając z uprzejmości Matki Natury oraz siły własnych mięśni. Nasi rodzice stali w kolejkach i zapisywali się na mieszkania w blokach, w których większość z nas się wychowała. Co jednak z dzisiejszą generacją 30-latków, którym sen z powiek spędza myśl o długoletnich kredytach?

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie, którego podejmujemy się na długie lata. Taki rodzaj kredytu przyznaje się na określony cel, np. zakup nieruchomości (domu, mieszkania, działki) lub budowę. Tego typu umowa z bankiem opiewa na wielkie sumy, zwykle kilkaset tysięcy złotych, dlatego zazwyczaj nasz kredytodawca wymaga gwarancji spłacenia zadłużenia, zazwyczaj w postaci hipoteki. Jeżeli nie jesteśmy pewni, ile będzie nasz kosztować taki kredyt i w jakich ratach będziemy go spłacać, warto zasięgnąć rady w Internecie, gdzie znaleźć można rankingi lub też narzędzia typu kredyt hipoteczny kalkulator. Dzięki wstępnym obliczeniom, łatwiej będzie nam sprostać wymaganiom banków, m.in. zdolności kredytowej, kompletu dokumentów dotyczących celu zaciągnięcia kredytu hipotecznego i często również gwarancji wkładu własnego starającego się o kredyt. Taki rodzaj kredytu to szansa dla wielu młodych ludzi, którzy chcą rozpocząć życie w swoim samodzielnym mieszkaniu, jednak nie posiadają oszczędności, które mogliby na nie przeznaczyć. Wielu młodych obywateli nie ma łatwego startu w życiu zawodowym – nie może znaleźć dobrze płatnej pracy lub też pracuje jedynie na umowy tymczasowe, które uniemożliwiają zaciągnięcie kredytu. Zawsze jednak mogą skorzystać z pomocy najbliższej rodziny – współdzieląc kredyt z rodzicami, młody człowiek korzysta z ich zdolności kredytowej, a rodziciele biorą na siebie odpowiedzialność za terminowe płacenie rat zobowiązania. Wielu rodziców nie stać na sprezentowanie swoim pociechom godziwego mieszkania, dlatego z chęcią przystaną na taką formę pomocy, która pozwoli im na wkład w dobry start rodziny swojego dziecka oraz nie obciąży dodatkowo ich skromnego budżetu.

--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl

Chwilówka vs. kredyt gotówkowy

Chwilówka vs. kredyt gotówkowy

Autorem artykułu jest Marcin Przewrotny


Pożyczenie pieniędzy jest dzisiaj możliwe na co najmniej kilka różnych sposobów. Mimo tego, od lat rynek szybkich kredytów i pożyczek można - w uproszczeniu - podzielić pomiędzy dwóch "graczy". Pierwszym są oczywiście banki ze swoją ofertą kredytów gotówkowych. Drugim są firmy pożyczkowe.

W ostatnich miesiącach wzięcie kredytu w banku staje się coraz trudniejsze, przez kolejne regulacje, które definiują kto i w jakiej sytuacji może otrzymać pożyczkę z banku. Taka sytuacja to "woda na młyn" dla różnego rodzaju instytucji, oferujących tzw. chwilówki. Należy jednak pamiętać, że chwilówka w znanczmy stopniu różni się od tradycyjnego kredytu gotówkowego.

Różnicę zauważymy przede wszystkim w cenie. W porównaniu z chwilówkami, kredyty bankowe okazują się wręcz śmieszne tanie. Opłaty, które narzucają na klientów firmy pożyczkowe nierzadko przekraczają bowiem 25 - 30 procent, w skali... miesiąca! Efektem tego jest gigantyczne RRSO na poziomie nawet 10 000% !

Okazuje się jednak, że nawet tak droga pożyczka może być atrakcyjna, a dla wielu osób dużo bardziej atrakcyjna niż kredyt gotówkowy. Dzieje się ze względu na bardzo dużą dostępność chwilówek. Brak formalności oraz brak weryfikacji klienta w Biurze Informacji Kredytowej sprawia, że firmy pożyczkowe wypłacają pieniądze w zasadzie każdemu. W ten sposób klientami parabanków bardzo często są Ci, którym bank odmówił kredytowania.

Kolejną rzeczą, przemawiającą na rzecz chwilówek jest wygoda oraz szybkość wypłaty środków. Ta ostatnia czynność trwa nie dłużej niż kilka godzin, tak więc pożyczkobiorca dostaję pożyczkę jeszcze w ten sam dzień, w którym złożył wniosek. W przypadku kredytów coś takiego jest nie do pomyślenia, a procedura kredytowa wlecze się w nieskończoność.

Podsumowując: z racji swego charakteru, chwilówki świetnie sprawdzają się w nagłych sytuacjach, w których gotówka jest nam potrzebna naprawdę pilnie. We wszystkich innych przypadkach lepszy będzie kredyt gotówkowy.

---

Chwilówki znajdziesz na swiat-pozyczek.pl

Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl